Rue de la Gare, Chanteloup-les-Vignes
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Prix dans la rue3 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbPéricentre intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier230 habitants73,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Chanteloup-les-Vignes et 28 % en dessous des Yvelines.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Chanteloup-les-Vignes 2 667en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 140 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 967 €1 vente
- Estimation2 820 €estimé
3 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de la Gare le 14/03/2025 : 60 m² pour 178 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Chanteloup-les-Vignes et 12 % en dessous des Yvelines.
3 270 €/m²
L'estimation 3 270Chanteloup-les-Vignes 3 274en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 937 €1 vente
- 20223 854 €1 vente
- 20232 436 €3 ventes
- 20243 750 €1 vente
- 20253 273 €3 ventes
- Estimation3 270 €estimé
9 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue de la Gare le 25/08/2025 : 88 m² pour 288 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la Gare · 182 m² | 182 m² | 65 000 € | — |
| 30/09/2025 | 7 Rue de la Gare | Appartement7 Rue de la Gare · 111 m² | 111 m² | 215 000 € | — |
| 25/08/2025 | 19 Rue de la Gare | Dépendance, Maison19 Rue de la Gare · 88 m² · 3 273 €/m² | 88 m² | 288 000 € | 3 273 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue de la Gare | Maison13 Rue de la Gare · 90 m² · 3 409 €/m² | 90 m² | 306 810 € | 3 409 € |
| 09/06/2025 | 11 Rue de la Gare | Maison, Dépendance11 Rue de la Gare · 94 m² · 2 500 €/m² | 94 m² | 235 000 € | 2 500 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance2 Rue de la Gare · 60 m² · 2 967 €/m² | 60 m² | 178 000 € | 2 967 € |
| 25/11/2024 | 27 Rue de la Gare | Maison, Dépendance27 Rue de la Gare · 56 m² · 3 750 €/m² | 56 m² | 210 000 € | 3 750 € |
| 23/08/2023 | 23 Rue de la Gare | Maison, Dépendance23 Rue de la Gare · 75 m² · 5 067 €/m² | 75 m² | 380 000 € | 5 067 € |
| 08/08/2023 | 13 Rue de la Gare | Dépendance, Maison13 Rue de la Gare · 94 m² · 2 436 €/m² | 94 m² | 229 000 € | 2 436 € |
| 28/03/2023 | 13 Rue de la Gare | Maison, Dépendance13 Rue de la Gare · 120 m² · 1 981 €/m² | 120 m² | 237 700 € | 1 981 € |
| 16/12/2022 | 4 Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la Gare · 81 m² | 81 m² | 150 000 € | — |
| 26/03/2022 | 11 Rue de la Gare | Maison11 Rue de la Gare · 82 m² · 3 854 €/m² | 82 m² | 316 000 € | 3 854 € |
| 12/10/2021 | 2 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement2 Rue de la Gare · 45 m² · 3 356 €/m² | 45 m² | 151 000 € | 3 356 € |
| 24/08/2021 | 3 Rue de la Gare | Maison3 Rue de la Gare · 63 m² · 2 937 €/m² | 63 m² | 185 000 € | 2 937 € |
| 21/06/2021 | 2 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement2 Rue de la Gare · 66 m² · 2 924 €/m² | 66 m² | 193 000 € | 2 924 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UBbPéricentre intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 217 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,7 m · 4,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2020 | Permis de construire07813819G0016 | 4 Rue de la Gare | AM 974, AM 975 | 2 logements | 296 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2016 | Permis de construire07813815G0007 | Rue de la Gare | AM 838, AM 840, AM 839 | 47 logements, 2 679 m² | 2 036 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 10/04/2014 | Permis de construire07813814G0004 | 2 Rue de la Gare | AM 283, AM 833, AM 282 | 1 logement, 132 m² | 631 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire07813813G0024 | 13 Rue de la Gare | AH 1139 | 1 logement, 96 m² | 317 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2013 | Permis de construire07813813G0010 | 11 Bi Rue de la Gare | AH 1137 | 1 logement, 82 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de la Gare 78570 Chanteloup-les-Vignes | 107,4 m² | 1980 | E | C |
| maison, 17 Rue de la Gare 78570 Chanteloup-les-Vignes | 65,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Gare 78570 Chanteloup-les-Vignes | 40,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2bis Rue de la Gare 78570 Chanteloup-les-Vignes | 38,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2bis Rue de la Gare 78570 Chanteloup-les-Vignes | 41 m² | 2018 | C | C |
| maison, 13 Rue de la Gare 78570 Chanteloup-les-Vignes | 93 m² | — | A | A |
| appartement, 2bis Rue de la Gare 78570 Chanteloup-les-Vignes | 75,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2bis Rue de la Gare 78570 Chanteloup-les-Vignes | 62,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2bis Rue de la Gare 78570 Chanteloup-les-Vignes | 60,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2bis Rue de la Gare 78570 Chanteloup-les-Vignes | 60 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2bis Rue de la Gare 78570 Chanteloup-les-Vignes | 36,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2bis Rue de la Gare 78570 Chanteloup-les-Vignes | 26 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Foncière Ru PR 2016 | Société civile | propriétaire | 28 locaux |
| 2 bis | SCI Sly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | SCI Agora | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Agora | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | SCI Maj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune de Chanteloup les Vignes | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 13 | SCI Lemaire | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23083 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 099 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,7 %Des logements autour de la rue
Maisons77,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33 %7,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 9 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chanteloup-les-Vignesgare voyageurs uniquement765 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Louis PasteurpublicREP270 m
- Collège René CassinpublicREP+330 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassinpublic330 m
- École primaire Cité ChampeaupublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École primaire Mille VisagespublicREP+430 m
Entreprises domiciliées à 200 m400
- La Postetransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Dalkiaénergie
- Caiss Regio Credi Agric Mutuel Paris Idffinance et assurance
- Fondation Apprentis d'Auteuilenseignement