Avenue des Coutayes, Andrésy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDa4Pavillonnaire diversifiéAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier158 habitants44,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Andrésy et 5 % au-dessus des Yvelines.
3 900 €/m²
L'estimation 3 900Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 466 €2 ventes
- 20223 502 €2 ventes
- 20234 175 €3 ventes
- 20244 025 €2 ventes
- Estimation3 900 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Avenue des Coutayes le 04/09/2024 : 70 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 15 Avenue des Coutayes | Dépendance, Maison15 Avenue des Coutayes · 70 m² · 3 857 €/m² | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 03/07/2024 | 41 Avenue des Coutayes | Maison41 Avenue des Coutayes · 104 m² · 4 192 €/m² | 104 m² | 436 000 € | 4 192 € |
| 29/11/2023 | 32 Avenue des Coutayes | Maison32 Avenue des Coutayes · 198 m² · 3 131 €/m² | 198 m² | 620 000 € | 3 131 € |
| 26/06/2023 | 93 Avenue des Coutayes | Maison93 Avenue des Coutayes · 159 m² · 4 998 €/m² | 159 m² | 794 640 € | 4 998 € |
| 17/05/2023 | 87 Avenue des Coutayes | Maison, Dépendance87 Avenue des Coutayes · 145 m² · 4 175 €/m² | 145 m² | 605 350 € | 4 175 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2022 | 3 Avenue des Coutayes | Dépendance, Maison3 Avenue des Coutayes · 183 m² · 2 921 €/m² | 183 m² | 534 500 € | 2 921 € |
| 29/04/2022 | 4 Avenue des Coutayes | Maison, Dépendance4 Avenue des Coutayes · 85 m² · 4 082 €/m² | 85 m² | 347 000 € | 4 082 € |
| 09/07/2021 | 50 Avenue des Coutayes | Dépendance, Maison50 Avenue des Coutayes · 92 m² · 6 890 €/m² | 92 m² | 633 900 € | 6 890 € |
| 01/07/2021 | 19 Avenue des Coutayes | Maison19 Avenue des Coutayes · 98 m² · 6 041 €/m² | 98 m² | 592 000 € | 6 041 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDa4Pavillonnaire diversifié
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,9 m · 13,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Zone ZP1 (site patrimoine remarquable)
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Andrésy
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2022 | Permis de construire0780152100014 | 87 Bi Avenue des Coutayes | AT 642, AT 643 | 1 logement, 236 m² | 1 035 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2021 | Permis d'aménager0780152000003 | 87 Bi Avenue des Coutayes | AT 642, AT 643 | — | 1 035 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2015 | Permis de construire07801515G0010 | 37 Avenue des Coutayes | AS 712 | 1 logement, 136 m² | 761 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2015 | Permis de démolir07801515G0001 | 48 Avenue des Coutayes | AS 121, AS 122 | — | 641 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Intersection entre les quais de Seine et la rue de Seine, à 353 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 18 mars 1876 et le 31 janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 81 Avenue des Coutayes 78570 Andrésy | 112,7 m² | — | E | E |
| maison, 42 Avenue des Coutayes 78570 Andrésy | 228,5 m² | — | F | C |
| maison, 5 Avenue des Coutayes 78570 Andrésy | 77,9 m² | — | D | D |
| maison, 12 Avenue des Coutayes 78570 Andrésy | 175 m² | — | E | E |
| maison, 28 Avenue des Coutayes 78570 Andrésy | 226,9 m² | 1970 | F | F |
| maison, 23 Avenue des Coutayes 78570 Andrésy | 76 m² | — | F | F |
| maison, 41 Avenue des Coutayes 78570 Andrésy | 89,1 m² | — | E | E |
| maison, 15 Avenue des Coutayes 78570 Andrésy | 59 m² | — | G | F |
| maison, 32 Avenue des Coutayes 78570 Andrésy | 180,6 m² | — | C | C |
| maison, 39 Avenue des Coutayes 78570 Andrésy | 86 m² | — | D | B |
| maison, 93 Avenue des Coutayes 78570 Andrésy | 130,6 m² | 1986 | D | B |
| maison, 33 Avenue des Coutayes 78570 Andrésy | 78,6 m² | 1937 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | SCI Saint-Maur-Parmentier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Uni-Ra | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 bis | Girolle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15878 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 146 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,8 %Des logements autour de la rue
Maisons34,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 7 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Andrésygare voyageurs uniquement568 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic
- École maternelle Saint-Exupérypublic