Avenue des Pinsons, Bougival
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Prix dans la rue5 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone de mixité d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier280 habitants65,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Bougival et 40 % au-dessus des Yvelines.
5 220 €/m²
L'estimation 5 220Bougival 5 455en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 760 €/m²
- Fourchette haute
- 7 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 510 et 6 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20226 671 €2 ventes
- 20234 167 €1 vente
- Estimation5 220 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Avenue des Pinsons le 13/10/2023 : 96 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | 2 Avenue des Pinsons | Maison2 Avenue des Pinsons · 96 m² · 4 167 €/m² | 96 m² | 400 000 € | 4 167 € |
| 14/12/2022 | 8 Avenue des Pinsons | Maison8 Avenue des Pinsons · 169 m² · 6 870 €/m² | 169 m² | 1 161 030 € | 6 870 € |
| 24/08/2022 | 2 Avenue des Pinsons | Maison2 Avenue des Pinsons · 102 m² · 6 471 €/m² | 102 m² | 660 000 € | 6 471 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCZone de mixité d'habitat
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,4 m · 13,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 349 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
- Alea argile
Monuments historiques protégés1
- Chalet d'Ivan Tourgueniev et pavillon Viardot
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 8 rue des closeaux, à 182 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 4 juin 2016.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 32 rue des closeaux, à 276 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 4 juin 2016.
- Intersection rue des closeaux et boulevard de belle rive, à 341 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 4 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRn Bougivalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Avenue des Pinsons 78380 Bougival | 94,4 m² | — | E | E |
| maison, 2 Avenue des Pinsons 78380 Bougival | 94,4 m² | 1964 | E | E |
| appartement, Avenue des Pinsons 78380 Bougival | 74,3 m² | — | D | B |
| maison, 2 Avenue des Pinsons 78380 Bougival | 88,3 m² | — | E | E |
| maison, 2 Avenue des Pinsons 78380 Bougival | 85 m² | — | G | F |
| maison, 2 Avenue des Pinsons 78380 Bougival | 87,2 m² | 1970 | G | F |
| maison, 10 Avenue des Pinsons 78380 Bougival | 165 m² | — | G | G |
| maison, 2 Avenue des Pinsons 78380 Bougival | 96,5 m² | 1964 | E | E |
| maison, 8 Avenue des Pinsons 78380 Bougival | 173,2 m² | 2001 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Nouo | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28090 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 948 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,8 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,2 %5,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m315
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Speedy France SAScommerce
- Maneo (Maneo)construction
- Comite Professionnel Petrole (CPDP)autres services
- Association Flaviensanté et action sociale
- Apycfinance et assurance