Rue du Maréchal Foch, Andrésy

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Prix dans la rue3 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAbNouvelle centralitéAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voie Quartier144 habitants75,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

481 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 700 €/m²5 ventesMaison3 980 €/m²6 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 700 €/m²

L'estimation 3 700Andrésy 3 085en 2025Yvelines 3 929en 2025

L'estimation est 20 % au-dessus d'Andrésy et 6 % en dessous des Yvelines.

Fourchette basse: 2 910 €/m²
Fourchette haute: 4 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 130 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20215 236 €1 vente
20224 451 €1 vente
20234 756 €1 vente
20244 100 €1 vente
20252 977 €1 vente
Estimation3 700 €estimé

5 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue du Maréchal Foch le 27/02/2025 : 41 m² pour 122 065 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 980 €/m²

L'estimation 3 980Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus d'Andrésy et 7 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 2 860 €/m²
Fourchette haute: 5 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 570 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20233 824 €3 ventes
20245 296 €1 vente
20253 835 €2 ventes
Estimation3 980 €estimé

6 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue du Maréchal Foch le 31/12/2025 : 134 m² pour 330 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/12/2025	16 Rue du Maréchal Foch	Maison16 Rue du Maréchal Foch · 134 m² · 2 463 €/m²	134 m²	330 000 €	2 463 €
28/02/2025	21 Rue du Maréchal Foch	Maison21 Rue du Maréchal Foch · 54 m² · 5 207 €/m²	54 m²	281 200 €	5 207 €
27/02/2025	26 Rue du Maréchal Foch	Dépendance, Appartement26 Rue du Maréchal Foch · 41 m² · 2 977 €/m²	41 m²	122 065 €	2 977 €
16/10/2024	8 Rue du Maréchal Foch	Maison, Dépendance8 Rue du Maréchal Foch · 135 m² · 5 296 €/m²	135 m²	715 000 €	5 296 €
01/07/2024	6 Rue du Maréchal Foch	Appartement, Dépendance6 Rue du Maréchal Foch · 62 m² · 4 100 €/m²	62 m²	254 200 €	4 100 €

Afficher les 12 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/05/2024	42 Rue du Maréchal Foch	Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue du Maréchal Foch · 228 m²	228 m²	1 152 000 €	—
12/12/2023	25 Rue du Maréchal Foch	Maison25 Rue du Maréchal Foch · 120 m² · 6 917 €/m²	120 m²	830 000 €	6 917 €
11/12/2023	6 Rue du Maréchal Foch	Appartement, Dépendance6 Rue du Maréchal Foch · 41 m² · 4 756 €/m²	41 m²	195 000 €	4 756 €
30/08/2023	46 Rue du Maréchal Foch	Dépendance, Maison46 Rue du Maréchal Foch · 170 m² · 3 824 €/m²	170 m²	650 000 €	3 824 €
13/03/2023	50 Rue du Maréchal Foch	Dépendance, Maison50 Rue du Maréchal Foch · 62 m² · 3 468 €/m²	62 m²	215 000 €	3 468 €
03/03/2023	40 Rue du Maréchal Foch	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue du Maréchal Foch · 231 m²	231 m²	425 000 €	—
18/11/2022	29 Rue du Maréchal Foch	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue du Maréchal Foch · 336 m²	336 m²	1 250 000 €	—
21/10/2022	26 Rue du Maréchal Foch	Dépendance, Appartement26 Rue du Maréchal Foch · 41 m² · 4 451 €/m²	41 m²	182 500 €	4 451 €
18/03/2022	6 Rue du Maréchal Foch	Dépendance6 Rue du Maréchal Foch	non mesurée	13 000 €	—
05/11/2021	6 Rue du Maréchal Foch	Dépendance, Appartement6 Rue du Maréchal Foch · 44 m² · 5 236 €/m²	44 m²	230 400 €	5 236 €
09/07/2021	42 Rue du Maréchal Foch	Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue du Maréchal Foch · 228 m²	228 m²	1,2 €	—
04/03/2021	6 Rue du Maréchal Foch	Dépendance, Appartement6 Rue du Maréchal Foch · 43 m² · 5 116 €/m²	43 m²	220 000 €	5 116 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UAbNouvelle centralité

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2017La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 24,7 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres

Informations2

Droit de préemption urbain renforcé
Zone ZP2 (habitat)

Monuments historiques protégés1

Pavillon chinois du "Rêve Cottage"

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/03/2026	Permis de construire0780152500016	40 Rue du Marechal Foch	AH 152, AH 153, AH 154	115 logements, 7 586 m²	6 747 m²	autorisé	BOUYGUES IMMOBILIER
14/03/2026	Permis de construire0780152500016	40 Rue du Maréchal Foch	AH 152, AH 153, AH 154	7 586 m²	6 747 m²	autorisé	BOUYGUES IMMOBILIER
01/07/2022	Déclaration préalable0780152200064	20 Avenue du Marechal Foch	AH 14	2 logements	458 m²	autorisé	SCI FAIRIMMO
25/08/2017	Permis de construire07801517G0008	30 Rue du Marechal Foch	AH 90	1 logement, 33 m²	407 m²	terminé	SCI CHRIBEDIMA
25/08/2017	Permis de construire07801517G0008	30 Rue du Marechal Foch	AH 90	33 m²	407 m²	terminé	SCI CHRIBEDIMA

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
12 rue du Général de Gaulle, à 414 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 4 juin 2016.
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPR Massif de l'Hautilnaturel
R111.3 Cavités souterrainesnaturel
PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 2E · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 39 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy	56,3 m²	—	E	E
appartement, 6 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy	43,3 m²	2020	C	C
appartement, 39 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy	73,2 m²	—	D	D
appartement, 6 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy	60,2 m²	2020	C	C
appartement, 29 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy	100,4 m²	—	C	A
appartement, 6 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy	41,3 m²	2019	C	C
appartement, 6 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy	44,1 m²	2020	C	C
appartement, 75 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy	47,3 m²	1974	E	B
appartement, 75 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy	46,4 m²	1974	E	C
appartement, 75 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy	47,8 m²	1974	E	E
appartement, 75 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy	46,6 m²	1970	E	C
appartement, 75 Rue du Maréchal Foch 78570 Andrésy	30,5 m²	1974	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	usufruitier	22 locaux
6	Immoperl 1	Société en nom collectif	nu-propriétaire	2 locaux
6	Mcoline	Société civile	propriétaire	2 locaux
14	Commune D Andresy	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14 ter	SCI Full House	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16 ter	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Fairimmo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
22	SCI Avia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	SCI du Marechal Foch	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
29	La Samanna Invest	Société civile	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
29 bis	SCI Fontanel	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	SCI Chribedima	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	SCI l'Orangerie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Crédit Lyonnais	Société anonyme	propriétaire	1 local
40	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	3 locaux et 3 parcelles non bâties
40 bis	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	2 parcelles non bâties
42	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
42	M et MLK	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
44	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46 bis	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	3 locaux
48	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
56	T C J T	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
58	SC Nougat et Family	Société civile	propriétaire	5 locaux
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Commune D Andresy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14457 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194512,3 %Des logements autour de la rue

Maisons75,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,2 %25,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	50 m
Supérette ou épicerie	—	580 m
Boulangerie	1	460 m
Boucherie	1	340 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	—	570 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	1	130 m
Bureau ou relais de poste	—	790 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	310 m
Pharmacie	1	80 m
Dentiste	3	150 m
Kinésithérapeute	1	330 m
Laboratoire d'analyses	—	930 m
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	20 m
École maternelle ou élémentaire	4	60 m
Collège	—	1,9 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	640 m
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	2,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	600 m
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret786 m
Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret953 m

Écoles, collèges et lycées4

École primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy60 m
École maternelle Fin d'Oisepublic160 m
École maternelle Le Parcpublic200 m
École élémentaire Le Parcpublic210 m

Entreprises domiciliées à 200 m305

Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Picard Surgelescommerce
BP Francecommerce
Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
Les Coloriessanté et action sociale
Confluvetactivités scientifiques et techniques

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.