Rue des Haies, Carrières-sous-Poissy
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Prix dans la rue3 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 6 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier154 habitants87,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Carrières-sous-Poissy et au prix des Yvelines.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Carrières-sous-Poissy 3 706en 2025Yvelines 3 925en 2025
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 192 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 067 €1 vente
- 20244 088 €1 vente
- 20254 229 €1 vente
- Estimation3 910 €estimé
5 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 82 Rue des Haies le 02/07/2025 : 45 m² pour 190 300 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Carrières-sous-Poissy et 4 % en dessous des Yvelines.
3 550 €/m²
L'estimation 3 550Carrières-sous-Poissy 3 521en 2025Yvelines 3 714en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 430 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 063 €1 vente
- 20244 150 €1 vente
- 20253 446 €1 vente
- Estimation3 550 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 198 Rue des Haies le 24/07/2025 : 74 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 198 Rue des Haies | Maison198 Rue des Haies · 74 m² · 3 446 €/m² | 74 m² | 255 000 € | 3 446 € |
| 02/07/2025 | 82 Rue des Haies | Appartement, Dépendance82 Rue des Haies · 45 m² · 4 229 €/m² | 45 m² | 190 300 € | 4 229 € |
| 21/08/2024 | 82 Rue des Haies | Dépendance, Maison82 Rue des Haies · 80 m² · 4 150 €/m² | 80 m² | 332 000 € | 4 150 € |
| 11/03/2024 | 82 Rue des Haies | Appartement, Dépendance82 Rue des Haies · 60 m² · 4 088 €/m² | 60 m² | 245 300 € | 4 088 € |
| 26/12/2023 | 82 Rue des Haies | Dépendance, Maison82 Rue des Haies · 80 m² · 4 063 €/m² | 80 m² | 325 000 € | 4 063 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 82 Rue des Haies | Dépendance, Appartement82 Rue des Haies · 45 m² · 4 067 €/m² | 45 m² | 183 000 € | 4 067 € |
| 29/03/2022 | 166 Rue des Haies | Vente166 Rue des Haies · 326 m² | 326 m² de terrain | 209 500 € | — |
| 01/02/2022 | 166 Rue des Haies | Vente166 Rue des Haies · 393 m² | 393 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 26/01/2022 | 166 Rue des Haies | Vente166 Rue des Haies · 707 m² | 707 m² de terrain | 447 900 € | — |
| 30/09/2021 | 82 Rue des Haies | Dépendance, Appartement82 Rue des Haies · 60 m² · 4 383 €/m² | 60 m² | 263 000 € | 4 383 € |
| 28/09/2021 | 166 Rue des Haies | Vente166 Rue des Haies · 311 m² | 311 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 02/08/2021 | 82 Rue des Haies | Appartement, Dépendance82 Rue des Haies · 60 m² · 4 000 €/m² | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 03/06/2021 | 28 Rue des Haies | Maison28 Rue des Haies · 142 m² · 2 430 €/m² | 142 m² | 345 000 € | 2 430 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDaPavillonnaire diversifié
- Hauteur maximale
- 6 m6 m de façade (Hf), en zone UDa ou 1AUDa et dans les secteurs UDa4 et UDa2
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 260 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,2 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
- OAP EM 13 - Poissy gare - Centre-ville - Beauregard
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2021 | Permis de construire0781232100014 | 166 Rue des Haies | AM 718 | 1 logement, 193 m² | 326 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2021 | Permis de construire0781232100011 | 166 Rue des Haies | AM 720 | 1 logement, 98 m² | 311 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2020 | Permis d'aménager0781232000001 | 166 Rue des Haies | AM 718 | — | 2 005 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2020 | Permis de démolir0781232000001 | 166 Rue des Haies | AM 718 | — | 2 349 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2018 | Permis de construire07812318Y0004 | 166 Rue des Haies | AM 718 | 43 logements, 2 400 m² | 2 005 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 17/12/2014 | Permis de construire07812314Y0020 | Rue des Haies | AM 242, AM 245, AM 430 | 1 logement, 104 m² | 1 432 m² | commencé | particulier |
| 19/08/2013 | Permis de construire07812313Y0004 | Rue des Haies | AM 593 | 1 logement, 147 m² | 317 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 82 Rue des Haies 78955 Carrières-sous-Poissy | 60,1 m² | — | C | C |
| maison, 198 Rue des Haies 78955 Carrières-sous-Poissy | 75 m² | 1966 | E | E |
| maison, 82 Rue des Haies 78955 Carrières-sous-Poissy | 46 m² | 2018 | B | B |
| maison, 82 Rue des Haies 78955 Carrières-sous-Poissy | 80,8 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue des Haies 78955 Carrières-sous-Poissy | 153,5 m² | — | B | A |
| maison, 82 Rue des Haies 78955 Carrières-sous-Poissy | 45,7 m² | — | C | C |
| maison, 82 Rue des Haies 78955 Carrières-sous-Poissy | 80,1 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 166 | Commune de Carrieres sous Poissy | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15457 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 202 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457 %Des logements autour de la rue
Maisons91,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %27,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 370 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jean GionopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Collège Flora TristanpublicREP350 m
- École maternelle Frédéric MistralpublicREP370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Carrières-sous-Poissypublic410 m
- École élémentaire Louis PasteurpublicREP430 m
Entreprises domiciliées à 200 m93
- Heidelberg Materials France Granulats (HM France Granulats)industries extractives
- Thagaste
- Hygeia (HTC Sante Saint Germain/ le Pecq)autres services
- Dokairos
- Connexion Carcommerce
- Enertechconstruction