Rue de l'Abreuvoir, Chanteloup-les-Vignes
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Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAdCœur de village et hameau. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier277 habitants83,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Chanteloup-les-Vignes et 19 % en dessous des Yvelines.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Chanteloup-les-Vignes 3 274en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 161 €6 ventes
- 20222 917 €1 vente
- 20232 648 €5 ventes
- 20242 125 €1 vente
- 20252 916 €1 vente
- Estimation3 020 €estimé
14 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de l'Abreuvoir le 28/08/2025 : 121 m² pour 352 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 24 Rue de l'Abreuvoir | Maison, Dépendance24 Rue de l'Abreuvoir · 121 m² · 2 916 €/m² | 121 m² | 352 800 € | 2 916 € |
| 09/12/2024 | 26 Rue de l'Abreuvoir | Maison26 Rue de l'Abreuvoir · 80 m² · 2 125 €/m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement16 Rue de l'Abreuvoir · 77 m² · 2 455 €/m² | 77 m² | 189 000 € | 2 455 € |
| 04/08/2023 | 32 Rue de l'Abreuvoir | Maison32 Rue de l'Abreuvoir · 61 m² · 2 999 €/m² | 61 m² | 182 950 € | 2 999 € |
| 12/07/2023 | 21 Rue de l'Abreuvoir | Maison21 Rue de l'Abreuvoir · 115 m² · 2 648 €/m² | 115 m² | 304 500 € | 2 648 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | 41 Rue de l'Abreuvoir | Maison41 Rue de l'Abreuvoir · 60 m² · 3 100 €/m² | 60 m² | 186 000 € | 3 100 € |
| 02/06/2023 | Rue de l'Abreuvoir | MaisonRue de l'Abreuvoir · 133 m² · 902 €/m² | 133 m² | 120 000 € | 902 € |
| 03/01/2023 | 50 Rue de l'Abreuvoir | Maison50 Rue de l'Abreuvoir · 133 m² · 2 321 €/m² | 133 m² | 308 750 € | 2 321 € |
| 22/12/2022 | 20 Rue de l'Abreuvoir | Dépendance20 Rue de l'Abreuvoir · 57 m² | 57 m² de terrain | 125 525 € | — |
| 25/02/2022 | 42 Rue de l'Abreuvoir | Maison42 Rue de l'Abreuvoir · 72 m² · 2 917 €/m² | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 03/11/2021 | 20 Rue de l'Abreuvoir | Maison20 Rue de l'Abreuvoir · 30 m² · 3 250 €/m² | 30 m² | 97 500 € | 3 250 € |
| 19/10/2021 | 40 Rue de l'Abreuvoir | Dépendance, Appartement40 Rue de l'Abreuvoir · 40 m² · 3 328 €/m² | 40 m² | 133 100 € | 3 328 € |
| 16/09/2021 | 37 Rue de l'Abreuvoir | Maison37 Rue de l'Abreuvoir · 70 m² · 3 071 €/m² | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 27/08/2021 | 17 Rue de l'Abreuvoir | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance17 Rue de l'Abreuvoir · 160 m² | 160 m² | 389 000 € | — |
| 23/07/2021 | 24 Rue de l'Abreuvoir | Dépendance, Maison24 Rue de l'Abreuvoir · 121 m² · 2 975 €/m² | 121 m² | 360 000 € | 2 975 € |
| 15/07/2021 | 20 Rue de l'Abreuvoir | Maison20 Rue de l'Abreuvoir · 54 m² · 4 361 €/m² | 54 m² | 235 500 € | 4 361 € |
| 21/05/2021 | 5 Rue de l'Abreuvoir | Maison5 Rue de l'Abreuvoir · 102 m² · 2 672 €/m² | 102 m² | 272 500 € | 2 672 € |
| 26/02/2021 | Rue de l'Abreuvoir | MaisonRue de l'Abreuvoir · 53 m² · 5 792 €/m² | 53 m² | 307 000 € | 5 792 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UAdCœur de village et hameau
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 217 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96,8 m · 6,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2020 | Déclaration préalable0781382000048 | 18-20 Rue de l'Abreuvoir | AM 238, AM 713 | 1 logement, 125 m² | 130 m² | autorisé | URBAN SKY IMMO |
| 22/12/2014 | Permis de construire07813814G0022 | 31 Rue de L Abreuvoir | AM 190 | 1 logement, 36 m² | 166 m² | autorisé | SCI LOGEMENTS CHANTELOUVAIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de l'Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-Vignes | 38,8 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 1 Rue de l'Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-Vignes | 34,2 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 1 Rue de l'Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-Vignes | 39,1 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 1 Rue de l'Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-Vignes | 102,6 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 1 Rue de l'Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-Vignes | 28,1 m² | 1900 | F | C |
| maison, 15 Rue de l'Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-Vignes | 127 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue de l'Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-Vignes | 101,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue de l'Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-Vignes | 41,1 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue de l'Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-Vignes | 103,7 m² | — | D | C |
| maison, 15 Rue de l'Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-Vignes | 127 m² | — | E | C |
| appartement, 39 Rue de l'Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-Vignes | 26,6 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue de l'Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-Vignes | 154,4 m² | 1900 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI MC2L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Mavi | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | 9 Rue de L Abreuvoir | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | 9 Rue de L Abreuvoir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | L'Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Merimi | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | RGT Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Commune de Chanteloup les Vignes | Commune | propriétaire, bailleur à réhabilitation | 3 locaux |
| 26 | Le Relais Val de Seine Logement | Association | preneur à réhabilitation | 2 locaux |
| 27 | Renaissance | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Eral Foncier | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 36 | NB Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants277104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 175 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,6 %Des logements autour de la rue
Maisons81,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 80 m |
| Restaurant | 8 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Louis PasteurpublicREP120 m
Entreprises domiciliées à 200 m448
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Equalissanté et action sociale
- Commune de Chanteloup les Vignesadministration publique
- Enthominacommerce
- SCI des Pierresimmobilier