Rue de l'Hautil, Andrésy

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Prix dans la rue3 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NVNaturelle ValoriséeAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier11 habitants4 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 670 €/m²

L'estimation 3 670Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 1 % en dessous d'Andrésy et 1 % en dessous des Yvelines.

Fourchette basse: 2 650 €/m²
Fourchette haute: 4 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 762 €1 vente
2023aucune vente
20245 147 €1 vente
20252 024 €1 vente
Estimation3 670 €estimé

3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de l'Hautil le 29/07/2025 : 42 m² pour 85 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/07/2025	7 Rue de l'Hautil	Maison7 Rue de l'Hautil · 42 m² · 2 024 €/m²	42 m²	85 000 €	2 024 €
09/02/2024	17 Rue de l'Hautil	Maison17 Rue de l'Hautil · 95 m² · 5 147 €/m²	95 m²	489 000 €	5 147 €
22/03/2022	22 Rue de l'Hautil	Maison22 Rue de l'Hautil · 102 m² · 3 762 €/m²	102 m²	383 750 €	3 762 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/10/2023	19 Rue de l'Hautil	Vente19 Rue de l'Hautil · 301 m²	301 m² de terrain	165 000 €	—
19/07/2023	19 Rue de l'Hautil	Vente19 Rue de l'Hautil · 301 m²	301 m² de terrain	165 000 €	—
13/06/2023	34 Rue de l'Hautil	Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue de l'Hautil · 25 m² · 6 046 €/m²	25 m²	151 141 €	6 046 €
05/06/2023	34 Rue de l'Hautil	Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue de l'Hautil · 29 m² · 3 948 €/m²	29 m²	114 500 €	3 948 €
20/06/2022	34 Rue de l'Hautil	Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue de l'Hautil · 16 m² · 9 338 €/m²	16 m²	149 400 €	9 338 €
25/08/2021	34 Rue de l'Hautil	Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue de l'Hautil · 25 m² · 5 980 €/m²	25 m²	149 500 €	5 980 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

NVNaturelle Valorisée

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2016La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 99,9 m · 10,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable d'Andrésy

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/11/2024	Permis de construire0780152400021	19 Rue de l'Hautil	AT 771	2 logements, 110 m²	301 m²	commencé	FEAT IMMO
20/04/2023	Permis de construire0780152300002	Rue de l'Hautil	AW 37	1 logement, 171 m²	1 853 m²	commencé	particulier
07/11/2022	Permis de construire0780152200030	45 Rue de l'Hautil	AW 272, AW 275, AW 279	1 logement, 171 m²	1 599 m²	commencé	particulier
20/10/2022	Permis de construire0780152200023	45bis Rue de l'Hautil	AW 273, AW 274, AW 276	1 logement, 154 m²	1 647 m²	commencé	particulier
03/06/2022	Permis de construire0780152200003	Rue de l'Hautil	AT 772	1 logement, 151 m²	456 m²	commencé	particulier
28/02/2022	Permis d'aménager07801521Y0006	Rue de L Hautil	AW 36, AW 35, AW 34	—	—	autorisé	particulier
28/02/2022	Permis d'aménager0780152100006	Rue de l'Hautil	AW 33, AW 34, AW 35	—	3 245 m²	terminé	particulier
02/06/2021	Permis d'aménager0780152100001	19 Rue de L Hautil	AT 619	—	1 811 m²	terminé	particulier
20/09/2017	Permis de construire07801517G0017	30 Rue de l'Hautil	AR 249, AR 250	1 logement, 117 m²	367 m²	terminé	particulier
01/03/2017	Permis de construire07801517G0001	Rue de l'Hautil	AW 264, AW 265	1 logement, 117 m²	437 m²	terminé	particulier
01/12/2016	Permis de construire07801516G0014	8 Rue de l'Hautil	AV 491	288 m²	3 835 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPR Massif de l'Hautilnaturel
R111.3 Cavités souterrainesnaturel
PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 5E · 1G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 49 Rue de l'Hautil 78570 Andrésy	36,2 m²	—	D	C
maison, 49 Rue de l'Hautil 78570 Andrésy	190 m²	—	C	C
maison, 23 Rue de l'Hautil 78570 Andrésy	112,3 m²	—	G	G
maison, Rue de l'Hautil 78570 Andrésy	54 m²	1975	D	B
maison, 35 Rue de l'Hautil 78570 Andrésy	89 m²	—	C	B
appartement, 34 Rue de l'Hautil 78570 Andrésy	21,3 m²	1980	C	C
maison, 17bis Rue de l'Hautil 78570 Andrésy	130 m²	—	E	E
appartement, 30ter Rue de l'Hautil 78570 Andrésy	116,6 m²	—	D	D
appartement, 34 Rue de l'Hautil 78570 Andrésy	28,2 m²	2006	D	D
appartement, 34 Rue de l'Hautil 78570 Andrésy	15,1 m²	2006	C	C
maison, 19 Rue de l'Hautil 78570 Andrésy	17,5 m²	1948	G	C
maison, 19 Rue de l’Hautil 78570 Andrésy	228,3 m²	1947	D	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19 bis	Feat Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30 bis	SCI la Borderie	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	SCI la Borderie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
30 ter	SCI la Borderie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
31	Direction Departementale des Territoires	État	gestionnaire d'un bien de l'État	4 locaux et 2 parcelles non bâties
31	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
34	Immobilière Domusvi	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux
34	Belle Idee	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
34	Cebemat	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
34	Heliot	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
34	Les Clarines du Charmaix	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
34	Marce	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
34	Piershop Investissement	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
34	Résidence Andresy	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
34	Immobilière Domusvi 2	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
34	Marigil	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
34	Les Résidences de Saint Sauveur	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9051	Société des Eaux de Fin d'Oise	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants114 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 980 m, une supérette ou épicerie à 760 m, une boulangerie à 550 m, un médecin généraliste à 520 m, une pharmacie à 810 m, une crèche à 510 m, une école à 620 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	980 m
Supérette ou épicerie	—	760 m
Boulangerie	—	550 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	—	660 m
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	—	750 m
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	520 m
Pharmacie	—	810 m
Dentiste	—	840 m
Kinésithérapeute	—	520 m
Laboratoire d'analyses	—	750 m
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	—	620 m
Collège	—	2,0 km
Lycée	—	2,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	820 m
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	790 m
Conservatoire	—	2,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	750 m
Police ou gendarmerie	—	4,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m21

PL Espacesservices administratifs
A.T.M. Plomberie (A.T.M. Plomberie) (Atmp)construction
Rokevaimmobilier
Renovation 78 Peinture Carrelageconstruction
A2F Aménagementconstruction
Federation Colyvisautres services

Voies voisines1

Avenue Victor Schoelcher61 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.