Rue de l'Eglise, Andrésy
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Prix dans la rue3 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcCentre bourgAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdont la SCPI Elysees Residence 5, au n° 47Quartier384 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus d'Andrésy et 11 % en dessous des Yvelines.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Andrésy 3 085en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 3 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 855 €8 ventes
- 20224 163 €2 ventes
- 20232 718 €2 ventes
- 20243 514 €3 ventes
- 20253 456 €3 ventes
- Estimation3 500 €estimé
18 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue de l'Eglise le 09/04/2025 : 68 m² pour 235 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Andrésy et 8 % au-dessus des Yvelines.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 5 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 133 €2 ventes
- 20226 837 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 000 €estimé
3 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de l'Eglise le 14/03/2022 : 43 m² pour 294 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 30 Rue de l'Eglise | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue de l'Eglise · 39 m² | 39 m² | 221 968 € | — |
| 09/04/2025 | 21 Rue de l'Eglise | Appartement21 Rue de l'Eglise · 68 m² · 3 456 €/m² | 68 m² | 235 000 € | 3 456 € |
| 20/03/2025 | 30 Rue de l'Eglise | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue de l'Eglise · 224 m² | 224 m² | 504 178 € | — |
| 09/01/2025 | 65 Rue de l'Eglise | Dépendance, Appartement65 Rue de l'Eglise · 40 m² · 3 600 €/m² | 40 m² | 144 000 € | 3 600 € |
| 03/01/2025 | 23 Rue de l'Eglise | Appartement23 Rue de l'Eglise · 62 m² · 3 210 €/m² | 62 m² | 199 000 € | 3 210 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 32 Rue de l'Eglise | Vente32 Rue de l'Eglise · 1 110 m² | 1 110 m² de terrain | 550 000 € | — |
| 24/10/2024 | 47 Rue de l'Eglise | Appartement, Dépendance47 Rue de l'Eglise · 42 m² · 3 874 €/m² | 42 m² | 162 700 € | 3 874 € |
| 20/06/2024 | 26 Rue de l'Eglise | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue de l'Eglise · 1 023 m² | 1 023 m² | 857 830,8 € | — |
| 18/06/2024 | 21 Rue de l'Eglise | Appartement21 Rue de l'Eglise · 85 m² · 1 112 €/m² | 85 m² | 94 500 € | 1 112 € |
| 11/03/2024 | 15 Rue de l'Eglise | Appartement15 Rue de l'Eglise · 35 m² · 3 514 €/m² | 35 m² | 123 000 € | 3 514 € |
| 13/12/2023 | 23 Rue de l'Eglise | Appartement23 Rue de l'Eglise · 34 m² · 2 618 €/m² | 34 m² | 89 000 € | 2 618 € |
| 24/11/2023 | 15 Rue de l'Eglise | Appartement, Dépendance15 Rue de l'Eglise · 60 m² · 2 817 €/m² | 60 m² | 169 000 € | 2 817 € |
| 14/12/2022 | 9 Rue de l'Eglise | Vente9 Rue de l'Eglise | — | 250 000 € | — |
| 01/07/2022 | 65 Rue de l'Eglise | Dépendance, Appartement65 Rue de l'Eglise · 40 m² · 3 885 €/m² | 40 m² | 155 400 € | 3 885 € |
| 14/03/2022 | 21 Rue de l'Eglise | Maison21 Rue de l'Eglise · 43 m² · 6 837 €/m² | 43 m² | 294 000 € | 6 837 € |
| 17/02/2022 | 15 Rue de l'Eglise | Appartement15 Rue de l'Eglise · 34 m² · 4 441 €/m² | 34 m² | 151 000 € | 4 441 € |
| 03/01/2022 | 47 Rue de l'Eglise | Dépendance47 Rue de l'Eglise | non mesurée | 29 000 € | — |
| 18/11/2021 | 19 Rue de l'Eglise | Appartement19 Rue de l'Eglise · 33 m² · 5 121 €/m² | 33 m² | 169 000 € | 5 121 € |
| 29/10/2021 | 49 Rue de l'Eglise | Appartement, Dépendance49 Rue de l'Eglise · 60 m² · 3 498 €/m² | 60 m² | 209 850 € | 3 498 € |
| 23/09/2021 | 19 Rue de l'Eglise | Dépendance, Appartement19 Rue de l'Eglise · 40 m² · 4 211 €/m² | 40 m² | 168 450 € | 4 211 € |
| 09/07/2021 | 15 Rue de l'Eglise | Dépendance, Appartement15 Rue de l'Eglise · 46 m² · 4 778 €/m² | 46 m² | 219 800 € | 4 778 € |
| 15/06/2021 | 23 Rue de l'Eglise | Appartement23 Rue de l'Eglise · 46 m² · 3 140 €/m² | 46 m² | 144 450 € | 3 140 € |
| 26/03/2021 | 32 Rue de l'Eglise | Maison32 Rue de l'Eglise · 260 m² · 3 712 €/m² | 260 m² | 965 000 € | 3 712 € |
| 04/03/2021 | 29 Rue de l'Eglise | Appartement29 Rue de l'Eglise · 43 m² · 3 221 €/m² | 43 m² | 138 500 € | 3 221 € |
| 28/01/2021 | 65 Rue de l'Eglise | Appartement, Dépendance65 Rue de l'Eglise · 50 m² · 3 460 €/m² | 50 m² | 173 000 € | 3 460 € |
| 15/01/2021 | 23 Rue de l'Eglise | Maison23 Rue de l'Eglise · 48 m² · 4 553 €/m² | 48 m² | 218 550 € | 4 553 € |
| 08/01/2021 | 19 Rue de l'Eglise | Appartement19 Rue de l'Eglise · 24 m² · 4 619 €/m² | 24 m² | 110 850 € | 4 619 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UAcCentre bourg
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,9 m · 12,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
- Elargissement rue J Jaurès et rue de l'Eglise à 8m
Informations2
- Zone ZP1 (site patrimoine remarquable)
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Andrésy
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | Permis de construire0780152200002 | 32 Rue de L Eglise | AT 764 | 1 logement, 190 m² | 1 110 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2022 | Permis d'aménager0780152100007 | 32 Rue de L Eglise | AT 318 | — | 3 463 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- barrage-écluse d'Andresy, à 361 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine en 1910 et en 1955.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 26 Rue de l'Eglise 78570 Andrésy | — | — | D | B |
| appartement, 26 Rue de l'Eglise 78570 Andrésy | 40,2 m² | — | E | C |
| appartement, 26 Rue de l'Eglise 78570 Andrésy | 40,2 m² | — | E | B |
| appartement, 26 Rue de l'Eglise 78570 Andrésy | 34,1 m² | — | E | C |
| appartement, 26 Rue de l'Eglise 78570 Andrésy | 46,9 m² | — | E | C |
| appartement, 26 Rue de l'Eglise 78570 Andrésy | 34,1 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Rue de l'Eglise 78570 Andrésy | 37,8 m² | — | E | B |
| appartement, 61 Rue de l'Eglise 78570 Andrésy | 25,4 m² | 2013 | D | B |
| appartement, 61 Rue de l'Eglise 78570 Andrésy | 29,1 m² | 2013 | D | B |
| appartement, 19 Rue de l'Eglise 78570 Andrésy | 25,3 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 59 Rue de l'Eglise 78570 Andrésy | 54,6 m² | 2012 | C | B |
| appartement, 61 Rue de l'Eglise 78570 Andrésy | 44,6 m² | 2012 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Commune D Andresy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Freha | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | Yvbf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Trade Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 38 | Commune D Andresy | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune D Andresy | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 47 | Elysees Résidence 5 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | Apajh Comite des Yvelines | Association | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | Apajh Comite des Yvelines | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 61 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | RDSN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Au n° 47, la SCPI Elysees Residence 5, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 1 632 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface |
|---|---|---|---|
| Elysees Residence 5 | 47 | residentiel | 1 632 m² |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants384195 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 804 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,8 %Des logements autour de la rue
Maisons20 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %4,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 6 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 1 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 30 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Andrésygare voyageurs uniquement999 m
Écoles, collèges et lycées3
- Institut médical éducatif Le Manoirprivé140 m
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic280 m
- École maternelle Saint-Exupérypublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m286
- La Postetransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Federation Apajh (Federation Apajh)santé et action sociale
- Eurofins Bio Labsanté et action sociale