Rue du Cimetière, Andrésy
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAcCentre bourgAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants38,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 490 €/m²
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 4 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 3 950 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 5 Rue du Cimetière | Maison5 Rue du Cimetière · 120 m² · 3 675 €/m² | 120 m² | 441 000 € | 3 675 € |
| 14/03/2022 | 2 Rue du Cimetière | Dépendance, Appartement2 Rue du Cimetière · 65 m² · 3 518 €/m² | 65 m² | 228 662 € | 3 518 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UAcCentre bourg
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,6 m · 22,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP1 (site patrimoine remarquable)
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Andrésy
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- barrage-écluse d'Andresy, à 475 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine en 1910 et en 1955.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue du Cimetière 78570 Andrésy | 60 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du Cimetière 78570 Andrésy | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du Cimetière 78570 Andrésy | 61,4 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 2 Rue du Cimetière 78570 Andrésy | 42,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du Cimetière 78570 Andrésy | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue du Cimetière 78570 Andrésy | 61,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 4 Rue du Cimetière 78570 Andrésy | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du Cimetière 78570 Andrésy | 50,6 m² | 2013 | D | D |
| appartement, 2 Rue du Cimetière 78570 Andrésy | 64,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du Cimetière 78570 Andrésy | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue du Cimetière 78570 Andrésy | 61,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4 Rue du Cimetière 78570 Andrésy | 32,7 m² | 2015 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Elysees Résidence 5 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 39 locaux |
| 4 | Elysees Résidence 5 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 24 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7939 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 145 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,8 %Des logements autour de la rue
Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %10,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 3 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Institut médical éducatif Le Manoirprivé30 m
- École maternelle Saint-Exupérypublic340 m
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic350 m