Rue de Triel, Chanteloup-les-Vignes
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Prix dans la rue3 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 6 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier209 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Chanteloup-les-Vignes et 32 % en dessous des Yvelines.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Chanteloup-les-Vignes 2 667en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 565 €3 ventes
- 20232 736 €1 vente
- 20242 667 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 680 €estimé
7 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue de Triel le 15/03/2024 : 45 m² pour 120 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Chanteloup-les-Vignes et 13 % en dessous des Yvelines.
3 220 €/m²
L'estimation 3 220Chanteloup-les-Vignes 3 274en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 756 €2 ventes
- 20223 182 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 681 €4 ventes
- Estimation3 220 €estimé
9 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue de Triel le 03/09/2025 : 51 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 3 Rue de Triel | Maison3 Rue de Triel · 51 m² · 3 824 €/m² | 51 m² | 195 000 € | 3 824 € |
| 27/06/2025 | Rue de Triel | MaisonRue de Triel · 82 m² · 3 537 €/m² | 82 m² | 290 000 € | 3 537 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue de Triel | Maison, Dépendance15 Rue de Triel · 60 m² · 4 930 €/m² | 60 m² | 295 785 € | 4 930 € |
| 23/01/2025 | Rue de Triel | MaisonRue de Triel · 91 m² · 3 187 €/m² | 91 m² | 290 000 € | 3 187 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue de Triel | Appartement, Dépendance6 Rue de Triel · 45 m² · 2 667 €/m² | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue de Triel | Dépendance1 Rue de Triel · 67 m² | 67 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 08/03/2024 | 6 Rue de Triel | Dépendance, Appartement6 Rue de Triel · 80 m² · 2 088 €/m² | 80 m² | 167 000 € | 2 088 € |
| 01/03/2024 | 6 Rue de Triel | Appartement, Dépendance6 Rue de Triel · 53 m² · 2 774 €/m² | 53 m² | 147 000 € | 2 774 € |
| 02/08/2023 | 33 Rue de Triel | Vente33 Rue de Triel · 594 m² | 594 m² de terrain | 168 000 € | — |
| 20/06/2023 | 6 Rue de Triel | Dépendance, Appartement6 Rue de Triel · 53 m² · 2 736 €/m² | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
| 25/01/2023 | Rue de Triel | VenteRue de Triel · 285 m² | 285 m² de terrain | 365 000 € | — |
| 19/12/2022 | 6 Rue de Triel | Dépendance, Appartement6 Rue de Triel · 62 m² · 2 565 €/m² | 62 m² | 159 000 € | 2 565 € |
| 17/11/2022 | 6 Rue de Triel | Appartement, Dépendance6 Rue de Triel · 60 m² · 2 113 €/m² | 60 m² | 126 800 € | 2 113 € |
| 17/11/2022 | 6 Rue de Triel | Dépendance, Appartement6 Rue de Triel · 50 m² · 2 780 €/m² | 50 m² | 139 000 € | 2 780 € |
| 17/11/2022 | 19 Rue de Triel | Maison, Dépendance19 Rue de Triel · 110 m² · 3 182 €/m² | 110 m² | 350 000 € | 3 182 € |
| 17/10/2022 | Rue de Triel | VenteRue de Triel · 211 m² | 211 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 15/09/2022 | 17 Rue de Triel | Maison17 Rue de Triel · 102 m² · 3 353 €/m² | 102 m² | 342 000 € | 3 353 € |
| 31/05/2022 | 33 Rue de Triel | Maison33 Rue de Triel · 165 m² · 2 303 €/m² | 165 m² | 380 000 € | 2 303 € |
| 22/11/2021 | 28 Rue de Triel | Maison28 Rue de Triel · 90 m² · 2 367 €/m² | 90 m² | 213 000 € | 2 367 € |
| 07/09/2021 | Rue de Triel | VenteRue de Triel · 285 m² | 285 m² de terrain | 148 000 € | — |
| 26/04/2021 | Rue de Triel | VenteRue de Triel · 211 m² | 211 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 16/04/2021 | Rue de Triel | VenteRue de Triel · 347 m² | 347 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 12/04/2021 | 29 Rue de Triel | Maison29 Rue de Triel · 188 m² · 1 144 €/m² | 188 m² | 215 000 € | 1 144 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDaPavillonnaire diversifié
- Hauteur maximale
- 6 m6 m de façade (Hf), en zone UDa ou 1AUDa et dans les secteurs UDa4 et UDa2
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 217 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,9 m · 7,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | Permis de construire07813823G0002 | 33 Rue de Triel | AM 1077 | 1 logement, 100 m² | 594 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2021 | Permis de construire07813821G0015 | 28 Rue de Triel | AM 1068, AM 1073 | 1 logement, 5 m² | 875 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2019 | Permis de construire07813819G0006 | 1 Rue de Triel | AM 915 | 1 logement, 90 m² | 615 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue de Triel 78570 Chanteloup-les-Vignes | 47,7 m² | — | D | B |
| appartement, 15bis Rue de Triel 78570 Chanteloup-les-Vignes | 37,8 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 15bis Rue de Triel 78570 Chanteloup-les-Vignes | 35,6 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 9 Rue de Triel 78570 Chanteloup-les-Vignes | 42,7 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue de Triel 78570 Chanteloup-les-Vignes | 42,4 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue de Triel 78570 Chanteloup-les-Vignes | 108 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue de Triel 78570 Chanteloup-les-Vignes | 97,2 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue de Triel 78570 Chanteloup-les-Vignes | 113,6 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue de Triel 78570 Chanteloup-les-Vignes | 144 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue de Triel 78570 Chanteloup-les-Vignes | 106,2 m² | 1975 | D | D |
| maison, 3 Rue de Triel 78570 Chanteloup-les-Vignes | 88,6 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue de Triel 78570 Chanteloup-les-Vignes | 47 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Association Diocesaine Versailles | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Pim | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | La Ponote | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20981 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 999 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,4 %Des logements autour de la rue
Maisons69,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 12 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chanteloup-les-Vignesgare voyageurs uniquement655 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Mille VisagespublicREP+230 m
- École primaire Louis PasteurpublicREP260 m
- Collège René CassinpublicREP+300 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassinpublic300 m
- École élémentaire A .RimbaudpublicREP+460 m
Entreprises domiciliées à 200 m227
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Dalkiaénergie
- Commune de Chanteloup les Vignesadministration publique
- Etandex (Etandex)construction
- Deva Immoimmobilier
- Renoviconstruction