Rue des Guipières, Chatou
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Prix dans la rue6 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier181 habitants96,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 158 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Chatou et 78 % au-dessus des Yvelines.
6 620 €/m²
L'estimation 6 620Chatou 6 923en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 4 770 €/m²
- Fourchette haute
- 8 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 720 et 7 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 768 €1 vente
- 20226 694 €1 vente
- 20236 965 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 617 €1 vente
- Estimation6 620 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue des Guipières le 22/05/2025 : 141 m² pour 792 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 29 Rue des Guipières | Maison29 Rue des Guipières · 141 m² · 5 617 €/m² | 141 m² | 792 000 € | 5 617 € |
| 15/12/2023 | 26 Rue des Guipières | Maison26 Rue des Guipières · 95 m² · 6 965 €/m² | 95 m² | 661 700 € | 6 965 € |
| 01/04/2022 | 8 Rue des Guipières | Maison8 Rue des Guipières · 121 m² · 6 694 €/m² | 121 m² | 810 000 € | 6 694 € |
| 01/02/2021 | 34 Rue des Guipières | Maison34 Rue des Guipières · 99 m² · 6 768 €/m² | 99 m² | 670 000 € | 6 768 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2018
ULZone urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés1
- Wood Cottage
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue des Guipières 78400 Chatou | 121,5 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue des Guipières 78400 Chatou | 163 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue des Guipières 78400 Chatou | 130 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue des Guipières 78400 Chatou | 91,1 m² | — | D | A |
| maison, 29 Rue des Guipières 78400 Chatou | 157 m² | 1981 | C | A |
| maison, 20 Rue des Guipières 78400 Chatou | 140,8 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue des Guipières 78400 Chatou | 89,9 m² | 1981 | D | D |
| maison, 6 Rue des Guipières 78400 Chatou | 143,3 m² | 1980 | D | D |
| maison, 8 Rue des Guipières 78400 Chatou | 130 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 155 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,9 %Des logements autour de la rue
Maisons96,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %24,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 3 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Marie Laurencinpublic400 m
- Collège Pablo Picassopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m253
- Serenitys (Serenitys)services administratifs
- Sync Researchindustrie
- Vestalieautres services
- Boubou'b'cloo (Boubou'b'cloo)services administratifs
- Le Club de la Boucle Culture et Loisirsautres services
- Capital Humainactivités scientifiques et techniques