Rue Gandillet, Carrières-sur-Seine
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 010 €/m²
- Fourchette basse
- 3 850 €/m²
- Fourchette haute
- 6 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 735 €/m²), le quartier pour 34 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 467 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 5 200 €/m² en 2025). Soit 5 013 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 430 €1 vente
- 20224 682 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 831 €1 vente
- Estimation5 010 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 106 Rue Louis Gandillet, 270 532 € le 16/06/2025.
5 440 €/m²
- Fourchette basse
- 3 950 €/m²
- Fourchette haute
- 7 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 471 €/m²), le quartier pour 33 % (63 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 450 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 5 371 €/m² en 2025). Soit 5 457 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 440 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 962 €1 vente
- 20228 171 €3 ventes
- 20234 901 €3 ventes
- 20246 832 €2 ventes
- 20254 179 €3 ventes
- Estimation5 440 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 182 m² au 56 Rue Louis Gandillet, 760 530 € le 04/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 56 Rue Louis Gandillet | Maison | 182 m² | 760 530 € | 4 179 € |
| 31/10/2025 | 106 Rue Louis Gandillet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 235 000 € | — |
| 01/10/2025 | 40 Rue Louis Gandillet | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 200 200 € | — |
| 30/09/2025 | 48 Rue Louis Gandillet | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 1 095 000 € | 3 221 € |
| 23/07/2025 | 100 Rue Louis Gandillet | Appartement, Dépendance | 67 m² | 265 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 106 Rue Louis Gandillet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 270 532 € | 4 831 € |
| 13/06/2025 | 62 Rue Louis Gandillet | Maison | 80 m² | 312 500 € | 3 906 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Louis Gandillet | Maison | 72 m² | 362 000 € | 5 028 € |
| 01/10/2024 | 108 Rue Louis Gandillet | Appartement, Dépendance | 57 m² | 230 900 € | — |
| 22/04/2024 | 53 Rue Louis Gandillet | Maison | 103 m² | 860 610 € | 8 355 € |
| 11/03/2024 | 13 Rue Louis Gandillet | Maison | 130 m² | 690 000 € | 5 308 € |
| 14/02/2024 | 100 Rue Louis Gandillet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 202 000 € | — |
| 28/12/2023 | 108 Rue Louis Gandillet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 242 000 € | — |
| 19/07/2023 | 59 Rue Louis Gandillet | Maison | 101 m² | 495 000 € | 4 901 € |
| 07/07/2023 | 102 Rue Louis Gandillet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 225 000 € | — |
| 17/05/2023 | 79 Rue Louis Gandillet | Dépendance, Maison | 65 m² | 280 000 € | 4 308 € |
| 28/04/2023 | 65 Rue Louis Gandillet | Maison | 71 m² | 570 700 € | 8 038 € |
| 10/03/2023 | 79 Rue Louis Gandillet | Vente | 108 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 09/12/2022 | 36 Rue Louis Gandillet | Maison, Dépendance | 41 m² | 335 000 € | 8 171 € |
| 29/11/2022 | 100 Rue Louis Gandillet | Appartement | 30 m² | 150 800 € | 5 027 € |
| 09/09/2022 | 17 Rue Louis Gandillet | Maison | 48 m² | 580 000 € | 12 083 € |
| 29/08/2022 | 110 Rue Louis Gandillet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 290 500 € | 4 336 € |
| 31/03/2022 | 71 Rue Louis Gandillet | Maison | 102 m² | 763 850 € | 7 489 € |
| 14/05/2021 | 104 Rue Louis Gandillet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 252 500 € | 4 430 € |
| 26/02/2021 | 116 Rue Louis Gandillet | Maison | 92 m² | 732 500 € | 7 962 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UG
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
- Altitude, pente du terrain
- 41,1 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2001
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRT CCMP (ex DPN)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 108 Rue Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | 55,9 m² | — | E | D |
| appartement, 110 Rue Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | 57,8 m² | — | F | F |
| maison, 23bis Rue Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | 175 m² | — | D | C |
| maison, 45 Rue Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | 113,7 m² | 2002 | D | B |
| appartement, 100 Rue Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | 66,6 m² | — | D | D |
| appartement, 100 Rue Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | 56,4 m² | 1965 | E | E |
| maison, 11bis Rue Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | 102,2 m² | 1970 | F | F |
| immeuble, 110 Rue Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | — | — | F | F |
| maison, 38 Rue Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | 156,3 m² | — | D | B |
| maison, 64 Rue Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | 129 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | 263,4 m² | — | C | B |
| maison, 45 Rue Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | 113,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | GOMBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | NORDLYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | WE LOVE STONES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | DES CARRIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 110 | MANDARINE IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 7 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 4 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Houilles-Carrières-sur-Seinegare voyageurs uniquement635 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Maurice BerteauxpublicULIS
- Ecole maternelle Maurice Berteauxpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.