Rue des Gatriaux, Chanteloup-les-Vignes
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Prix dans la rue3 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 6 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier142 habitants97,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 160 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Chanteloup-les-Vignes et 8 % en dessous des Yvelines.
3 410 €/m²
L'estimation 3 410Chanteloup-les-Vignes 3 274en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 4 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 846 €3 ventes
- 20223 909 €2 ventes
- 20232 996 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 599 €2 ventes
- Estimation3 410 €estimé
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue des Gatriaux le 22/08/2025 : 90 m² pour 370 815 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 31 Rue des Gatriaux | Maison31 Rue des Gatriaux · 90 m² · 4 120 €/m² | 90 m² | 370 815 € | 4 120 € |
| 19/06/2025 | 30 Rue des Gatriaux | Maison30 Rue des Gatriaux · 151 m² · 3 077 €/m² | 151 m² | 464 610 € | 3 077 € |
| 06/03/2023 | 3 Rue des Gatriaux | Maison3 Rue des Gatriaux · 114 m² · 2 996 €/m² | 114 m² | 341 600 € | 2 996 € |
| 25/11/2022 | 7 Rue des Gatriaux | Maison, Dépendance7 Rue des Gatriaux · 200 m² · 3 130 €/m² | 200 m² | 626 000 € | 3 130 € |
| 19/09/2022 | 2 Rue des Gatriaux | Maison, Dépendance2 Rue des Gatriaux · 103 m² | 103 m² | 315 000 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 28 Rue des Gatriaux | Vente28 Rue des Gatriaux · 619 m² | 619 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 13/07/2022 | 21 Rue des Gatriaux | Maison21 Rue des Gatriaux · 96 m² · 4 688 €/m² | 96 m² | 450 000 € | 4 688 € |
| 03/08/2021 | Rue des Gatriaux | MaisonRue des Gatriaux · 110 m² · 2 695 €/m² | 110 m² | 296 500 € | 2 695 € |
| 14/05/2021 | 7 Rue des Gatriaux | Maison7 Rue des Gatriaux · 72 m² · 5 210 €/m² | 72 m² | 375 150 € | 5 210 € |
| 10/05/2021 | 31 Rue des Gatriaux | Maison31 Rue des Gatriaux · 90 m² · 3 846 €/m² | 90 m² | 346 162 € | 3 846 € |
| 25/02/2021 | Rue des Gatriaux | VenteRue des Gatriaux · 146 m² | 146 m² de terrain | 150 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDaPavillonnaire diversifié
- Hauteur maximale
- 6 m6 m de façade (Hf), en zone UDa ou 1AUDa et dans les secteurs UDa4 et UDa2
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 217 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,6 m · 6,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | Permis de construire07813824G0025 | 26 Bi Rue des Gatriaux | AM 664, AM 665, AM 43 | 1 logement, 147 m² | 1 264 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2025 | Permis de construire07813824G0024 | 28 Rue des Gatriaux | AM 3940, AM 39, AM 40 | 1 logement, 139 m² | 706 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2021 | Permis de construire07813821G0009 | 2 Rue des Gatriaux | AM 1027, AM 1027 | 1 logement, 13 m² | 231 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2020 | Permis de démolir0781382000001 | Rue des Gatriaux | AM 377, AM 383 | — | 1 050 m² | autorisé | COMMUNE DE CHANTELOUP LES VIGNES |
| 11/08/2015 | Permis de construire07813815G0005 | Rue des Gatriaux | AM 55, AM 921 | 1 logement, 107 m² | 562 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-Vignes | 147,5 m² | 1971 | F | F |
| maison, 47 Rue des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-Vignes | 140 m² | — | C | C |
| maison, 47 Rue des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-Vignes | 140 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-Vignes | 75,6 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-Vignes | 55,1 m² | — | F | F |
| maison, 2bis Rue des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-Vignes | 90 m² | 1900 | C | B |
| maison, 30 Rue des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-Vignes | 152,7 m² | 2000 | C | C |
| maison, 43 Rue des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-Vignes | 89 m² | 1955 | D | D |
| maison, 3 Rue des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-Vignes | 123,9 m² | 1989 | D | D |
| maison, 21 Rue des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-Vignes | 80,2 m² | 1990 | D | B |
| maison, 2 Rue des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-Vignes | 102 m² | 1920 | D | B |
| maison, 7bis Rue des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-Vignes | 212 m² | 1984 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 ter | SCI Rym | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | 2JHA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Milran | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Orphelinat Mutual Police Natio Assistance | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | Orphelinat Mutual Police Natio Assistance | Mutuelle | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de Chanteloup les Vignes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14247 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 939 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 7 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chanteloup-les-Vignesgare voyageurs uniquement790 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Louis PasteurpublicREP260 m
- École primaire Mille VisagespublicREP+350 m
- Collège René CassinpublicREP+490 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassinpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m132
- Commune de Chanteloup les Vignesadministration publique
- Deva Immoimmobilier
- Acanthe Paysagesservices administratifs
- RG Bosscommerce
- MFDS 78construction
- SCI Merimiimmobilier