Rue de Bezons, Carrières-sur-Seine
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 158 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 850 €/m²
- Fourchette basse
- 3 730 €/m²
- Fourchette haute
- 6 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 608 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 5 200 €/m² en 2025). Soit 4 853 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 188 €1 vente
- 20224 232 €2 ventes
- 20234 706 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 850 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 17 m² au 29 Rue de Bezons, 80 000 € le 20/11/2023.
5 480 €/m²
- Fourchette basse
- 3 970 €/m²
- Fourchette haute
- 7 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 605 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 5 371 €/m² en 2025). Soit 5 494 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 480 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 593 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 687 €1 vente
- 20247 239 €1 vente
- 20255 605 €5 ventes
- Estimation5 480 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 150 m² au 119 Rue de Bezons, 275 772 € le 29/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 55 Rue de Bezons | Appartement, Dépendance | 45 m² | 219 110 € | — |
| 16/10/2025 | 163 Rue de Bezons | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 004 m² | 2 300 000 € | 766 € |
| 29/09/2025 | 119 Rue de Bezons | Maison | 150 m² | 275 772 € | 1 838 € |
| 22/09/2025 | 111 Rue de Bezons | Maison, Dépendance | 90 m² | 581 950 € | 6 466 € |
| 25/07/2025 | 115 Rue de Bezons | Maison | 112 m² | 627 748 € | 5 605 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 91 Rue de Bezons | Dépendance, Appartement | 84 m² | 182 000 € | — |
| 22/05/2025 | 91 Rue de Bezons | Dépendance, Appartement | 84 m² | 1 000 € | — |
| 14/03/2025 | Rue de Bezons | Vente | 2 658 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 29/01/2025 | 161 Rue de Bezons | Local industriel. commercial ou assimilé | 281 m² | 430 000 € | 1 530 € |
| 28/01/2025 | 51 Rue de Bezons | Dépendance, Maison | 140 m² | 730 000 € | 5 214 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue de Bezons | Maison, Dépendance | 75 m² | 470 940 € | 6 279 € |
| 17/12/2024 | Rue de Bezons | Vente | 3 350 m² de terrain | 13 400 € | — |
| 02/12/2024 | 19 Rue de Bezons | Maison, Dépendance | 67 m² | 485 000 € | 7 239 € |
| 27/12/2023 | 24 Rue de Bezons | Maison, Dépendance | 235 m² | 1 571 450 € | 6 687 € |
| 20/11/2023 | 29 Rue de Bezons | Dépendance, Appartement | 98 m² | 390 000 € | — |
| 20/11/2023 | 29 Rue de Bezons | Appartement | 17 m² | 80 000 € | 4 706 € |
| 14/03/2023 | 125 Rue de Bezons | Vente | 583 m² de terrain | 393 527 € | — |
| 08/03/2023 | 29 Rue de Bezons | Dépendance, Appartement | 237 m² | 700 000 € | — |
| 07/03/2023 | 91 Rue de Bezons | Appartement, Dépendance | 44 m² | 70 000 € | — |
| 19/12/2022 | 55 Rue de Bezons | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| 10/11/2022 | 6 Rue de Bezons | Dépendance, Maison | 402 m² | 220 000 € | — |
| 03/11/2022 | 125 Rue de Bezons | Vente | 709 m² de terrain | 478 575 € | — |
| 27/09/2022 | 125 Rue de Bezons | Vente | 630 m² de terrain | 382 725 € | — |
| 19/09/2022 | 61 Rue de Bezons | Maison, Dépendance | 27 m² | 280 000 € | — |
| 05/08/2022 | 1 Rue de Bezons | Appartement | 80 m² | 325 000 € | 4 063 € |
| 09/06/2022 | Rue de Bezons | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 672 m² | 1 561 497,5 € | — |
| 22/04/2022 | 83 Rue de Bezons | Vente | 546 m² de terrain | 530 000 € | — |
| 26/11/2021 | 83 Rue de Bezons | Vente | 8 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/11/2021 | 83 Rue de Bezons | Vente | 546 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 24/08/2021 | 95 Rue de Bezons | Maison | 147 m² | 909 150 € | 6 185 € |
| 20/07/2021 | 1 Rue de Bezons | Appartement, Dépendance | 56 m² | 290 500 € | 5 188 € |
| 09/06/2021 | 169 Rue de Bezons | Maison | 82 m² | 410 000 € | 5 000 € |
| 02/04/2021 | 83 Rue de Bezons | Vente | 636 m² de terrain | 250 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 6Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Zone a risque d'exposition au plomb · …
- Servitudes d'utilité publique
- 3Site patrimonial remarquable de Carrières-sur-Seine · PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines · Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
- Altitude, pente du terrain
- 27,2 m · 4,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 356 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone a risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Carrières-sur-Seine
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | Permis de construire07812425G0040 | 93 Rue de Bezons | BP 197, BP 198 | 1 logement, 102 m² | 559 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2024 | Permis de démolir07812424G0011 | 62 Rue de Bezons | BL 32 | — | 661 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2020 | Permis de construire07812420G0040 | 81 Qu Rue de Bezons | BP 208 | 1 logement, 160 m² | 554 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis de construire07812420G0025 | 83 Rue de Bezons | BP 208 | 1 logement, 129 m² | 636 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2020 | Permis de construire07812420G0018 | 81 Te Rue de Bezons | BP 208 | 1 logement, 177 m² | 331 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2016 | Permis de démolir07812416G0004 | 125 Rue de Bezons | BP 183, BP 184, BP 527 | — | 1 922 m² | autorisé | COMMUNE DE CARRIERES-SUR-SEINE |
| 14/12/2015 | Permis de construire07812415G0024 | 113 Rue de Bezons | BP 189 | 1 logement, 120 m² | 351 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2014 | Permis de construire07812413G0026 | 121 Rue de Bezons | BP 182, BP 181 | 1 logement, 156 m² | 935 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Métropole francilienne »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRT CCMP (ex DPN)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de Bezons 78420 Carrières-sur-Seine | 56 m² | — | G | C |
| maison, 2 Rue de Bezons 78420 Carrières-sur-Seine | 188,6 m² | — | E | D |
| maison, 93 Rue de Bezons 78420 Carrières-sur-Seine | 67,5 m² | — | G | G |
| appartement, 2 Rue de Bezons 78420 Carrières-sur-Seine | 35,2 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue de Bezons 78420 Carrières-sur-Seine | 66,5 m² | — | G | C |
| maison, 23 Rue de Bezons 78420 Carrières-sur-Seine | 117,7 m² | 1945 | D | B |
| maison, 21bis Rue de Bezons 78420 Carrières-sur-Seine | 140,9 m² | 1945 | D | B |
| maison, 47 Rue de Bezons 78420 Carrières-sur-Seine | 194 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue de Bezons 78420 Carrières-sur-Seine | 102,4 m² | 1945 | D | D |
| maison, 31 Rue de Bezons 78420 Carrières-sur-Seine | 100,6 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 91 Rue de Bezons 78420 Carrières-sur-Seine | 42 m² | — | E | C |
| maison, 63 Rue de Bezons 78420 Carrières-sur-Seine | 107 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 20
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI STEPS | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | M C I | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 29 | SIB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 30 | LOFT BLANCHISSERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 bis | HESTIA GESTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 78 | HESTIA GESTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 151 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 1 local |
| 158 | COMMUNE DE CARRIERES-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 159 bis | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 1 local |
| 162 | COMMUNE DE CARRIERES-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 163 | SHANYM INVESTISSEMENTS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 165 | BAR ASTRO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 165 | SCI SAVANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 165 | AUDIMOB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 165 | SCI BENEZRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 165 | SCI ML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 165 | SOCIETE CIVILE RODEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 169 | SCI SIZA | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 171 | SCI DE LA NOUE | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 6 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 5 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.