Rue des Primeveres, Beynes
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Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2UrbaineRisques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier186 habitants91,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Beynes et 7 % en dessous des Yvelines.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Beynes 3 646en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 180 €1 vente
- 20235 379 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 683 €2 ventes
- Estimation3 440 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Primeveres le 16/10/2025 : 130 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 20 Rue des Primeveres | Maison, Dépendance20 Rue des Primeveres · 130 m² · 1 846 €/m² | 130 m² | 240 000 € | 1 846 € |
| 21/08/2025 | 36 Rue des Primeveres | Maison36 Rue des Primeveres · 98 m² · 3 520 €/m² | 98 m² | 345 000 € | 3 520 € |
| 08/08/2023 | 15 Rue des Primeveres | Maison15 Rue des Primeveres · 80 m² · 5 379 €/m² | 80 m² | 430 350 € | 5 379 € |
| 22/08/2022 | 5 Rue des Primeveres | Maison5 Rue des Primeveres · 140 m² · 3 180 €/m² | 140 m² | 445 200 € | 3 180 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/07/2013
UR2Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,1 m · 8,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 419 kWh/an1 421 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de la Mauldrenaturel
- PPRI du Ru de Gallynaturel
- PPRT STORENGY Beynestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue des Primeveres 78650 Beynes | 170 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue des Primeveres 78650 Beynes | 130 m² | 1973 | D | D |
| maison, 15 Rue des Primeveres 78650 Beynes | 132,4 m² | 1948 | C | C |
| maison, 15 Rue des Primeveres 78650 Beynes | 132,4 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18662 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 565 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Marcel Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Collège François Rabelaispublic260 m
- École maternelle Charles Perraultpublic280 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Beynespublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m121
- Gestion Protection Securite (Simie) (GPS)commerce
- Au Jardin de Cecile (Ajdc Em)commerce
- SCI Dall Immoimmobilier
- Phoenix Control (Phoenix Control)construction
- Aaem d'Edeaautres services
- Komencofinance et assurance