Boulevard Maurice Berteaux, Carrières-sur-Seine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 720 €/m²
- Fourchette basse
- 4 150 €/m²
- Fourchette haute
- 7 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 941 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 5 371 €/m² en 2025). Soit 5 736 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 720 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 400 €2 ventes
- 20229 527 €2 ventes
- 20238 076 €2 ventes
- 20245 861 €6 ventes
- 20255 375 €3 ventes
- Estimation5 720 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 91 Bd Maurice Berteaux, 481 649 € le 29/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 91 Bd Maurice Berteaux | Maison | 90 m² | 481 649 € | 5 352 € |
| 25/06/2025 | 123 Bd Maurice Berteaux | Maison | 96 m² | 622 000 € | 6 479 € |
| 20/05/2025 | 109 Bd Maurice Berteaux | Dépendance, Maison | 60 m² | 322 500 € | 5 375 € |
| 13/09/2024 | 67 Bd Maurice Berteaux | Maison | 174 m² | 1 041 000 € | 5 983 € |
| 05/09/2024 | 103 Bd Maurice Berteaux | Maison, Dépendance | 97 m² | 710 020 € | 7 320 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 75 Bd Maurice Berteaux | Maison | 109 m² | 342 130 € | 3 139 € |
| 09/07/2024 | 107 Bd Maurice Berteaux | Maison, Dépendance | 61 m² | 350 000 € | 5 738 € |
| 07/06/2024 | 17 Bd Maurice Berteaux | Maison | 138 m² | 760 000 € | 5 507 € |
| 05/02/2024 | 9 Bd Maurice Berteaux | Maison | 103 m² | 877 500 € | 8 519 € |
| 22/09/2023 | 53 Bd Maurice Berteaux | Appartement | 44 m² | 177 000 € | 4 023 € |
| 12/09/2023 | 17 Bd Maurice Berteaux | Vente | 307 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 12/09/2023 | 53 Bd Maurice Berteaux | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 28/07/2023 | 45 Bd Maurice Berteaux | Dépendance, Maison | 76 m² | 520 000 € | 6 842 € |
| 13/07/2023 | 113 Bd Maurice Berteaux | Dépendance, Maison | 100 m² | 931 000 € | 9 310 € |
| 22/12/2022 | 53 Bd Maurice Berteaux | Appartement, Dépendance | 27 m² | 132 500 € | — |
| 03/10/2022 | 7 Bd Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement, Maison | 304 m² | 961 538 € | — |
| 08/07/2022 | 37 Bd Maurice Berteaux | Maison | 77 m² | 640 500 € | 8 318 € |
| 01/04/2022 | 132 Bd Maurice Berteaux | Maison, Dépendance | 68 m² | 730 000 € | 10 735 € |
| 04/01/2022 | 13 Bd Maurice Berteaux | Dépendance | 209 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 24/09/2021 | 120 Bd Maurice Berteaux | Dépendance, Maison | 101 m² | 690 000 € | 6 832 € |
| 18/08/2021 | 137 Bd Maurice Berteaux | Maison | 106 m² | 632 500 € | 5 967 € |
| 26/07/2021 | 143 Bd Maurice Berteaux | Dépendance, Appartement | 38 m² | 187 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UG
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 7Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Zone a risque d'exposition au plomb · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de Carrières-sur-Seine · Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
- Altitude, pente du terrain
- 38,6 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016Sitadel ; sur les 356 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone a risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zone de bruit
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Carrières-sur-Seine
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Permis de construire07812424G0030 | 89 Boulevard Maurice Berteaux | BC 585 | 1 logement, 312 m² | 720 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2024 | Permis de démolir07812424G0009 | 129 Boulevard Maurice Berteaux | BC 171 | — | 322 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2023 | Permis d'aménager07812423G0005 | 91 Boulevard Maurice Berteaux | BC 248 | — | 1 172 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2023 | Permis de construire07812423G0015 | 11bis Boulevard Maurice Berteaux | BP 146 | 1 logement, 213 m² | 209 m² | commencé | SCI CRISTAL |
| 27/03/2023 | Permis de démolir07812423G0003 | 97 Boulevard Maurice Berteaux | BC 237 | — | 453 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2022 | Permis de démolir07812422G0004 | 92 Boulevard Maurice Berteaux | BN 4 | — | 221 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2021 | Permis de démolir07812421G0002 | 69 Boulevard Maurice Berteaux | BC 551, BC 553 | — | 277 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2019 | Permis de démolir07812418G0012 | 129 Boulevard Maurice Berteaux | BC 171 | — | — | autorisé | particulier |
| 01/09/2016 | Permis de construire07812416G0029 | 67 Boulevard Maurice Berteaux | BC 554, BC 550 | 1 logement, 174 m² | 526 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2001
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRT CCMP (ex DPN)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 129 Boulevard Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-Seine | 94 m² | — | D | D |
| appartement, 143 Boulevard Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-Seine | 25,2 m² | — | E | B |
| maison, 33 Boulevard Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-Seine | 134 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Boulevard Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-Seine | 63,7 m² | — | C | A |
| appartement, 143 Boulevard Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-Seine | 25,2 m² | — | E | C |
| appartement, 100 Boulevard Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-Seine | 100 m² | — | D | D |
| appartement, 100 Boulevard Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-Seine | 97,3 m² | — | F | F |
| appartement, 53 Boulevard Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-Seine | 39 m² | 1949 | D | A |
| maison, 65 Boulevard Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-Seine | 148,9 m² | — | F | F |
| appartement, 143 Boulevard Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-Seine | 21,8 m² | — | E | C |
| appartement, 143 Boulevard Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-Seine | 22,2 m² | — | G | C |
| maison, 36 Boulevard Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-Seine | 87,4 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI CRISTAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE CARRIERES-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | COMMUNE DE CARRIERES-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | GIROD IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 78 | SCI POEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 143 | GABILOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 6 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Houilles-Carrières-sur-Seinegare voyageurs uniquement622 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Maurice BerteauxpublicULIS
- Ecole maternelle Maurice Berteauxpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.