Rue du Pleyon, Andrésy
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Prix dans la rue3 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDdPavillonnaire densifiéAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier193 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus d'Andrésy et 8 % en dessous des Yvelines.
3 610 €/m²
L'estimation 3 610Andrésy 3 085en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 780 €2 ventes
- 20224 272 €5 ventes
- 20233 690 €4 ventes
- 20243 506 €4 ventes
- 20253 753 €4 ventes
- Estimation3 610 €estimé
19 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue du Pleyon le 08/10/2025 : 25 m² pour 98 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Andrésy et 9 % au-dessus des Yvelines.
4 040 €/m²
L'estimation 4 040Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 456 €2 ventes
- 20234 414 €1 vente
- 20244 279 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 040 €estimé
5 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Pleyon le 13/11/2024 : 108 m² pour 482 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 5 Rue du Pleyon | Appartement5 Rue du Pleyon · 25 m² · 3 920 €/m² | 25 m² | 98 000 € | 3 920 € |
| 22/07/2025 | 1 Rue du Pleyon | Appartement, Dépendance1 Rue du Pleyon · 28 m² · 3 893 €/m² | 28 m² | 109 000 € | 3 893 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue du Pleyon | Dépendance, Appartement1 Rue du Pleyon · 59 m² · 3 356 €/m² | 59 m² | 198 000 € | 3 356 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue du Pleyon | Dépendance, Appartement2 Rue du Pleyon · 49 m² · 3 612 €/m² | 49 m² | 177 000 € | 3 612 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue du Pleyon | Dépendance, Appartement2 Rue du Pleyon · 38 m² · 3 579 €/m² | 38 m² | 136 000 € | 3 579 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5 Rue du Pleyon | Dépendance5 Rue du Pleyon | non mesurée | 12 000 € | — |
| 08/07/2025 | Rue du Pleyon | VenteRue du Pleyon · 1 496 m² | 1 496 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/11/2024 | Rue du Pleyon | MaisonRue du Pleyon · 108 m² · 4 463 €/m² | 108 m² | 482 000 € | 4 463 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue du Pleyon | Dépendance, Appartement3 Rue du Pleyon · 65 m² · 2 373 €/m² | 65 m² | 154 266 € | 2 373 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue du Pleyon | Dépendance, Appartement5 Rue du Pleyon · 45 m² · 3 433 €/m² | 45 m² | 154 500 € | 3 433 € |
| 25/06/2024 | 3 Rue du Pleyon | Dépendance, Appartement3 Rue du Pleyon · 48 m² · 3 804 €/m² | 48 m² | 182 600 € | 3 804 € |
| 01/03/2024 | Rue du Pleyon | MaisonRue du Pleyon · 111 m² · 4 095 €/m² | 111 m² | 454 500 € | 4 095 € |
| 17/11/2023 | 7 Rue du Pleyon | Appartement, Dépendance7 Rue du Pleyon · 49 m² · 3 361 €/m² | 49 m² | 164 700 € | 3 361 € |
| 07/11/2023 | 1 Rue du Pleyon | Appartement, Dépendance1 Rue du Pleyon · 67 m² · 3 851 €/m² | 67 m² | 258 000 € | 3 851 € |
| 12/07/2023 | 24 Rue du Pleyon | Maison24 Rue du Pleyon · 93 m² · 4 414 €/m² | 93 m² | 410 500 € | 4 414 € |
| 12/06/2023 | 3 Rue du Pleyon | Dépendance, Appartement3 Rue du Pleyon · 34 m² · 3 529 €/m² | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 13/01/2023 | 3 Rue du Pleyon | Appartement, Dépendance3 Rue du Pleyon · 48 m² · 4 875 €/m² | 48 m² | 234 000 € | 4 875 € |
| 22/09/2022 | 3 Rue du Pleyon | Dépendance3 Rue du Pleyon | non mesurée | 17 500 € | — |
| 25/08/2022 | 7 Rue du Pleyon | Appartement7 Rue du Pleyon · 46 m² · 4 272 €/m² | 46 m² | 196 500 € | 4 272 € |
| 02/08/2022 | Rue du Pleyon | MaisonRue du Pleyon · 82 m² · 4 732 €/m² | 82 m² | 388 000 € | 4 732 € |
| 08/07/2022 | Rue du Pleyon | MaisonRue du Pleyon · 111 m² · 4 180 €/m² | 111 m² | 464 000 € | 4 180 € |
| 17/06/2022 | 5 Rue du Pleyon | Appartement, Dépendance5 Rue du Pleyon · 87 m² · 3 686 €/m² | 87 m² | 320 700 € | 3 686 € |
| 29/04/2022 | 3 Rue du Pleyon | Dépendance, Appartement3 Rue du Pleyon · 68 m² · 3 426 €/m² | 68 m² | 233 000 € | 3 426 € |
| 26/04/2022 | 2 Rue du Pleyon | Appartement, Dépendance2 Rue du Pleyon · 31 m² · 4 516 €/m² | 31 m² | 140 000 € | 4 516 € |
| 01/02/2022 | 3 Rue du Pleyon | Dépendance, Appartement3 Rue du Pleyon · 22 m² · 4 409 €/m² | 22 m² | 97 000 € | 4 409 € |
| 01/09/2021 | 3 Rue du Pleyon | Dépendance, Appartement3 Rue du Pleyon · 29 m² · 3 517 €/m² | 29 m² | 102 000 € | 3 517 € |
| 19/07/2021 | 3 Rue du Pleyon | Dépendance, Appartement3 Rue du Pleyon · 46 m² · 4 043 €/m² | 46 m² | 186 000 € | 4 043 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDdPavillonnaire densifié
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,4 m · 10,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Zone ZP1 (site patrimoine remarquable)
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Andrésy
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2016 | Permis de démolir07801516G0001 | 2 Rue du Pleyon | AW 155 | — | 75 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- barrage-écluse d'Andresy, à 415 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine en 1910 et en 1955.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue du Pleyon 78570 Andrésy | 69,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue du Pleyon 78570 Andrésy | 23,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Pleyon 78570 Andrésy | 63 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 7 Rue du Pleyon 78570 Andrésy | 26,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue du Pleyon 78570 Andrésy | 26,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du Pleyon 78570 Andrésy | 25,6 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 5 Rue du Pleyon 78570 Andrésy | 25,6 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 3 Rue du Pleyon 78570 Andrésy | 24,4 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue du Pleyon 78570 Andrésy | 46,6 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue du Pleyon 78570 Andrésy | 82,1 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue du Pleyon 78570 Andrésy | 114,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du Pleyon 78570 Andrésy | 25,7 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mmartin | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Colette et Remy Lecouteux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Rabelais | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Immobilière des Vignes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Selarl Audouard | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Les Racines | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | V M G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Les Racines | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Champlan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SA Wimpey France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI du Pleyon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19378 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 655 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons65,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 6 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 1 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Andrésygare voyageurs uniquement912 m
Écoles, collèges et lycées3
- Institut médical éducatif Le Manoirprivé170 m
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic210 m
- École maternelle Saint-Exupérypublic210 m