Rue Henri Barbusse, Bougival
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Prix dans la rue5 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGQuartiers résidentiels a dominante d'habitat pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Bougival et 49 % au-dessus des Yvelines.
5 530 €/m²
L'estimation 5 530Bougival 5 455en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 990 €/m²
- Fourchette haute
- 7 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 780 et 6 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 929 €1 vente
- 20228 414 €1 vente
- 20236 530 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 462 €2 ventes
- Estimation5 530 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Henri Barbusse le 12/09/2025 : 110 m² pour 600 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 19 Rue Henri Barbusse | Maison19 Rue Henri Barbusse · 110 m² · 5 455 €/m² | 110 m² | 600 000 € | 5 455 € |
| 24/04/2025 | 25 Rue Henri Barbusse | Maison25 Rue Henri Barbusse · 64 m² · 5 469 €/m² | 64 m² | 350 000 € | 5 469 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue Henri Barbusse | Maison, Dépendance25 Rue Henri Barbusse · 568 m² | 568 m² | 1 871 000 € | — |
| 06/12/2023 | 13 Rue Henri Barbusse | Maison13 Rue Henri Barbusse · 118 m² · 8 698 €/m² | 118 m² | 1 026 400 € | 8 698 € |
| 25/01/2023 | 16 Rue Henri Barbusse | Maison16 Rue Henri Barbusse · 204 m² · 4 361 €/m² | 204 m² | 889 740 € | 4 361 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 8 Rue Henri Barbusse | Vente terrain à bâtir8 Rue Henri Barbusse · 161 m² | 161 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 21/07/2022 | 3 Rue Henri Barbusse | Maison3 Rue Henri Barbusse · 88 m² · 8 414 €/m² | 88 m² | 740 400 € | 8 414 € |
| 23/11/2021 | 20 Rue Henri Barbusse | Maison, Dépendance20 Rue Henri Barbusse · 280 m² · 7 929 €/m² | 280 m² | 2 220 000 € | 7 929 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UGQuartiers résidentiels a dominante d'habitat pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 169 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,9 m · 23 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile
Monuments historiques protégés1
- Eglise Notre-Dame de L'Assomption
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | Permis de construire07809223G0004 | 10 Rue Henri Barbusse | AM 706 | 1 logement | 115 m² | commencé | HABITAT ET COMMERCE |
| 22/09/2021 | Permis de construire07809221G0011 | 10 Rue Henri Barbusse | AM 706 | 1 logement | 276 m² | annulé | HABITAT ET COMMERCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRn Bougivalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Henri Barbusse 78380 Bougival | 100,5 m² | 2022 | B | A |
| maison, 19 Rue Henri Barbusse 78380 Bougival | 123,1 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Henri Barbusse 78380 Bougival | 160,9 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue Henri Barbusse 78380 Bougival | 214,9 m² | — | E | B |
| maison, 25bis Rue Henri Barbusse 78380 Bougival | 312,1 m² | — | F | F |
| maison, Rue Henri Barbusse 78380 Bougival | 40 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Redwood Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Dacmi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Morcet Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Habitat et Commerce | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SC Barbusse 78 | Société civile | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | SCI le Verger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen48 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement169 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 6 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 9 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée de la Jonchèresans cantine350 m
- École élémentaire Auguste Renoirpublic390 m
- École maternelle Peintre Gérômepublic460 m
- École élémentaire André Chenierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m328
- Trecobat (Trecobat)construction
- Pompes Funebres Jaboinautres services
- Advance (Ysa)commerce
- Commune de Bougivaladministration publique
- La Maison Bleue - Bougivalsanté et action sociale
- Établissements Ferrantcommerce