Rue Barbantalle, Andrésy
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Prix dans la rue3 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDcPavillonnaire ordonnancéAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier193 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Andrésy et 7 % au-dessus des Yvelines.
3 960 €/m²
L'estimation 3 960Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 5 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 500 €1 vente
- 20223 786 €3 ventes
- 20234 203 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 113 €2 ventes
- Estimation3 960 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Barbantalle le 31/10/2025 : 130 m² pour 449 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Rue Barbantalle | Maison3 Rue Barbantalle · 130 m² · 3 460 €/m² | 130 m² | 449 800 € | 3 460 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Barbantalle | Maison18 Rue Barbantalle · 64 m² · 4 766 €/m² | 64 m² | 305 000 € | 4 766 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue Barbantalle | Maison7 Rue Barbantalle · 111 m² · 4 203 €/m² | 111 m² | 466 500 € | 4 203 € |
| 18/07/2022 | 26 Rue Barbantalle | Maison26 Rue Barbantalle · 103 m² · 3 786 €/m² | 103 m² | 390 000 € | 3 786 € |
| 14/06/2022 | 4 Rue Barbantalle | Maison4 Rue Barbantalle · 86 m² · 4 453 €/m² | 86 m² | 383 000 € | 4 453 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Rue Barbantalle | VenteRue Barbantalle · 1 052 m² | 1 052 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/07/2025 | Rue Barbantalle | VenteRue Barbantalle · 1 496 m² | 1 496 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/07/2025 | Rue Barbantalle | VenteRue Barbantalle · 1 052 m² | 1 052 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/03/2022 | 8 Rue Barbantalle | Maison8 Rue Barbantalle · 103 m² · 3 525 €/m² | 103 m² | 363 085 € | 3 525 € |
| 21/01/2021 | 22 Rue Barbantalle | Maison22 Rue Barbantalle · 64 m² · 4 500 €/m² | 64 m² | 288 000 € | 4 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDcPavillonnaire ordonnancé
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,4 m · 25,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 333 kWh/an1 387 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Ensemble cohérent paysager et urbain
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone ZP1 (site patrimoine remarquable)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Andrésy
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- barrage-écluse d'Andresy, à 462 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine en 1910 et en 1955.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Barbantalle 78570 Andrésy | 109,6 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 18 Rue Barbantalle 78570 Andrésy | 71,2 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue Barbantalle 78570 Andrésy | 127 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue Barbantalle 78570 Andrésy | 103,8 m² | 2001 | C | B |
| maison, 8 Rue Barbantalle 78570 Andrésy | 103 m² | 2007 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19378 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 655 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons65,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 6 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Andrésygare voyageurs uniquement919 m
Écoles, collèges et lycées3
- Institut médical éducatif Le Manoirprivé150 m
- École maternelle Saint-Exupérypublic220 m
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m261
- La Postetransport
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Federation Apajh (Federation Apajh)santé et action sociale
- Eurofins Bio Labsanté et action sociale
- Apajh Comite des Yvelinessanté et action sociale