Quai Rennequin Sualem, Bougival

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Prix dans la rue4 070 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NEspaces naturelsAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdont la SCPI Efimmo 1, au n° 15 Quartier54 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

64 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 070 €/m²

L'estimation 4 070Bougival 4 175en 2025Yvelines 3 929en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Bougival et 4 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 3 190 €/m²
Fourchette haute: 5 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 4 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20224 627 €4 ventes
20234 729 €2 ventes
20243 988 €4 ventes
Estimation4 070 €estimé

10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Quai Rennequin Sualem le 27/08/2024 : 66 m² pour 338 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/08/2024	5 Quai Rennequin Sualem	Appartement, Dépendance5 Quai Rennequin Sualem · 66 m² · 5 121 €/m²	66 m²	338 000 €	5 121 €
20/06/2024	5 Quai Rennequin Sualem	Dépendance, Appartement5 Quai Rennequin Sualem · 82 m² · 3 821 €/m²	82 m²	313 300 €	3 821 €
24/05/2024	5 Quai Rennequin Sualem	Dépendance, Appartement5 Quai Rennequin Sualem · 98 m² · 2 423 €/m²	98 m²	237 500 €	2 423 €
14/05/2024	5 Quai Rennequin Sualem	Dépendance, Appartement5 Quai Rennequin Sualem · 131 m² · 4 155 €/m²	131 m²	544 250 €	4 155 €
17/03/2023	3 Quai Rennequin Sualem	Dépendance, Appartement3 Quai Rennequin Sualem · 111 m² · 4 684 €/m²	111 m²	519 950 €	4 684 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/02/2023	5 Quai Rennequin Sualem	Dépendance, Appartement5 Quai Rennequin Sualem · 98 m² · 4 774 €/m²	98 m²	467 850 €	4 774 €
15/12/2022	7 Quai Rennequin Sualem	Appartement, Dépendance7 Quai Rennequin Sualem · 61 m² · 4 262 €/m²	61 m²	260 000 €	4 262 €
30/09/2022	3 Quai Rennequin Sualem	Dépendance, Appartement3 Quai Rennequin Sualem · 191 m² · 4 440 €/m²	191 m²	848 020 €	4 440 €
25/02/2022	3 Quai Rennequin Sualem	Appartement, Dépendance3 Quai Rennequin Sualem · 131 m² · 5 252 €/m²	131 m²	688 020 €	5 252 €
14/01/2022	5 Quai Rennequin Sualem	Appartement, Dépendance5 Quai Rennequin Sualem · 83 m² · 4 813 €/m²	83 m²	399 505 €	4 813 €
20/12/2021	5 Quai Rennequin Sualem	Dépendance5 Quai Rennequin Sualem	non mesurée	23 500 €	—
20/07/2021	Quai Rennequin Sualem	Dépendance, AppartementQuai Rennequin Sualem · 162 m²	162 m²	726 700 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

NEspaces naturels

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2020La commune en a 169 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 25,9 m · 11 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 325 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Classement sonore des routes
Alea argile
PPri
Taxe d'amenagement
Enveloppe de zones humides de classe 3 definie par la DRIEE

Servitudes d'utilité publique7

PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
Terrains et propriété bordant
Pavillon de musique de la du Barry
La Machine de Marly
Château de Madame du Barry (Ancien)
Colonne commémorative des frères Montgolfier
Résidence des Lions

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/08/2020	Permis de construire07809219G0025	Quai Rennequin Sualem	AB 80, AB 78	5 756 m²	8 186 m²	autorisé	INNOVATIS & CIE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
10 quai Rennequin-Sualem, à 71 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine en 1778, en 1783, en 1910, en 1945 et en 1955.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Sur le mur situé dans le prolongement de la maison du 1 quai Rennequin-Sualem, à 186 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 30 janvier 1910.
Devant la porte amont de l'écluse de Bougival- rive gauche de l'Ile- bureau des déclarations (maison), à 232 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 30 janvier 1910.
9010 Chemin de Halage Nord, à 479 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 18 mars 1876.
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
PPRn Bougivalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 5F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 5 Quai Rennequin Sualem 78380 Bougival	100 m²	1985	D	B
appartement, 3 Quai Rennequin Sualem 78380 Bougival	64,3 m²	1930	G	G
appartement, 10 Quai Rennequin Sualem 78380 Bougival	36,1 m²	1923	D	B
appartement, 5 Quai Rennequin Sualem 78380 Bougival	67,2 m²	1981	C	B
appartement, 1 Quai Rennequin Sualem 78380 Bougival	129 m²	—	D	D
appartement, 14 Quai Rennequin Sualem 78380 Bougival	18,2 m²	1900	F	C
appartement, 10 Quai Rennequin Sualem 78380 Bougival	70,9 m²	1949	C	B
appartement, 5 Quai Rennequin Sualem 78380 Bougival	66,9 m²	1984	D	B
appartement, 10 Quai Rennequin Sualem 78380 Bougival	46,9 m²	—	C	A
appartement, 14 Quai Rennequin Sualem 78380 Bougival	19,5 m²	1900	F	C
appartement, 10 Quai Rennequin Sualem 78380 Bougival	74,9 m²	2020	C	A
appartement, 10 Quai Rennequin Sualem 78380 Bougival	45 m²	1900	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	SCI des 4 6 8	Société civile	propriétaire	1 local
9 bis	GGL	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	GGL	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Aquavesc	Commune	propriétaire	1 local
14	Jacinte	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
14 bis	El Baz Lehoux	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	El Baz Lehoux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15 bis	Efimmo 1	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local
15	Innovatis FR	Société anonyme	propriétaire	1 local
15	Metz SARL	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local

Au n° 15, la SCPI Efimmo 1, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 1 210 m² de commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Efimmo 1	15	Commerces de centre-ville	1 210 m²	2010

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5422 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen39 539 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue

Maisons18,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans10,3 %13,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 950 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 950 m, un médecin généraliste à 950 m, une pharmacie à 950 m, une crèche à 730 m, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	950 m
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	—	950 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	4,0 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	3	50 m
Librairie ou presse	—	950 m
Banque	—	720 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	950 m
Pharmacie	—	950 m
Dentiste	—	700 m
Kinésithérapeute	1	90 m
Laboratoire d'analyses	—	970 m
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	730 m
École maternelle ou élémentaire	—	650 m
Collège	—	850 m
Lycée	1	410 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	810 m
Gymnase	—	790 m
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	3,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École générale et technologique privée British School of Parissans cantine380 m

Entreprises domiciliées à 200 m132

Voies Navigables de France (VNF)administration publique
Direction Regionale et Interdepartementale de l'Environnement, de l'Aménagement et des Transports d'Ile-De-France (Drieat)administration publique
Gesys Ingenierie (Gesys)activités scientifiques et techniques
Cuisine d'Un Jourhébergement et restauration
Ass Emmaus Port-Marly Bougival Nanterre (Aepbn)santé et action sociale
FBLD Holdingfinance et assurance

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.