Allée Jean-Baptiste Clément, Andrésy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 720 €/m²
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (24 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 701 €/m²), le quartier pour 10 % (92 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 852 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 356 €/m² en 2025). Soit 2 721 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 689 €7 ventes
- 20222 712 €6 ventes
- 20232 635 €5 ventes
- 20242 595 €5 ventes
- 20252 882 €1 vente
- Estimation2 720 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
24 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 9 All Jean Baptiste Clement, 245 000 € le 18/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 9 All Jean Baptiste Clement | Dépendance, Appartement | 85 m² | 245 000 € | 2 882 € |
| 26/12/2024 | 16 All Jean Baptiste Clement | Dépendance, Appartement | 74 m² | 192 000 € | 2 595 € |
| 02/07/2024 | 20 All Jean Baptiste Clement | Dépendance, Appartement | 85 m² | 239 900 € | 2 822 € |
| 16/04/2024 | 9 All Jean Baptiste Clement | Dépendance, Appartement | 85 m² | 220 587 € | 2 595 € |
| 21/02/2024 | 11 All Jean Baptiste Clement | Dépendance, Appartement | 96 m² | 225 000 € | 2 344 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2024 | 20 All Jean Baptiste Clement | Dépendance, Appartement | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 18/08/2023 | 17 All Jean Baptiste Clement | Appartement, Dépendance | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 08/06/2023 | 9 All Jean Baptiste Clement | Dépendance, Appartement | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 10/03/2023 | 15 All Jean Baptiste Clement | Appartement, Dépendance | 96 m² | 229 900 € | 2 395 € |
| 02/03/2023 | 20 All Jean Baptiste Clement | Dépendance, Appartement | 74 m² | 195 000 € | 2 635 € |
| 31/01/2023 | 15 All Jean Baptiste Clement | Appartement, Dépendance | 74 m² | 205 000 € | 2 770 € |
| 30/08/2022 | 11 All Jean Baptiste Clement | Dépendance, Appartement | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 17/06/2022 | 17 All Jean Baptiste Clement | Appartement, Dépendance | 74 m² | 198 850 € | 2 687 € |
| 15/06/2022 | 17 All Jean Baptiste Clement | Appartement, Dépendance | 85 m² | 234 000 € | 2 753 € |
| 08/06/2022 | 20 All Jean Baptiste Clement | Appartement, Dépendance | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 25/01/2022 | 16 All Jean Baptiste Clement | Appartement, Dépendance | 92 m² | 199 450 € | 2 168 € |
| 11/01/2022 | 16 All Jean Baptiste Clement | Appartement, Dépendance | 74 m² | 202 500 € | 2 736 € |
| 30/12/2021 | 15 All Jean Baptiste Clement | Dépendance, Appartement | 85 m² | 238 000 € | 2 800 € |
| 23/12/2021 | 11 All Jean Baptiste Clement | Appartement, Dépendance | 92 m² | 208 600 € | 2 267 € |
| 22/12/2021 | 9 All Jean Baptiste Clement | Dépendance, Appartement | 74 m² | 194 600 € | 2 630 € |
| 12/08/2021 | 20 All Jean Baptiste Clement | Dépendance, Appartement | 85 m² | 235 000 € | 2 765 € |
| 07/07/2021 | 16 All Jean Baptiste Clement | Appartement, Dépendance | 74 m² | 199 000 € | 2 689 € |
| 23/04/2021 | 19 All Jean Baptiste Clement | Dépendance, Appartement | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 29/03/2021 | 15 All Jean Baptiste Clement | Appartement, Dépendance | 74 m² | 183 200 € | 2 476 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbEnsemble d'habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zone ZP2 (habitat)
- Altitude, pente du terrain
- 66,5 m · 5,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations Remontée Nappe, 21/03/2001
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Allée Jean-Baptiste Clément 78570 Andrésy | 68,9 m² | 1983 | E | C |
| appartement, 11 Allée Jean-Baptiste Clément 78570 Andrésy | 86,1 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 20 Allée Jean-Baptiste Clément 78570 Andrésy | 73,8 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 15 Allée Jean-Baptiste Clément 78570 Andrésy | 85,9 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 16 Allée Jean-Baptiste Clément 78570 Andrésy | 88,9 m² | 1981 | C | B |
| appartement, 15 Allée Jean-Baptiste Clément 78570 Andrésy | 71,1 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Allée Jean-Baptiste Clément 78570 Andrésy | 91,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Allée Jean-Baptiste Clément 78570 Andrésy | 72,1 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 19 Allée Jean-Baptiste Clément 78570 Andrésy | 85,8 m² | 1981 | E | B |
| appartement, 15 Allée Jean-Baptiste Clément 78570 Andrésy | 90,9 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 17 Allée Jean-Baptiste Clément 78570 Andrésy | 69,4 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 20 Allée Jean-Baptiste Clément 78570 Andrésy | 81,6 m² | 1984 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 16
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 2 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 3 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 4 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 5 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 6 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 7 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 8 bis | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 11 | MARRONNIERS DU VEXIN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 13 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 14 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 14 bis | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 260 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 100 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le Parcpublic
- Ecole élémentaire Les Charvauxpublic
- Ecole maternelle Les Charvauxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m364
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ZODIAC (ENTREPRISE LAMBERT)autres services
- ASSISTANCE FRANCILIENconstruction
- ORTHO SERV'commerce
- SARL Aconstruction
- COMITE DEP TWIRLING BATON DES YVELINESarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.