Sente des Garennes, Andrésy
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Prix dans la rue3 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbEnsemble d'habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Andrésy et 3 % en dessous des Yvelines.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 918 €1 vente
- 20223 726 €1 vente
- 20233 846 €1 vente
- Estimation3 590 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Sente des Garennes le 23/08/2023 : 65 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2023 | 7 Sente des Garennes | Maison7 Sente des Garennes · 65 m² · 3 846 €/m² | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 24/11/2022 | 5 Sente des Garennes | Maison5 Sente des Garennes · 116 m² · 3 726 €/m² | 116 m² | 432 200 € | 3 726 € |
| 13/07/2021 | 3 Sente des Garennes | Maison3 Sente des Garennes · 147 m² · 3 918 €/m² | 147 m² | 575 935 € | 3 918 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UCbEnsemble d'habitat collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,4 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone ZP2 (habitat)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2022 | Permis de démolir0780152200005 | 7 Sente des Garennes | AM 13, AM 14, AM 15 | — | 969 m² | autorisé | ALTIMO CONSEIL |
| 05/08/2022 | Permis de construire0780152200018 | 7 Sen des Garennes | AM 13, AM 14, AM 15 | 1 logement, 130 m² | 969 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2016 | Permis de construire07801516G0015 | 1 Ter Sente des Garennes | AM 539 | 1 logement, 128 m² | 518 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Sente des Garennes 78570 Andrésy | 117 m² | — | D | B |
| maison, 7 Sente des Garennes 78570 Andrésy | 64 m² | 1978 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Cgap | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 8 | Grante | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Cgap | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune D Andresy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5418 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 433 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,2 %Des logements autour de la rue
Maisons72,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %5,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Andrésygare voyageurs uniquement948 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Denouvalpublic70 m
- École élémentaire Denouvalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- Collège Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
Entreprises domiciliées à 200 m178
- Commune D Andresyadministration publique
- G.A. Psychomotsanté et action sociale
- Granteimmobilier
- XNB (Xtrem Nature Bootcamp)arts et spectacles
- SCI le Renardimmobilier
- BP Consult Financefinance et assurance