Rue Jean-Philippe Rameau, Andrésy
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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDcPavillonnaire ordonnancé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier259 habitants75,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Andrésy et 1 % au-dessus des Yvelines.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20234 216 €1 vente
- 20244 097 €1 vente
- 20253 147 €1 vente
- Estimation3 740 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Jean-Philippe Rameau le 11/07/2025 : 116 m² pour 365 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 19 Rue Jean-Philippe Rameau | Maison19 Rue Jean-Philippe Rameau · 116 m² · 3 147 €/m² | 116 m² | 365 000 € | 3 147 € |
| 14/03/2024 | 14 Rue Jean-Philippe Rameau | Maison14 Rue Jean-Philippe Rameau · 119 m² · 4 097 €/m² | 119 m² | 487 542 € | 4 097 € |
| 07/08/2023 | 2 Rue Jean-Philippe Rameau | Maison2 Rue Jean-Philippe Rameau · 116 m² · 4 216 €/m² | 116 m² | 489 000 € | 4 216 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDcPavillonnaire ordonnancé
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Implantation selon les caractéristiques dominantes des constructions existantes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,6 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- Ensemble cohérent paysager et urbain
Informations2
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone ZP2 (habitat)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Jean-Philippe Rameau 78570 Andrésy | 75,5 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 28 Rue Jean-Philippe Rameau 78570 Andrésy | 76,8 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 28 Rue Jean-Philippe Rameau 78570 Andrésy | 58,9 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 28 Rue Jean-Philippe Rameau 78570 Andrésy | 58,9 m² | 2015 | D | D |
| maison, 19 Rue Jean-Philippe Rameau 78570 Andrésy | 116,3 m² | 1990 | D | B |
| maison, 20 Rue Jean-Philippe Rameau 78570 Andrésy | 145 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Jean-Philippe Rameau 78570 Andrésy | 145 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Jean-Philippe Rameau 78570 Andrésy | 119,6 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Jean-philippe Rameau 78570 Andrésy | 117,9 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 28 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants259112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 019 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,6 %Des logements autour de la rue
Maisons28,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %4,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Andrésygare voyageurs uniquement265 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Les Marottespublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m168
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Association Sportive Andresy Futsal (A.S.A.F)arts et spectacles
- Casa Di Olivio (Casa Di Olivio)hébergement et restauration
- Euro Techni Sols (Ets)construction
- Indivision Bedault Aubertimmobilier
- SCI Akalimmobilier