Rue de Chanteloup, Andrésy
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 180 €/m²
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 580 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 325 €/m²), le quartier pour 43 % (48 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 995 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 3 356 €/m² en 2025). Soit 3 181 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 188 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20245 160 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 180 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 12 Rue de Chanteloup le 07/11/2024 : 67 m² pour 345 700 €.
3 580 €/m²
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 120 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 592 €/m²), le quartier pour 33 % (44 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 559 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 3 686 €/m² en 2025). Soit 3 590 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 580 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 138 €2 ventes
- 20223 486 €4 ventes
- 20233 806 €1 vente
- 20243 520 €3 ventes
- 20254 602 €1 vente
- Estimation3 580 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 27 Rue de Chanteloup le 14/11/2025 : 88 m² pour 405 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 27 Rue de Chanteloup | Maison27 Rue de Chanteloup · 88 m² · 4 602 €/m² | 88 m² | 405 000 € | 4 602 € |
| 24/09/2025 | 3 Rue de Chanteloup | Dépendance, Appartement3 Rue de Chanteloup · 70 m² | 70 m² | 213 000 € | — |
| 07/11/2024 | 12 Rue de Chanteloup | Dépendance, Appartement12 Rue de Chanteloup · 67 m² · 5 160 €/m² | 67 m² | 345 700 € | 5 160 € |
| 13/09/2024 | 34 Rue de Chanteloup | Maison, Dépendance34 Rue de Chanteloup · 99 m² · 3 520 €/m² | 99 m² | 348 500 € | 3 520 € |
| 24/07/2024 | 8 Rue de Chanteloup | Dépendance, Maison8 Rue de Chanteloup · 150 m² · 2 100 €/m² | 150 m² | 315 000 € | 2 100 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 3 Rue de Chanteloup | Dépendance3 Rue de Chanteloup | non mesurée | 18 000 € | — |
| 06/02/2025 | 3 Rue de Chanteloup | Dépendance3 Rue de Chanteloup | non mesurée | 17 000 € | — |
| 21/03/2024 | 1 Rue de Chanteloup | Maison, Dépendance1 Rue de Chanteloup · 72 m² · 4 375 €/m² | 72 m² | 315 000 € | 4 375 € |
| 26/06/2023 | 20 Rue de Chanteloup | Maison, Dépendance20 Rue de Chanteloup · 260 m² | 260 m² | 614 441 € | — |
| 26/06/2023 | 20 Rue de Chanteloup | Vente20 Rue de Chanteloup · 1 477 m² | 1 477 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 17/02/2023 | Rue de Chanteloup | Dépendance, MaisonRue de Chanteloup · 91 m² · 3 806 €/m² | 91 m² | 346 320 € | 3 806 € |
| 06/12/2022 | 49 Rue de Chanteloup | Maison49 Rue de Chanteloup · 114 m² · 3 478 €/m² | 114 m² | 396 500 € | 3 478 € |
| 21/11/2022 | Rue de Chanteloup | MaisonRue de Chanteloup · 85 m² · 3 494 €/m² | 85 m² | 297 000 € | 3 494 € |
| 23/06/2022 | 6 Rue de Chanteloup | Maison, Dépendance6 Rue de Chanteloup · 140 m² · 886 €/m² | 140 m² | 124 000 € | 886 € |
| 20/05/2022 | 23 Rue de Chanteloup | Maison23 Rue de Chanteloup · 150 m² · 4 167 €/m² | 150 m² | 625 000 € | 4 167 € |
| 27/12/2021 | Rue de Chanteloup | Maison, DépendanceRue de Chanteloup · 99 m² · 4 017 €/m² | 99 m² | 397 700 € | 4 017 € |
| 22/11/2021 | 3 Rue de Chanteloup | Dépendance, Appartement3 Rue de Chanteloup · 70 m² | 70 m² | 230 200 € | — |
| 01/10/2021 | 45 Rue de Chanteloup | Maison45 Rue de Chanteloup · 138 m² · 4 259 €/m² | 138 m² | 587 810 € | 4 259 € |
| 26/05/2021 | Rue de Chanteloup | Dépendance, AppartementRue de Chanteloup · 65 m² · 3 185 €/m² | 65 m² | 207 000 € | 3 185 € |
| 27/04/2021 | 3 Rue de Chanteloup | Dépendance, Appartement3 Rue de Chanteloup · 70 m² · 3 191 €/m² | 70 m² | 223 400 € | 3 191 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDaPavillonnaire diversifié
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,1 m · 3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone ZP2 (habitat)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | Permis de construire0780152400008 | 35 Rue de Chanteloup | AN 241, AN 555, AN 410 | 1 logement, 96 m² | 690 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2022 | Permis de construire0780152200007 | 20 Rue de Chanteloup | AM 496, AM 541, AM 542 | 41 logements, 2 523 m² | 2 770 m² | terminé | SCCV ANDRESY 20 RUE DE CHANTELOUP |
| 26/06/2020 | Permis de construire0780152000004 | 20 - Rue de Chanteloup | AM 496, AM 541, AM 542 | 37 logements, 2 420 m² | 2 770 m² | annulé | KAUFMAN & BROAD HOMES |
| 04/08/2016 | Permis de démolir07801516G0002 | 33 Rue de Chanteloup | AM 32 | — | 620 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile et inondation
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sous-sol à surveiller : anciennes carrières et cavités, le terrain peut en être fragilisé.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 83 Quai de Seine, à 492 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 4 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue de Chanteloup 78570 Andrésy | 61,2 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue de Chanteloup 78570 Andrésy | 69 m² | 1972 | C | B |
| appartement, 3 Rue de Chanteloup 78570 Andrésy | 77,2 m² | 1971 | E | B |
| maison, 4 Rue de Chanteloup 78570 Andrésy | 114,7 m² | 1930 | G | G |
| maison, 17 Rue de Chanteloup 78570 Andrésy | 79,4 m² | — | G | G |
| maison, 16 Rue de Chanteloup 78570 Andrésy | 106,2 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue de Chanteloup 78570 Andrésy | 128 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue de Chanteloup 78570 Andrésy | 65 m² | — | F | C |
| maison, 13 Rue de Chanteloup 78570 Andrésy | 137,5 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue de Chanteloup 78570 Andrésy | 58 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue de Chanteloup 78570 Andrésy | 130,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 3 Rue de Chanteloup 78570 Andrésy | — | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | CHEZFAURE | Société civile | usufruitier | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Andrésygare voyageurs uniquement805 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Denouvalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Denouvalpublic
- Ecole maternelle Les Marottespublic