Rue Henry de Montherlant, Carrières-sur-Seine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 410 €/m²
- Fourchette basse
- 4 160 €/m²
- Fourchette haute
- 6 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 411 €/m²), le quartier pour 17 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 467 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 5 200 €/m² en 2025). Soit 5 411 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 633 €1 vente
- 20225 542 €4 ventes
- 20235 588 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 267 €3 ventes
- Estimation5 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 3 Rue Henry de Montherlant, 324 660 € le 30/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Rue Henry de Montherlant | Appartement, Dépendance | 50 m² | 258 800 € | — |
| 30/06/2025 | 3 Rue Henry de Montherlant | Dépendance, Appartement | 60 m² | 324 660 € | 5 411 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Henry de Montherlant | Dépendance, Appartement | 51 m² | 268 000 € | 5 255 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Henry de Montherlant | Maison | 117 m² | 535 500 € | 4 577 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Henry de Montherlant | Dépendance, Appartement | 45 m² | 237 000 € | 5 267 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 4 Rue Henry de Montherlant | Maison | 104 m² | 536 993 € | 5 163 € |
| 17/05/2023 | 1 Rue Henry de Montherlant | Appartement, Dépendance | 51 m² | 285 000 € | 5 588 € |
| 05/04/2023 | 3 Rue Henry de Montherlant | Appartement, Dépendance | 48 m² | 290 000 € | 6 042 € |
| 03/02/2023 | 5 Rue Henry de Montherlant | Dépendance, Appartement | 76 m² | 316 200 € | 4 161 € |
| 12/10/2022 | 3 Rue Henry de Montherlant | Dépendance, Appartement | 60 m² | 351 000 € | — |
| 08/09/2022 | 5 Rue Henry de Montherlant | Dépendance, Appartement | 40 m² | 247 050 € | 6 176 € |
| 02/09/2022 | 5 Rue Henry de Montherlant | Appartement, Dépendance | 40 m² | 230 000 € | 5 750 € |
| 03/08/2022 | 3 Rue Henry de Montherlant | Dépendance, Appartement | 50 m² | 276 635 € | — |
| 07/07/2022 | 1 Rue Henry de Montherlant | Dépendance, Appartement | 66 m² | 410 000 € | — |
| 06/05/2022 | 5 Rue Henry de Montherlant | Dépendance, Appartement | 62 m² | 285 000 € | 4 597 € |
| 18/02/2022 | 3 Rue Henry de Montherlant | Dépendance, Appartement | 75 m² | 400 000 € | 5 333 € |
| 14/02/2022 | 1 Rue Henry de Montherlant | Appartement, Dépendance | 67 m² | 370 000 € | — |
| 21/09/2021 | 5 Rue Henry de Montherlant | Appartement, Dépendance | 24 m² | 159 200 € | 6 633 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UG
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 7Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Zone a risque d'exposition au plomb · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
- Altitude, pente du terrain
- 48,6 m · 5,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014Sitadel ; sur les 356 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone a risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain
- secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zone de bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2014 | Permis de construire07812413G0027 | 12 Rue Henry de Montherlant | BC 359, BC 360, BC 362 | 1 logement, 161 m² | 1 345 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2001
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRT CCMP (ex DPN)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Henry de Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | 84,3 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Henry de Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | 82,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 3 Rue Henry de Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | — | 1998 | C | C |
| immeuble, 1 Rue Henry de Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | — | 1998 | C | C |
| appartement, 3 Rue Henry de Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | 42,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Henry de Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | 50,1 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Henry de Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | 87,2 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 3 Rue Henry de Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | 59,2 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Henry de Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | 50,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Henry de Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | 59,6 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 5 Rue Henry de Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | 45,3 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Henry de Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | 52,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI CYCLOPAT 3000 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | LES TROIS FRERES | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI DE LIMA 2022 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI OCPA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | 1 | 440 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 7 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 5 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 300 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Houilles-Carrières-sur-Seinegare voyageurs uniquement851 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques Prévertpublic
- Ecole élémentaire Les Plants Catelainepublic
- Ecole élémentaire Maurice BerteauxpublicULIS
- Ecole maternelle les Plants de Catelainepublic
- Lycée Les Pierres Vivespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.