Rue Victor Hugo, Carrières-sur-Seine
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Prix dans la rue5 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain, inondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants16 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Carrières-sur-Seine et 26 % au-dessus des Yvelines.
4 950 €/m²
L'estimation 4 950Carrières-sur-Seine 4 952en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 880 €/m²
- Fourchette haute
- 6 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 420 et 5 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 236 €2 ventes
- 20225 462 €1 vente
- 20233 956 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 950 €estimé
4 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Victor Hugo le 22/06/2023 : 34 m² pour 134 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Carrières-sur-Seine et 46 % au-dessus des Yvelines.
5 410 €/m²
L'estimation 5 410Carrières-sur-Seine 5 370en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 900 €/m²
- Fourchette haute
- 7 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 670 et 6 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 971 €3 ventes
- 20227 278 €5 ventes
- 20237 712 €1 vente
- 20244 908 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 410 €estimé
10 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Victor Hugo le 31/05/2024 : 76 m² pour 373 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 32 Rue Victor Hugo | Maison32 Rue Victor Hugo · 76 m² · 4 908 €/m² | 76 m² | 373 000 € | 4 908 € |
| 22/06/2023 | 16 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance16 Rue Victor Hugo · 34 m² · 3 956 €/m² | 34 m² | 134 500 € | 3 956 € |
| 02/03/2023 | 43 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison43 Rue Victor Hugo · 208 m² · 7 712 €/m² | 208 m² | 1 603 999 € | 7 712 € |
| 14/12/2022 | 54 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison54 Rue Victor Hugo · 63 m² · 7 548 €/m² | 63 m² | 475 500 € | 7 548 € |
| 26/10/2022 | 15 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison15 Rue Victor Hugo · 131 m² · 10 543 €/m² | 131 m² | 1 381 178 € | 10 543 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 20 Rue Victor Hugo | Vente20 Rue Victor Hugo · 50 m² | 50 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 08/09/2022 | 70 Rue Victor Hugo | Vente70 Rue Victor Hugo · 2 216 m² | 2 216 m² de terrain | 695 000 € | — |
| 07/09/2022 | 43 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison43 Rue Victor Hugo · 208 m² · 6 731 €/m² | 208 m² | 1 400 000 € | 6 731 € |
| 08/07/2022 | 9 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance9 Rue Victor Hugo · 200 m² · 7 215 €/m² | 200 m² | 1 443 000 € | 7 215 € |
| 10/05/2022 | 11 Rue Victor Hugo | Maison11 Rue Victor Hugo · 180 m² · 7 278 €/m² | 180 m² | 1 310 000 € | 7 278 € |
| 11/03/2022 | 28 Rue Victor Hugo | Appartement28 Rue Victor Hugo · 26 m² · 5 462 €/m² | 26 m² | 142 000 € | 5 462 € |
| 23/12/2021 | 28 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance28 Rue Victor Hugo · 32 m² · 5 156 €/m² | 32 m² | 165 000 € | 5 156 € |
| 22/11/2021 | 70 Rue Victor Hugo | Vente70 Rue Victor Hugo · 1 323 m² | 1 323 m² de terrain | 570 000 € | — |
| 15/11/2021 | 70 Rue Victor Hugo | Vente70 Rue Victor Hugo · 1 104 m² | 1 104 m² de terrain | 535 000 € | — |
| 15/11/2021 | 70 Rue Victor Hugo | Vente70 Rue Victor Hugo · 894 m² | 894 m² de terrain | 535 000 € | — |
| 13/10/2021 | 60 Rue Victor Hugo | Maison60 Rue Victor Hugo · 240 m² · 5 250 €/m² | 240 m² | 1 260 000 € | 5 250 € |
| 28/09/2021 | 16 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance16 Rue Victor Hugo · 127 m² · 5 315 €/m² | 127 m² | 675 000 € | 5 315 € |
| 16/07/2021 | 60 Rue Victor Hugo | Maison60 Rue Victor Hugo · 102 m² · 8 971 €/m² | 102 m² | 915 000 € | 8 971 € |
| 30/06/2021 | Rue Victor Hugo | VenteRue Victor Hugo · 1 007 m² | 1 007 m² de terrain | 371 600 € | — |
| 20/04/2021 | 41 Rue Victor Hugo | Maison41 Rue Victor Hugo · 120 m² · 10 129 €/m² | 120 m² | 1 215 500 € | 10 129 € |
| 25/01/2021 | 47 Rue Victor Hugo | Maison47 Rue Victor Hugo · 80 m² | 80 m² | 1 200 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2014
UH
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014La commune en a 356 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,9 m · 18,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zone a risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Carrières-sur-Seine
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | Permis de construire07812423G0009 | 70 Rue Victor Hugo | BT 143 | 1 logement, 250 m² | 649 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2022 | Permis de construire07812421G0067 | 70 Rue Victor Hugo | BT 141, AC 754 | 1 logement, 208 m² | 887 m² | commencé | CAP 78 |
| 21/02/2022 | Permis de construire07812421G0061 | 70 Rue Victor Hugo | BT 145 | 1 logement, 223 m² | 1 744 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire07812421G0061 | 70 Rue Victor Hugo | BT 145 | 223 m² | 1 744 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2021 | Permis de démolir07812421G0001 | 1 Rue Victor Hugo | BR 44 | — | 18 070 m² | autorisé | COMMUNE DE CARRIERES-SUR-SEINE |
| 05/03/2021 | Déclaration préalable07812420G0147 | 14 Rue Victor Hugo | BT 132 | — | 12 295 m² | autorisé | COMMUNE DE CARRIERES-SUR-SEINE |
| 23/02/2021 | Permis de construire07812420G0047 | 24 Bi Rue Victor Hugo | BT 85, BT 81 | 1 logement, 248 m² | 984 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2020 | Permis d'aménager07812419G0001 | 24 bi RUE VICTOR HUGO | BT 81, BT 82, BT 85 | — | 3 464 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de construire07812418G0025 | 11 Rue Victor Hugo | BR 40 | 1 logement, 151 m² | — | autorisé | particulier |
| 25/09/2014 | Permis de construire07812414G0012 | Rue Victor Hugo | BR 29, BR 28 | 1 logement, 120 m² | 1 401 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 3 Rue Victor Hugo, à 242 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine en mars 1876 et en janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRT CCMP (ex DPN)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Rue Victor Hugo 78420 Carrières-sur-Seine | 168,6 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 46 Rue Victor Hugo 78420 Carrières-sur-Seine | 98 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue Victor Hugo 78420 Carrières-sur-Seine | 31,9 m² | 1966 | F | F |
| appartement, 34 Rue Victor Hugo 78420 Carrières-sur-Seine | 42,8 m² | — | F | F |
| maison, 70 Rue Victor Hugo 78420 Carrières-sur-Seine | 357,3 m² | 2021 | A | A |
| maison, 70 Rue Victor Hugo 78420 Carrières-sur-Seine | 357,3 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 34 Rue Victor Hugo 78420 Carrières-sur-Seine | 30,3 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue Victor Hugo 78420 Carrières-sur-Seine | 80,8 m² | 1965 | D | D |
| maison, 46 Rue Victor Hugo 78420 Carrières-sur-Seine | 100,2 m² | 1945 | G | F |
| maison, 9 Rue Victor Hugo 78420 Carrières-sur-Seine | 204,8 m² | — | B | A |
| appartement, 34 Rue Victor Hugo 78420 Carrières-sur-Seine | 41,7 m² | 1970 | G | F |
| appartement, 36 Rue Victor Hugo 78420 Carrières-sur-Seine | 44 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Carrieres-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Commune de Carrieres-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Commune de Carrieres-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Carrieres-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 9 locaux |
| 18 | Commune de Carrieres-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Route de ST Nom | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 37 | Commune de Carrieres-Sur-Seine | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Palasun | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | SCI L Armagnac Bellevue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Cap 78 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Morcet Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5216 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire du Parcpublic240 m
- École maternelle Victor Hugopublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m161
- Saunier & Associesactivités scientifiques et techniques
- Belvalhébergement et restauration
- CFGfinance et assurance
- Cinq-Huitiemescommerce
- Indivision Ernouf Bakhtaouihébergement et restauration
- SCI Archangeimmobilier