Rue des Fermettes, Carrières-sur-Seine
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Prix dans la rue4 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGRisques3 plans de préventionMouvement de terrain, inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Carrières-sur-Seine et 11 % au-dessus des Yvelines.
4 380 €/m²
L'estimation 4 380Carrières-sur-Seine 4 952en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 440 €/m²
- Fourchette haute
- 5 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 910 et 4 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 109 €1 vente
- 20225 222 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 926 €4 ventes
- 20253 395 €4 ventes
- Estimation4 380 €estimé
12 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue des Fermettes le 24/02/2025 : 90 m² pour 233 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Carrières-sur-Seine et 44 % au-dessus des Yvelines.
5 350 €/m²
L'estimation 5 350Carrières-sur-Seine 5 370en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 850 €/m²
- Fourchette haute
- 7 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 620 et 6 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 551 €1 vente
- 20228 401 €4 ventes
- 20234 779 €3 ventes
- 20246 859 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation5 350 €estimé
10 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Rue des Fermettes le 27/11/2024 : 94 m² pour 688 525,6 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 3 Rue des Fermettes | Appartement3 Rue des Fermettes · 90 m² · 2 589 €/m² | 90 m² | 233 000 € | 2 589 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue des Fermettes | Appartement, Dépendance3 Rue des Fermettes · 112 m² · 3 994 €/m² | 112 m² | 447 360 € | 3 994 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue des Fermettes | Appartement3 Rue des Fermettes · 90 m² · 2 796 €/m² | 90 m² | 251 640 € | 2 796 € |
| 17/01/2025 | 75 Rue des Fermettes | Appartement, Dépendance75 Rue des Fermettes · 63 m² · 4 079 €/m² | 63 m² | 257 000 € | 4 079 € |
| 18/12/2024 | 73 Rue des Fermettes | Dépendance, Appartement73 Rue des Fermettes · 64 m² · 3 820 €/m² | 64 m² | 244 500 € | 3 820 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 62 Rue des Fermettes | Vente62 Rue des Fermettes · 251 m² | 251 m² de terrain | 198 000 € | — |
| 19/06/2025 | 62 Rue des Fermettes | Vente62 Rue des Fermettes · 166 m² | 166 m² de terrain | 132 000 € | — |
| 31/01/2025 | 75 Rue des Fermettes | Dépendance75 Rue des Fermettes | non mesurée | 20 000 € | — |
| 27/11/2024 | 72 Rue des Fermettes | Maison, Dépendance72 Rue des Fermettes · 94 m² · 7 325 €/m² | 94 m² | 688 525,6 € | 7 325 € |
| 03/09/2024 | 73 Rue des Fermettes | Appartement, Dépendance73 Rue des Fermettes · 53 m² · 4 811 €/m² | 53 m² | 255 000 € | 4 811 € |
| 30/08/2024 | 75 Rue des Fermettes | Dépendance, Appartement75 Rue des Fermettes · 63 m² · 4 032 €/m² | 63 m² | 254 000 € | 4 032 € |
| 27/06/2024 | 75 Rue des Fermettes | Dépendance, Appartement75 Rue des Fermettes · 60 m² · 3 464 €/m² | 60 m² | 207 850 € | 3 464 € |
| 26/01/2024 | 27 Rue des Fermettes | Maison, Dépendance27 Rue des Fermettes · 159 m² · 6 393 €/m² | 159 m² | 1 016 440 € | 6 393 € |
| 28/12/2023 | 93 Rue des Fermettes | Maison93 Rue des Fermettes · 157 m² · 4 994 €/m² | 157 m² | 784 110 € | 4 994 € |
| 27/09/2023 | 20 Rue des Fermettes | Maison20 Rue des Fermettes · 221 m² · 4 424 €/m² | 221 m² | 977 700 € | 4 424 € |
| 15/03/2023 | 60 Rue des Fermettes | Maison60 Rue des Fermettes · 113 m² · 4 779 €/m² | 113 m² | 540 000 € | 4 779 € |
| 22/12/2022 | 48 Rue des Fermettes | Dépendance, Maison48 Rue des Fermettes · 75 m² · 6 667 €/m² | 75 m² | 500 000 € | 6 667 € |
| 29/08/2022 | 75 Rue des Fermettes | Dépendance, Appartement75 Rue des Fermettes · 63 m² · 5 222 €/m² | 63 m² | 329 000 € | 5 222 € |
| 08/06/2022 | 33 Rue des Fermettes | Maison33 Rue des Fermettes · 192 m² · 6 042 €/m² | 192 m² | 1 160 000 € | 6 042 € |
| 23/05/2022 | 73 Rue des Fermettes | Dépendance, Appartement73 Rue des Fermettes · 63 m² · 5 264 €/m² | 63 m² | 331 650 € | 5 264 € |
| 22/04/2022 | 75 Rue des Fermettes | Dépendance, Appartement75 Rue des Fermettes · 68 m² · 4 121 €/m² | 68 m² | 280 200 € | 4 121 € |
| 19/04/2022 | 46 Rue des Fermettes | Maison46 Rue des Fermettes · 64 m² · 12 203 €/m² | 64 m² | 781 000 € | 12 203 € |
| 18/02/2022 | 37 Rue des Fermettes | Maison37 Rue des Fermettes · 64 m² · 10 134 €/m² | 64 m² | 648 568,94 € | 10 134 € |
| 17/01/2022 | 1 Rue des Fermettes | Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue des Fermettes · 810 m² | 810 m² | 600 000 € | — |
| 17/09/2021 | 73 Rue des Fermettes | Dépendance, Appartement73 Rue des Fermettes · 64 m² · 5 109 €/m² | 64 m² | 327 000 € | 5 109 € |
| 09/07/2021 | 67 Rue des Fermettes | Maison67 Rue des Fermettes · 234 m² · 5 551 €/m² | 234 m² | 1 299 000 € | 5 551 € |
| 27/01/2021 | 8 Rue des Fermettes | Vente8 Rue des Fermettes · 196 m² | 196 m² de terrain | 174 870 € | — |
| 27/01/2021 | 8 Rue des Fermettes | Vente8 Rue des Fermettes · 129 m² | 129 m² de terrain | 115 130 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2014
UG
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015La commune en a 356 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone a risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain
- secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | Permis de construire07812422G0044 | 81 Rue des Fermettes | BD 36 | 1 logement, 190 m² | 531 m² | commencé | particulier |
| 24/02/2023 | Permis de démolir07812423G0002 | 60 Rue des Fermettes | BD 75, BD 77 | — | 560 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2020 | Permis de démolir07812420G0007 | 31 Rue des Fermettes | BD 402 | — | 554 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2020 | Permis de construire07812419G0038 | 87 Rue des Fermettes | BD 11 | 16 m² | — | commencé | EGG FOOD |
| 12/04/2018 | Permis de démolir07812418G0003 | 48 Rue des Fermettes | BD 377 | — | — | autorisé | particulier |
| 07/06/2017 | Permis de démolir07812417G0002 | 72 Te Rue des Fermettes | BD 66 | — | 480 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2016 | Permis de construire07812416G0028 | 67bis Rue des Fermettes | BD 58 | 1 logement, 247 m² | 560 m² | terminé | SCI DU 73 RUE DE LA CONVENTION |
| 17/12/2015 | Permis de construire07812415G0022 | 26 Bi Rue des Fermettes | BM 239 | 1 logement, 169 m² | 399 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2015 | Permis de construire07812415G0010 | 69 Rue des Fermettes | BD 58 | 1 logement, 188 m² | 560 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRT CCMP (ex DPN)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue des Fermettes 78420 Carrières-sur-Seine | 91 m² | — | G | G |
| appartement, 73bis Rue des Fermettes 78420 Carrières-sur-Seine | 63,4 m² | — | E | E |
| appartement, 73bis Rue des Fermettes 78420 Carrières-sur-Seine | 61 m² | — | E | E |
| appartement, 73 Rue des Fermettes 78420 Carrières-sur-Seine | 63,3 m² | — | D | D |
| appartement, 76 Rue des Fermettes 78420 Carrières-sur-Seine | 42,1 m² | 1930 | E | E |
| maison, 62 Rue des Fermettes 78420 Carrières-sur-Seine | 62,6 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 3 Rue des Fermettes 78420 Carrières-sur-Seine | 53,8 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Rue des Fermettes 78420 Carrières-sur-Seine | 86,1 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue des Fermettes 78420 Carrières-sur-Seine | 60,6 m² | — | F | F |
| maison, 72ter Rue des Fermettes 78420 Carrières-sur-Seine | 92,8 m² | 1922 | D | D |
| maison, 3 Rue des Fermettes 78420 Carrières-sur-Seine | 212,1 m² | — | G | G |
| maison, 8 Rue des Fermettes 78420 Carrières-sur-Seine | 35 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Huynh Lim | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 1 | SCI Fang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Bernard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | SCI RL 45 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Commune de Carrieres-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI les Portes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 75 | M Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16254 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 7 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Houilles-Carrières-sur-Seinegare voyageurs uniquement555 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Maurice Berteauxpublic150 m
- École élémentaire Maurice Berteauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m