Résidence les Favrils, Andrésy
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Prix dans la rue3 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDcPavillonnaire ordonnancéAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier132 habitants97,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Andrésy et 2 % au-dessus des Yvelines.
3 800 €/m²
L'estimation 3 800Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 5 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 216 €2 ventes
- 20224 040 €3 ventes
- 20233 805 €1 vente
- 20244 489 €2 ventes
- Estimation3 800 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Résidence les Favrils le 25/09/2024 : 79 m² pour 364 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 24 Résidence les Favrils | Dépendance, Maison24 Résidence les Favrils · 79 m² · 4 615 €/m² | 79 m² | 364 600 € | 4 615 € |
| 09/02/2024 | 20 Résidence les Favrils | Maison20 Résidence les Favrils · 80 m² · 4 363 €/m² | 80 m² | 349 000 € | 4 363 € |
| 06/09/2023 | 22 Résidence les Favrils | Maison22 Résidence les Favrils · 116 m² · 3 805 €/m² | 116 m² | 441 350 € | 3 805 € |
| 02/11/2022 | 26 Résidence les Favrils | Maison26 Résidence les Favrils · 99 m² · 4 040 €/m² | 99 m² | 400 000 € | 4 040 € |
| 17/10/2022 | 16 Résidence les Favrils | Maison, Dépendance16 Résidence les Favrils · 79 m² · 5 027 €/m² | 79 m² | 397 100 € | 5 027 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | 5 Résidence les Favrils | Maison5 Résidence les Favrils · 100 m² · 3 953 €/m² | 100 m² | 395 300 € | 3 953 € |
| 11/08/2021 | 18 Résidence les Favrils | Maison18 Résidence les Favrils · 90 m² · 4 444 €/m² | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| 22/07/2021 | 15 Résidence les Favrils | Maison15 Résidence les Favrils · 79 m² · 3 987 €/m² | 79 m² | 315 000 € | 3 987 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDcPavillonnaire ordonnancé
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,4 m · 5,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Ensemble cohérent paysager et urbain
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone ZP2 (habitat)
Monuments historiques protégés1
- Croix romane
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Résidence les Favrils 78570 Andrésy | 97 m² | — | D | D |
| maison, 24 Résidence les Favrils 78570 Andrésy | 80 m² | — | E | D |
| maison, 22 Residence les Favrils 78570 Andrésy | 113,5 m² | 1970 | E | D |
| maison, 26 Residence les Favrils 78570 Andrésy | 108 m² | — | D | D |
| maison, 26 Residence les Favrils 78570 Andrésy | 108 m² | — | E | E |
| maison, 26 Residence les Favrils 78570 Andrésy | 108 m² | — | D | D |
| maison, 26 Residence les Favrils 78570 Andrésy | 108 m² | — | E | E |
| maison, 26 Residence les Favrils 78570 Andrésy | 108 m² | — | E | E |
| maison, 26 Residence les Favrils 78570 Andrésy | 108 m² | — | E | E |
| maison, 5 Residence les Favrils 78570 Andrésy | 79,6 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI O R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13246 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 002 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 470 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Institut médical éducatif Le Manoirprivé450 m
- École maternelle Le Parcpublic470 m
- École élémentaire Les Charvauxpublic480 m
- École maternelle Les Charvauxpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m118
- Les Coloriessanté et action sociale
- S.P.Sconstruction
- Association Andresy Petanque (Aap)arts et spectacles
- Up To You Productionsarts et spectacles
- Aureasinformation et communication
- Accord Taxi du Confluentautres services