Rue Gambetta, Carrières-sur-Seine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 390 €/m²
- Fourchette basse
- 3 910 €/m²
- Fourchette haute
- 7 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2022, médiane 5 450 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 5 371 €/m² en 2025). Soit 5 408 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 390 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 202210 462 €1 vente
- 20235 825 €3 ventes
- 20245 075 €2 ventes
- 20257 604 €1 vente
- Estimation5 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 116 m² au 16 Rue Gambetta, 882 050 € le 08/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 16 Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 116 m² | 882 050 € | 7 604 € |
| 04/07/2025 | 33 Rue Gambetta | Vente | 262 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 20/12/2024 | 12 Rue Gambetta | Maison | 145 m² | 836 780 € | 5 771 € |
| 18/07/2024 | 28 Rue Gambetta | Maison | 103 m² | 451 000 € | 4 379 € |
| 29/11/2023 | 26 Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 87 m² | 387 000 € | 4 448 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | 20 Rue Gambetta | Maison | 123 m² | 716 500 € | 5 825 € |
| 27/07/2023 | 2 Rue Gambetta | Maison | 178 m² | 1 185 000 € | 6 657 € |
| 25/10/2022 | 36 Rue Gambetta | Maison | 74 m² | 774 200 € | 10 462 € |
| 22/03/2022 | Rue Gambetta | Vente en l'état futur d'achèvement | 301 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 08/09/2021 | 58 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 28 m² | 167 500 € | 5 982 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UG
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 6Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Zone a risque d'exposition au plomb · …
- Altitude, pente du terrain
- 35,4 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2016Sitadel ; sur les 356 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone a risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain
- secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Permis de construire07812425G0019 | 14bis Rue Gambetta | BC 142 | 1 logement, 177 m² | 307 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2025 | Permis de démolir07812425G0006 | 14 Rue Gambetta | BC 142 | — | 786 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2025 | Permis de construire07812425G0020 | 14 Rue Gambetta | BC 142 | 1 logement, 199 m² | 480 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2025 | Permis de construire07812425G0001 | 33bis Rue Gambetta | BC 199 | 1 logement, 198 m² | 262 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2020 | Permis de construire07812420G0003 | 28 Rue Gambetta | BC 119 | 1 logement, 77 m² | 495 m² | annulé | particulier |
| 26/12/2019 | Permis de construire07812419G0037 | 12 Rue Gambetta | BC 143 | 1 logement, 148 m² | — | terminé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de construire07812418G0036 | 31 Rue Gambetta | BC 549 | 1 logement, 172 m² | — | commencé | particulier |
| 20/09/2018 | Permis de démolir07812418G0008 | 31 Bi Rue Gambetta | BC 549, BC 483, BC 486 | — | 473 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2018 | Permis de démolir07812418G0004 | 31bis Rue Gambetta | BC 549, BC 483, BC 486 | — | — | autorisé | particulier |
| 13/09/2016 | Permis de construire07812416G0025 | 2 Rue Gambetta | BC 153 | 1 logement, 284 m² | 953 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2016 | Permis de construire07812416G0021 | 2 Rue Gambetta | BC 153 | 1 logement, 157 m² | 405 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2001
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRT CCMP (ex DPN)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Rue Gambetta 78420 Carrières-sur-Seine | 94,7 m² | 1945 | D | B |
| maison, 22 Rue Gambetta 78420 Carrières-sur-Seine | 202,2 m² | 1976 | E | B |
| appartement, 58 Rue Gambetta 78420 Carrières-sur-Seine | 35,4 m² | 1965 | E | C |
| maison, 16 Rue Gambetta 78420 Carrières-sur-Seine | 118,5 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Gambetta 78420 Carrières-sur-Seine | 103,3 m² | 1931 | G | G |
| appartement, 58 Rue Gambetta 78420 Carrières-sur-Seine | 23,9 m² | — | D | B |
| appartement, 58 Rue Gambetta 78420 Carrières-sur-Seine | 23,9 m² | 1969 | D | B |
| maison, 33 Rue Gambetta 78420 Carrières-sur-Seine | 111,6 m² | 1956 | F | F |
| maison, 12 Rue Gambetta 78420 Carrières-sur-Seine | 144,9 m² | — | C | C |
| maison, 28 Rue Gambetta 78420 Carrières-sur-Seine | 90,8 m² | — | F | C |
| maison, 20 Rue Gambetta 78420 Carrières-sur-Seine | 202,2 m² | 1963 | C | C |
| appartement, 58 Rue Gambetta 78420 Carrières-sur-Seine | 27,6 m² | 1964 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | KARAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | MIVAKAR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | MIVAKAR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | MIVAKAR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 10 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 3 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Houilles-Carrières-sur-Seinegare voyageurs uniquement427 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Maurice BerteauxpublicULIS
- Ecole maternelle Maurice Berteauxpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.