Avenue de Crespieres, Beynes
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Beynes et 9 % en dessous des Yvelines.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390Beynes 3 646en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 293 €1 vente
- 20233 252 €2 ventes
- 20243 188 €3 ventes
- 20254 095 €2 ventes
- Estimation3 390 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Avenue de Crespieres le 17/09/2025 : 84 m² pour 322 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 43 Avenue de Crespieres | Maison43 Avenue de Crespieres · 84 m² · 3 833 €/m² | 84 m² | 322 000 € | 3 833 € |
| 15/05/2025 | 23 Avenue de Crespieres | Maison23 Avenue de Crespieres · 70 m² · 4 357 €/m² | 70 m² | 305 000 € | 4 357 € |
| 15/07/2024 | 48 Avenue de Crespieres | Maison48 Avenue de Crespieres · 80 m² · 3 188 €/m² | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 06/03/2024 | 60 Avenue de Crespieres | Maison60 Avenue de Crespieres · 90 m² · 3 833 €/m² | 90 m² | 345 000 € | 3 833 € |
| 18/01/2024 | 44 Avenue de Crespieres | Maison44 Avenue de Crespieres · 145 m² · 2 862 €/m² | 145 m² | 415 000 € | 2 862 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 12 Avenue de Crespieres | Maison, Dépendance12 Avenue de Crespieres · 138 m² · 3 019 €/m² | 138 m² | 416 600 € | 3 019 € |
| 03/01/2023 | 36 Avenue de Crespieres | Maison36 Avenue de Crespieres · 126 m² · 3 484 €/m² | 126 m² | 439 000 € | 3 484 € |
| 15/12/2022 | 15 Avenue de Crespieres | Maison15 Avenue de Crespieres · 116 m² · 3 293 €/m² | 116 m² | 382 000 € | 3 293 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2013
UR2Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,1 m · 5,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | Permis de construire07806221B0033 | Avenue de Crespieres | AD 68 | — | 4 440 m² | terminé | COMMUNE DE BEYNES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de la Mauldrenaturel
- PPRI du Ru de Gallynaturel
- PPRT STORENGY Beynestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 70 Avenue de Crespieres 78650 Beynes | 136,8 m² | 1974 | E | B |
| maison, 52 Avenue de Crespieres 78650 Beynes | 140 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue de Crespieres 78650 Beynes | 137,1 m² | — | D | B |
| maison, 5 Avenue de Crespieres 78650 Beynes | 100,1 m² | 1978 | D | D |
| maison, 43 Avenue de Crespieres 78650 Beynes | 84 m² | 1974 | E | E |
| maison, 23 Avenue de Crespieres 78650 Beynes | 85 m² | 1976 | D | D |
| maison, 48 Avenue de Crespieres 78650 Beynes | 80 m² | — | E | B |
| maison, 60 Avenue de Crespieres 78650 Beynes | 118 m² | 1972 | E | B |
| maison, 44 Avenue de Crespieres 78650 Beynes | 110 m² | — | E | D |
| maison, 60 Avenue de Crespieres 78650 Beynes | 118 m² | 1972 | F | C |
| maison, 11 Avenue de Crespieres 78650 Beynes | 138,5 m² | 1970 | E | B |
| maison, 39 Avenue de Crespieres 78650 Beynes | 117,7 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Gestimmo 07 | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local |
| 11 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Medival | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9534 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 121 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Beynespublic130 m
- Collège François Rabelaispublic400 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Charles Perraultpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m111
- Commune de Beynesadministration publique
- Graphyractivités scientifiques et techniques
- Association Culturelle Maghrebine (A.M.P.C.M.)autres services
- Nini Marketcommerce
- SCI Accordouximmobilier
- SCI de Gripailimmobilier