Avenue du Général de Gaulle, Andrésy

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDaPavillonnaire diversifiéAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier16 habitants8 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 040 €/m²

L'estimation 4 040Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus d'Andrésy et 9 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 2 910 €/m²
Fourchette haute: 5 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 242 €3 ventes
2022aucune vente
20234 048 €1 vente
20244 791 €1 vente
20252 632 €1 vente
Estimation4 040 €estimé

6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Avenue du Général de Gaulle le 22/12/2025 : 228 m² pour 600 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2025	52 Avenue du Général de Gaulle	Maison52 Avenue du Général de Gaulle · 228 m² · 2 632 €/m²	228 m²	600 000 €	2 632 €
28/08/2024	28 Avenue du Général de Gaulle	Maison28 Avenue du Général de Gaulle · 74 m² · 4 791 €/m²	74 m²	354 500 €	4 791 €
16/11/2023	2 Avenue du Général de Gaulle	Maison, Dépendance2 Avenue du Général de Gaulle · 84 m² · 4 048 €/m²	84 m²	340 000 €	4 048 €
05/07/2023	24 Avenue du Général de Gaulle	Appartement, Dépendance24 Avenue du Général de Gaulle · 80 m²	80 m²	1 000 €	—
25/08/2021	60 Avenue du Général de Gaulle	Maison, Appartement, Dépendance60 Avenue du Général de Gaulle · 280 m²	280 m²	583 000 €	—

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/07/2025	8 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue du Général de Gaulle · 84 m² · 1 786 €/m²	84 m²	150 000 €	1 786 €
18/02/2025	8 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue du Général de Gaulle · 120 m² · 2 000 €/m²	120 m²	240 000 €	2 000 €
27/11/2023	8 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue du Général de Gaulle · 202 m² · 1 683 €/m²	202 m²	340 000 €	1 683 €
22/12/2021	8 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue du Général de Gaulle · 724 m²	724 m²	560 000 €	—
13/07/2021	18 Avenue du Général de Gaulle	Maison, Dépendance18 Avenue du Général de Gaulle · 170 m² · 6 107 €/m²	170 m²	1 038 250 €	6 107 €
08/06/2021	40 Avenue du Général de Gaulle	Maison40 Avenue du Général de Gaulle · 176 m² · 5 242 €/m²	176 m²	922 600 €	5 242 €
08/06/2021	68 Avenue du Général de Gaulle	Maison68 Avenue du Général de Gaulle · 148 m² · 3 581 €/m²	148 m²	530 000 €	3 581 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDaPavillonnaire diversifié

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 23,3 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 382 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres

Informations2

Zone ZP1 (site patrimoine remarquable)
Droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique2

PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
Site patrimonial remarquable d'Andrésy

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
12 rue du Général de Gaulle, à 230 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 4 juin 2016.
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPR Massif de l'Hautilnaturel
R111.3 Cavités souterrainesnaturel
PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3E · 7G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 54 Avenue du Général de Gaulle 78570 Andrésy	70,7 m²	—	E	E
maison, 14 Avenue du Général de Gaulle 78570 Andrésy	136,1 m²	—	C	B
maison, 68 Avenue du Général de Gaulle 78570 Andrésy	159,7 m²	1968	E	E
maison, 52 Avenue du Général de Gaulle 78570 Andrésy	228,9 m²	1950	G	G
maison, 46 Avenue du Général de Gaulle 78570 Andrésy	107 m²	—	D	B
appartement, 2 Avenue du Général de Gaulle 78570 Andrésy	38 m²	—	E	B
maison, 30 Avenue du Général de Gaulle 78570 Andrésy	49,3 m²	1928	E	E
maison, Avenue du Général de Gaulle 78570 Andrésy	168,3 m²	1947	E	C
maison, Avenue du Général de Gaulle 78570 Andrésy	168,3 m²	1947	E	C
appartement, Avenue du Général de Gaulle 78570 Andrésy	37,3 m²	—	D	B
maison, 28 Avenue du Général de Gaulle 78570 Andrésy	57,7 m²	—	D	B
appartement, 24 Avenue du Général de Gaulle 78570 Andrésy	38 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Adem Immo	Société civile immobilière	propriétaire	28 locaux
8	SCI Olivia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Tca Bord de Seine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Touax Sca - SGTR - Cité - SGT - Cmte - Taf - SLM Touage Inve	Personne morale	propriétaire	1 local
60	Andresy 78	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
64	SCI les Cygnes de Fin d'Oise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants168 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	300 m
Supérette ou épicerie	—	710 m
Boulangerie	—	700 m
Boucherie	1	470 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	2,6 km
Restaurant	2	400 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	1	380 m
Bureau ou relais de poste	—	790 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	290 m
Pharmacie	1	290 m
Dentiste	2	320 m
Kinésithérapeute	—	590 m
Laboratoire d'analyses	—	930 m
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	250 m
École maternelle ou élémentaire	4	320 m
Collège	—	1,9 km
Lycée	—	1,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	910 m
Gymnase	—	1,7 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	2,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	590 m
Police ou gendarmerie	—	3,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret653 m
Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret899 m

Écoles, collèges et lycées4

École primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy320 m
École maternelle Le Parcpublic410 m
École maternelle Fin d'Oisepublic420 m
École élémentaire Le Parcpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m88

Pipa Solarts et spectacles
Anim'confluentarts et spectacles
La Fabriqueactivités scientifiques et techniques
Idonea (Idonea)information et communication
Aquafluence (Aquafluence)activités scientifiques et techniques
FH Accompagnementsanté et action sociale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.