Rue d'Andresy, Chanteloup-les-Vignes
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Prix dans la rue3 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 6 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier170 habitants94,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Chanteloup-les-Vignes et 23 % en dessous des Yvelines.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Chanteloup-les-Vignes 2 667en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 851 €2 ventes
- 20223 240 €2 ventes
- 20233 103 €3 ventes
- 20243 207 €5 ventes
- 20253 235 €4 ventes
- Estimation3 030 €estimé
16 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue d'Andresy le 03/12/2025 : 46 m² pour 139 270 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Chanteloup-les-Vignes et 12 % en dessous des Yvelines.
3 270 €/m²
L'estimation 3 270Chanteloup-les-Vignes 3 274en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 245 €3 ventes
- 20224 537 €1 vente
- 20232 981 €2 ventes
- 20243 700 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 270 €estimé
7 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue d'Andresy le 17/06/2024 : 50 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 Rue d'Andresy | Appartement, Dépendance1 Rue d'Andresy · 46 m² · 3 028 €/m² | 46 m² | 139 270 € | 3 028 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue d'Andresy | Dépendance, Appartement1 Rue d'Andresy · 41 m² · 3 415 €/m² | 41 m² | 140 000 € | 3 415 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue d'Andresy | Dépendance, Appartement1 Rue d'Andresy · 56 m² · 3 054 €/m² | 56 m² | 171 000 € | 3 054 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue d'Andresy | Appartement, Dépendance1 Rue d'Andresy · 38 m² · 3 684 €/m² | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue d'Andresy | Appartement, Dépendance1 Rue d'Andresy · 54 m² · 3 194 €/m² | 54 m² | 172 500 € | 3 194 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 1 Rue d'Andresy | Dépendance1 Rue d'Andresy | non mesurée | 18 500 € | — |
| 09/11/2024 | 1 Rue d'Andresy | Appartement, Dépendance1 Rue d'Andresy · 42 m² · 3 207 €/m² | 42 m² | 134 700 € | 3 207 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue d'Andresy | Appartement, Dépendance1 Rue d'Andresy · 39 m² · 3 231 €/m² | 39 m² | 126 000 € | 3 231 € |
| 17/06/2024 | 35 Rue d'Andresy | Dépendance, Maison35 Rue d'Andresy · 50 m² · 3 700 €/m² | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 29/05/2024 | Rue d'Andresy | VenteRue d'Andresy · 113 m² | 113 m² de terrain | 3 842 € | — |
| 08/04/2024 | 1 Rue d'Andresy | Appartement, Dépendance1 Rue d'Andresy · 39 m² · 3 654 €/m² | 39 m² | 142 500 € | 3 654 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue d'Andresy | Appartement, Dépendance1 Rue d'Andresy · 49 m² · 2 959 €/m² | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 13/07/2023 | 1 Rue d'Andresy | Appartement, Dépendance1 Rue d'Andresy · 45 m² · 3 103 €/m² | 45 m² | 139 650 € | 3 103 € |
| 28/06/2023 | 1 Rue d'Andresy | Dépendance, Appartement1 Rue d'Andresy · 54 m² · 2 926 €/m² | 54 m² | 158 000 € | 2 926 € |
| 15/06/2023 | 1 Rue d'Andresy | Dépendance, Appartement1 Rue d'Andresy · 38 m² · 3 289 €/m² | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 12/06/2023 | 75 Rue d'Andresy | Vente75 Rue d'Andresy · 388 m² | 388 m² de terrain | 31 104 € | — |
| 12/06/2023 | 75 Rue d'Andresy | Maison75 Rue d'Andresy · 80 m² · 3 000 €/m² | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 20/02/2023 | 77 Rue d'Andresy | Maison77 Rue d'Andresy · 105 m² · 2 962 €/m² | 105 m² | 311 000 € | 2 962 € |
| 16/12/2022 | 1 Rue d'Andresy | Appartement, Dépendance1 Rue d'Andresy · 38 m² · 3 813 €/m² | 38 m² | 144 900 € | 3 813 € |
| 02/12/2022 | 1 Rue d'Andresy | Appartement, Dépendance1 Rue d'Andresy · 69 m² · 2 667 €/m² | 69 m² | 184 000 € | 2 667 € |
| 25/10/2022 | 34 Rue d'Andresy | Maison34 Rue d'Andresy · 54 m² · 4 537 €/m² | 54 m² | 245 000 € | 4 537 € |
| 17/03/2022 | 1 Rue d'Andresy | Dépendance1 Rue d'Andresy | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/12/2021 | 26 Rue d'Andresy | Vente26 Rue d'Andresy | — | 500 000 € | — |
| 12/08/2021 | 51 Rue d'Andresy | Maison51 Rue d'Andresy · 75 m² · 3 245 €/m² | 75 m² | 243 400 € | 3 245 € |
| 04/05/2021 | 46 Rue d'Andresy | Maison46 Rue d'Andresy · 62 m² · 4 290 €/m² | 62 m² | 266 000 € | 4 290 € |
| 31/03/2021 | 22 Rue d'Andresy | Maison22 Rue d'Andresy · 129 m² · 2 093 €/m² | 129 m² | 270 000 € | 2 093 € |
| 26/02/2021 | 1 Rue d'Andresy | Appartement, Dépendance1 Rue d'Andresy · 56 m² · 2 795 €/m² | 56 m² | 156 500 € | 2 795 € |
| 19/01/2021 | 1 Rue d'Andresy | Dépendance, Appartement1 Rue d'Andresy · 54 m² · 2 907 €/m² | 54 m² | 157 000 € | 2 907 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDaPavillonnaire diversifié
- Hauteur maximale
- 6 m6 m de façade (Hf), en zone UDa ou 1AUDa et dans les secteurs UDa4 et UDa2
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 217 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | Permis de démolir07813825G0001 | 48bis Rue d'Andresy | AI 354, AI 96 | — | 559 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2023 | Déclaration préalable07813823G0037 | 67bis Rue d'Andresy | AH 490 | 1 logement, 16 m² | 459 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2021 | Permis de construire0781382100008 | 9001 Rue D Andresy | AI 72, AI 51, AI 71 | 49 logements, 3 516 m² | 8 528 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES |
| 14/12/2016 | Permis de construire07813816G0016 | Rue D Andresy | AM 300, AM 301, AM 302 | 1 logement, 123 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue d'Andresy 78570 Chanteloup-les-Vignes | 33,9 m² | 2012 | C | C |
| maison, 71 Rue d'Andresy 78570 Chanteloup-les-Vignes | 71,9 m² | 1971 | E | E |
| maison, Rue d'Andresy 78570 Chanteloup-les-Vignes | 81,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue d'Andresy 78570 Chanteloup-les-Vignes | 70,8 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 2 Rue d'Andresy 78570 Chanteloup-les-Vignes | 24,7 m² | — | D | B |
| maison, 44bis Rue d'Andresy 78570 Chanteloup-les-Vignes | 65,7 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue d'Andresy 78570 Chanteloup-les-Vignes | 40,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 1 Rue d'Andresy 78570 Chanteloup-les-Vignes | 45,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue d'Andresy 78570 Chanteloup-les-Vignes | 41,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 1 Rue d'Andresy 78570 Chanteloup-les-Vignes | 56,2 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue d'Andresy 78570 Chanteloup-les-Vignes | 56,2 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue d'Andresy 78570 Chanteloup-les-Vignes | 98 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RBM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI Campion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Esf Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Campi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI du Bois Rouge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Société Civile Immobilière Hasnaoui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Société Civile Immobilière Hasnaoui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de Chanteloup les Vignes | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | Société Civile Immobilière Hasnaoui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Lli Résidences | Société anonyme | propriétaire | 56 locaux |
| 30 | G A I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Chanteloup les Vignes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | SCI Lemon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 bis | Commune de Chanteloup les Vignes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Tatli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | Tatli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de Chanteloup les Vignes | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 69 | SCI Lemon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 bis | Commune de Chanteloup les Vignes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | SCI Zengin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | État Ministère Equipement Transports Logement Tourisme Mer | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17055 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 301 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 470 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 5 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 1 | 140 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 2 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Andrésygare voyageurs uniquement855 m
- Gare de Chanteloup-les-Vignesgare voyageurs uniquement912 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Cité ChampeaupublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École primaire VerlainepublicREP360 m
- École primaire RonsardpublicREP460 m