Rue de Pissefontaine, Chanteloup-les-Vignes
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Prix dans la rue3 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 6 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier142 habitants97,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Chanteloup-les-Vignes et 36 % en dessous des Yvelines.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Chanteloup-les-Vignes 2 667en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 245 €1 vente
- 20222 441 €2 ventes
- 20232 586 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 530 €estimé
4 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de Pissefontaine le 30/05/2023 : 29 m² pour 75 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Chanteloup-les-Vignes et 16 % en dessous des Yvelines.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Chanteloup-les-Vignes 3 274en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 188 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 185 €3 ventes
- 20244 200 €2 ventes
- 20253 004 €4 ventes
- Estimation3 140 €estimé
12 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de Pissefontaine le 14/08/2025 : 72 m² pour 262 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 21 Rue de Pissefontaine | Maison21 Rue de Pissefontaine · 72 m² · 3 639 €/m² | 72 m² | 262 000 € | 3 639 € |
| 23/06/2025 | 24 Rue de Pissefontaine | Dépendance, Maison24 Rue de Pissefontaine · 55 m² · 2 545 €/m² | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue de Pissefontaine | Maison, Dépendance23 Rue de Pissefontaine · 75 m² · 2 653 €/m² | 75 m² | 199 000 € | 2 653 € |
| 24/01/2025 | 34 Rue de Pissefontaine | Maison, Dépendance34 Rue de Pissefontaine · 82 m² · 3 354 €/m² | 82 m² | 275 000 € | 3 354 € |
| 13/03/2024 | Rue de Pissefontaine | Dépendance, MaisonRue de Pissefontaine · 70 m² · 5 414 €/m² | 70 m² | 379 000 € | 5 414 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2025 | 42 Rue de Pissefontaine | Dépendance42 Rue de Pissefontaine · 246 m² | 246 m² de terrain | 79 000 € | — |
| 16/02/2024 | 72 Rue de Pissefontaine | Maison72 Rue de Pissefontaine · 135 m² · 2 985 €/m² | 135 m² | 403 000 € | 2 985 € |
| 13/07/2023 | 10 Rue de Pissefontaine | Maison10 Rue de Pissefontaine · 106 m² · 3 491 €/m² | 106 m² | 370 000 € | 3 491 € |
| 30/05/2023 | 2 Rue de Pissefontaine | Dépendance, Appartement2 Rue de Pissefontaine · 29 m² · 2 586 €/m² | 29 m² | 75 000 € | 2 586 € |
| 08/03/2023 | 17 Rue de Pissefontaine | Maison17 Rue de Pissefontaine · 173 m² · 2 185 €/m² | 173 m² | 378 000 € | 2 185 € |
| 11/01/2023 | 23 Rue de Pissefontaine | Dépendance, Maison23 Rue de Pissefontaine · 75 m² · 1 613 €/m² | 75 m² | 121 000 € | 1 613 € |
| 10/09/2022 | 2 Rue de Pissefontaine | Appartement2 Rue de Pissefontaine · 54 m² · 2 222 €/m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 26/04/2022 | 2 Rue de Pissefontaine | Appartement2 Rue de Pissefontaine · 47 m² · 2 660 €/m² | 47 m² | 125 000 € | 2 660 € |
| 24/12/2021 | 2 Rue de Pissefontaine | Appartement2 Rue de Pissefontaine · 49 m² · 2 245 €/m² | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 21/12/2021 | 6 Rue de Pissefontaine | Dépendance, Maison6 Rue de Pissefontaine · 60 m² · 3 371 €/m² | 60 m² | 202 274 € | 3 371 € |
| 10/09/2021 | 44 Rue de Pissefontaine | Maison, Dépendance44 Rue de Pissefontaine · 93 m² · 3 188 €/m² | 93 m² | 296 500 € | 3 188 € |
| 29/06/2021 | 4 Rue de Pissefontaine | Dépendance, Maison4 Rue de Pissefontaine · 120 m² · 2 442 €/m² | 120 m² | 293 000 € | 2 442 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDaPavillonnaire diversifié
- Hauteur maximale
- 6 m6 m de façade (Hf), en zone UDa ou 1AUDa et dans les secteurs UDa4 et UDa2
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 217 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,4 m · 6,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | Permis de construire07813824G0015 | 42 Rue de Pissefontaine | AN 330 | 1 logement, 74 m² | 246 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2017 | Permis de construire07813817G0009 | 58 Rue de Pissefontaine | AN 781 | 1 logement, 149 m² | 1 258 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2017 | Permis de construire07813816G0020 | 11 Bi Rue de Pissefontaine | AM 1013, AM 1016 | 1 logement, 132 m² | 287 m² | commencé | C M K |
| 12/06/2015 | Permis de construire07813815G0003 | 27 Rue de Pissefontaine | AM 55, AM 921 | 1 logement, 240 m² | 1 496 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2015 | Permis de construire07813814G0023 | 25 Rue de Pissefontaine | AM 55, AM 921 | 1 logement, 86 m² | 602 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-Vignes | 135 m² | — | G | G |
| appartement, 2bis Rue de Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-Vignes | 41,3 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue de Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-Vignes | 69,3 m² | 1930 | G | G |
| maison, 48 Rue de Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-Vignes | 150,7 m² | — | F | F |
| maison, 51 Rue de Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-Vignes | 82 m² | — | E | E |
| maison, Rue de Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-Vignes | 82 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 2 Rue de Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-Vignes | 45 m² | — | E | B |
| maison, 51 Rue de Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-Vignes | 92,9 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue de Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-Vignes | 92,9 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue de Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-Vignes | 73,4 m² | 2007 | D | B |
| maison, 28 Rue de Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-Vignes | 61 m² | — | C | B |
| maison, 23 Rue de Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-Vignes | 95,4 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI SPR | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 bis | Nanos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | SCI Vincent Dutremez | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Azazga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune de Chanteloup les Vignes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14247 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 939 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 6 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chanteloup-les-Vignesgare voyageurs uniquement886 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Louis PasteurpublicREP260 m
- École primaire Mille VisagespublicREP+450 m
Entreprises domiciliées à 200 m134
- Deva Immoimmobilier
- Acanthe Paysagesservices administratifs
- RG Bosscommerce
- MFDS 78construction
- SCI de l'Hautilimmobilier
- SCI Merimiimmobilier