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Résidence les Hauts de Denouval, Andrésy

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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDcPavillonnaire ordonnancéRisques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier399 habitants89,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
31 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 740 €/m²

L'estimation 3 740Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus d'Andrésy et 1 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
2 700 €/m²
Fourchette haute
5 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 403 €1 vente
  2. 20234 523 €1 vente
  3. 20243 908 €2 ventes
  4. 20253 784 €1 vente
  5. Estimation3 740 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Résidence les Hauts de Denouval le 15/07/2025 : 93 m² pour 351 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/07/2025Résidence les Hauts de DenouvalDépendance, MaisonRésidence les Hauts de Denouval · 93 m² · 3 784 €/m²93 m²351 900 €3 784 €
08/10/2024Résidence les Hauts de DenouvalMaison, DépendanceRésidence les Hauts de Denouval · 81 m² · 4 037 €/m²81 m²327 000 €4 037 €
04/04/2024Résidence les Hauts de DenouvalMaisonRésidence les Hauts de Denouval · 86 m² · 3 779 €/m²86 m²325 000 €3 779 €
14/12/2023Résidence les Hauts de DenouvalMaisonRésidence les Hauts de Denouval · 86 m² · 4 523 €/m²86 m²389 000 €4 523 €
10/06/2022Résidence les Hauts de DenouvalMaisonRésidence les Hauts de Denouval · 93 m² · 4 403 €/m²93 m²409 500 €4 403 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDcPavillonnaire ordonnancé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
41,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 390 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Ensemble cohérent paysager et urbain
  • OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel

Informations2

  • Droit de préemption urbain
  • Zone ZP2 (habitat)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR Massif de l'Hautilnaturel
  • R111.3 Cavités souterrainesnaturel
  • PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Résidence les Hauts de Denouval 78570 Andrésy110,9 m²1970EE
maison, Résidence les Hauts de Denouval 78570 Andrésy96,2 m²—DD
maison, 9 Résidence les Hauts de Denouval 78570 Andrésy113,2 m²—EE
maison, 32 Residence les Hauts de Denouval 78570 Andrésy112,6 m²—DD
maison, 32 Residence les Hauts de Denouval 78570 Andrésy102,6 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants399150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 292 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons23,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %10,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—880 m
Supérette ou épicerie—990 m
Boulangerie—670 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—910 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—910 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—2,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire2180 m
Collège1400 m
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase1190 m
Stade ou terrain de sport1250 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—4,2 km
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École élémentaire Denouvalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
  • École maternelle Denouvalpublic220 m
  • Collège Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m

Entreprises domiciliées à 200 m151

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.