Quai de l'Ile Peygrand, Andrésy

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Prix dans la rue3 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDbPavillonnaire diffus RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11 Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voie Quartier41 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 550 €/m²

L'estimation 3 550Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 4 % en dessous d'Andrésy et 5 % en dessous des Yvelines.

Fourchette basse: 2 560 €/m²
Fourchette haute: 4 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 011 €2 ventes
20223 419 €1 vente
20233 247 €2 ventes
2024aucune vente
20254 662 €1 vente
Estimation3 550 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Quai de l'Ile Peygrand le 20/10/2025 : 74 m² pour 345 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/10/2025	Quai de l'Ile Peygrand	Maison, DépendanceQuai de l'Ile Peygrand · 74 m² · 4 662 €/m²	74 m²	345 000 €	4 662 €
26/10/2023	63 Quai de l'Ile Peygrand	Maison63 Quai de l'Ile Peygrand · 116 m² · 2 888 €/m²	116 m²	335 000 €	2 888 €
30/08/2023	89 Quai de l'Ile Peygrand	Maison89 Quai de l'Ile Peygrand · 165 m² · 3 606 €/m²	165 m²	595 000 €	3 606 €
28/02/2022	53 Quai de l'Ile Peygrand	Maison53 Quai de l'Ile Peygrand · 160 m² · 3 419 €/m²	160 m²	547 000 €	3 419 €
24/06/2021	47 Quai de l'Ile Peygrand	Maison, Dépendance47 Quai de l'Ile Peygrand · 90 m² · 4 000 €/m²	90 m²	360 000 €	4 000 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/04/2021	43 Quai de l'Ile Peygrand	Maison43 Quai de l'Ile Peygrand · 136 m² · 4 021 €/m²	136 m²	546 870 €	4 021 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDbPavillonnaire diffus

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 23 m · 5,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 382 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres

Informations2

Zone ZP2 (habitat)
Droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique1

PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
Intersection entre les quais de Seine et la rue de Seine, à 342 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 18 mars 1876 et le 31 janvier 1910.
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPR Massif de l'Hautilnaturel
R111.3 Cavités souterrainesnaturel
PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 1E · 5F · 1G · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 97 Quai de l'Ile Peygrand 78570 AndrÃ sy	109,3 m²	—	E	E
maison, 35 Quai de l'Ile Peygrand 78570 Andrésy	51 m²	1984	G	C
maison, 29bis Quai de l'Ile Peygrand 78570 Andrésy	29,5 m²	—	E	C
maison, 29bis Quai de l'Ile Peygrand 78570 Andrésy	103,4 m²	—	D	B
appartement, 109 Quai de l'Ile Peygrand 78570 Andrésy	91,2 m²	—	F	C
maison, 27bis Quai de l'Ile Peygrand 78570 Andrésy	124,5 m²	—	E	B
maison, Quai de l'Ile Peygrand 78570 Andrésy	70 m²	—	C	B
maison, 47 Quai de l'Ile Peygrand 78570 Andrésy	91,5 m²	—	E	D
maison, 89 Quai de l'Ile Peygrand 78570 Andrésy	165 m²	—	C	B
maison, 89 Quai de l'Ile Peygrand 78570 Andrésy	165 m²	—	C	B
maison, 67 Quai de l'Ile Peygrand 78570 Andrésy	48,2 m²	1949	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
21	Voies Navigables de France	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
25	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux
25	Voies Navigables de France	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux
49	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
49	Voies Navigables de France	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
61	SCI de la Croix D Acheres	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux
9001	Voies Navigables de France	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux
9002	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux
9002	Voies Navigables de France	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux
9003	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux
9003	Voies Navigables de France	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux
9004	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux
9004	Voies Navigables de France	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux
9005	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux
9005	Voies Navigables de France	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux
9006	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux
9006	Voies Navigables de France	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux
9008	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
9008	Voies Navigables de France	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
9009	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux
9009	Voies Navigables de France	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux
9011	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	8 locaux
9011	Voies Navigables de France	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	8 locaux
9012	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
9012	Voies Navigables de France	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4114 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 934 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,8 %9,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	870 m
Supérette ou épicerie	1	410 m
Boulangerie	1	430 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	920 m
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	6	140 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	—	740 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	650 m
Pharmacie	1	460 m
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	4	400 m
Laboratoire d'analyses	—	600 m
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	560 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	960 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	1	490 m
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	900 m
Police ou gendarmerie	—	4,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Andrésygare voyageurs uniquement704 m

Entreprises domiciliées à 200 m45

SCI de L Ile du Bac N 1immobilier
Lizeul Paysageservices administratifs
Joel le Jardinierservices administratifs
Biniskiimmobilier
Hermes Investissementsimmobilier
Oxikasiconstruction

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.