Rue de la Belle Epine, Beynes
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Prix dans la rue3 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2UrbaineRisques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier105 habitants94,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Beynes et 5 % en dessous des Yvelines.
3 550 €/m²
L'estimation 3 550Beynes 3 646en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 786 €4 ventes
- 20223 216 €1 vente
- 20233 788 €1 vente
- 20243 373 €2 ventes
- Estimation3 550 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue de la Belle Epine le 13/11/2024 : 102 m² pour 373 590 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 27 Rue de la Belle Epine | Maison27 Rue de la Belle Epine · 102 m² · 3 663 €/m² | 102 m² | 373 590 € | 3 663 € |
| 31/07/2024 | 49 Rue de la Belle Epine | Maison49 Rue de la Belle Epine · 113 m² · 3 082 €/m² | 113 m² | 348 280 € | 3 082 € |
| 10/02/2023 | 40 Rue de la Belle Epine | Maison40 Rue de la Belle Epine · 107 m² · 3 788 €/m² | 107 m² | 405 300 € | 3 788 € |
| 27/06/2022 | 2 Rue de la Belle Epine | Maison2 Rue de la Belle Epine · 140 m² · 3 216 €/m² | 140 m² | 450 200 € | 3 216 € |
| 29/10/2021 | 14 Rue de la Belle Epine | Maison14 Rue de la Belle Epine · 95 m² · 3 728 €/m² | 95 m² | 354 200 € | 3 728 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 13 Rue de la Belle Epine | Maison13 Rue de la Belle Epine · 101 m² · 3 451 €/m² | 101 m² | 348 571 € | 3 451 € |
| 18/05/2021 | 50 Rue de la Belle Epine | Maison50 Rue de la Belle Epine · 90 m² · 3 844 €/m² | 90 m² | 346 000 € | 3 844 € |
| 26/04/2021 | 5 Rue de la Belle Epine | Maison5 Rue de la Belle Epine · 90 m² · 4 033 €/m² | 90 m² | 363 000 € | 4 033 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2013
UR2Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,7 m · 8,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 419 kWh/an1 421 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de la Mauldrenaturel
- PPRI du Ru de Gallynaturel
- PPRT STORENGY Beynestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de la Belle Epine 78650 Beynes | 72 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue de la Belle Epine 78650 Beynes | 113,2 m² | 1973 | E | D |
| maison, 48 Rue de la Belle Epine 78650 Beynes | 88 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue de la Belle Epine 78650 Beynes | 113,3 m² | 1973 | E | E |
| maison, 49 Rue de la Belle Epine 78650 Beynes | 93,3 m² | 1975 | E | E |
| maison, 2 Rue de la Belle Epine 78650 Beynes | 143 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | SCI la Belle Epine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10535 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 244 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,4 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 60 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Marcel Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École maternelle Charles Perraultpublic250 m
- Collège François Rabelaispublic320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Beynespublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m109
- Commune de Beynesadministration publique
- Gestion Protection Securite (Simie) (GPS)commerce
- Au Jardin de Cecile (Ajdc Em)commerce
- SCI Dall Immoimmobilier
- Phoenix Control (Phoenix Control)construction
- Aaem d'Edeaautres services