Sente des Favrils, Andrésy
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Prix dans la rue3 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDcPavillonnaire ordonnancé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier132 habitants97,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Andrésy et 3 % au-dessus des Yvelines.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 000 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 940 €1 vente
- Estimation3 820 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Sente des Favrils le 01/10/2025 : 83 m² pour 410 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Sente des Favrils | MaisonSente des Favrils · 83 m² · 4 940 €/m² | 83 m² | 410 000 € | 4 940 € |
| 21/02/2025 | 14 Sente des Favrils | Maison, Dépendance14 Sente des Favrils · 211 m² | 211 m² | 853 351 € | — |
| 23/09/2021 | Sente des Favrils | MaisonSente des Favrils · 133 m² · 3 955 €/m² | 133 m² | 526 000 € | 3 955 € |
| 07/07/2021 | 17 Sente des Favrils | Maison17 Sente des Favrils · 92 m² · 4 783 €/m² | 92 m² | 440 000 € | 4 783 € |
| 26/02/2021 | Sente des Favrils | MaisonSente des Favrils · 105 m² · 4 000 €/m² | 105 m² | 420 000 € | 4 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDcPavillonnaire ordonnancé
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Implantation selon les caractéristiques dominantes des constructions existantes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 72,3 m · 5,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Ensemble cohérent paysager et urbain
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone ZP2 (habitat)
Monuments historiques protégés1
- Croix romane
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | Permis de construire0780152200031 | 13 Sente des Favrils | AV 425 | 1 logement, 33 m² | 1 596 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2018 | Permis de construire07801518G0006 | 30 Sente des Favrils | AV 642 | 1 logement, 126 m² | 285 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Sente des Favrils 78570 Andrésy | 193,2 m² | — | C | B |
| maison, 10 Sente des Favrils 78570 Andrésy | 119,4 m² | 1973 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13246 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 002 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 450 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Le Parcpublic400 m
- Institut médical éducatif Le Manoirprivé400 m
- École élémentaire Le Parcpublic460 m
- École maternelle Fin d'Oisepublic500 m