Rue des Beaunes, Chatou
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Prix dans la rue6 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USdD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 13 m.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants74,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Chatou et 75 % au-dessus des Yvelines.
6 520 €/m²
L'estimation 6 520Chatou 6 923en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 4 700 €/m²
- Fourchette haute
- 8 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 630 et 7 490 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20228 833 €3 ventes
- 20235 803 €2 ventes
- 20246 906 €2 ventes
- 20256 420 €3 ventes
- Estimation6 520 €estimé
10 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue des Beaunes le 24/10/2025 : 60 m² pour 468 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 44 Rue des Beaunes | Maison44 Rue des Beaunes · 60 m² · 7 810 €/m² | 60 m² | 468 600 € | 7 810 € |
| 15/05/2025 | 44 Rue des Beaunes | Appartement44 Rue des Beaunes · 21 m² · 4 524 €/m² | 21 m² | 95 000 € | 4 524 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue des Beaunes | Maison, Dépendance24 Rue des Beaunes · 119 m² · 6 013 €/m² | 119 m² | 715 500 € | 6 013 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue des Beaunes | Maison16 Rue des Beaunes · 81 m² · 6 420 €/m² | 81 m² | 520 000 € | 6 420 € |
| 04/09/2024 | 22 Rue des Beaunes | Maison22 Rue des Beaunes · 44 m² · 7 402 €/m² | 44 m² | 325 688 € | 7 402 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44 Rue des Beaunes | Dépendance44 Rue des Beaunes | non mesurée | 21 000 € | — |
| 14/06/2024 | 39 Rue des Beaunes | Maison39 Rue des Beaunes · 110 m² · 6 409 €/m² | 110 m² | 705 000 € | 6 409 € |
| 04/09/2023 | 48 Rue des Beaunes | Maison48 Rue des Beaunes · 124 m² · 6 781 €/m² | 124 m² | 840 800 € | 6 781 € |
| 30/06/2023 | 44 Rue des Beaunes | Dépendance44 Rue des Beaunes | non mesurée | 22 000 € | — |
| 10/03/2023 | 43 Rue des Beaunes | Maison43 Rue des Beaunes · 114 m² · 4 825 €/m² | 114 m² | 550 000 € | 4 825 € |
| 22/09/2022 | 22 Rue des Beaunes | Vente22 Rue des Beaunes · 47 m² | 47 m² de terrain | 38 843,77 € | — |
| 22/09/2022 | 22 Rue des Beaunes | Vente22 Rue des Beaunes · 6 m² | 6 m² de terrain | 4 958,78 € | — |
| 22/09/2022 | 22 Rue des Beaunes | Vente22 Rue des Beaunes · 42 m² | 42 m² de terrain | 34 711,45 € | — |
| 30/06/2022 | 20 Rue des Beaunes | Maison, Dépendance20 Rue des Beaunes · 90 m² · 8 833 €/m² | 90 m² | 795 000 € | 8 833 € |
| 10/03/2022 | 13 Rue des Beaunes | Maison13 Rue des Beaunes · 56 m² · 13 265 €/m² | 56 m² | 742 858 € | 13 265 € |
| 08/02/2022 | 18 Rue des Beaunes | Maison, Dépendance18 Rue des Beaunes · 120 m² · 6 058 €/m² | 120 m² | 727 000 € | 6 058 € |
| 01/07/2021 | 44 Rue des Beaunes | Dépendance, Appartement44 Rue des Beaunes · 195 m² | 195 m² | 549 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2018
USdSecteur urbain
- Hauteur maximale
- 13 m13 m, secteur USd, sous le gabarit incliné depuis l'alignement opposé
- Emprise au sol maximale
- Non réglementéesecteurs USd et USp
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou à 4 m au moinssecteur USd
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 376 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | Permis de construire07814624G1008 | 22 Bi Rue des Beaunes | AP 661 | 1 logement, 118 m² | 364 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2022 | Permis de construire07814622G1063 | 43 Rue des Beaunes | AP 185 | 1 logement, 240 m² | 428 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de construire07814620G1015 | Rue des Beaunes | AP 180 | 1 logement, 180 m² | 216 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2020 | Permis de construire07814619G1078 | 49 Rue des Beaunes | AP 181 | 1 logement, 195 m² | 238 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2016 | Permis de construire07814616G1033 | 47 B Rue des Beaunes | AP 182 | 1 logement, 164 m² | 276 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue des Beaunes 78400 Chatou | 45 m² | 1920 | E | B |
| appartement, 44 Rue des Beaunes 78400 Chatou | 19,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 7 Rue des Beaunes 78400 Chatou | — | — | D | B |
| appartement, 7 Rue des Beaunes 78400 Chatou | 65,4 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 44 Rue des Beaunes 78400 Chatou | 39 m² | — | E | B |
| appartement, 31 Rue des Beaunes 78400 Chatou | 26,3 m² | — | E | C |
| appartement, 31 Rue des Beaunes 78400 Chatou | 29,1 m² | 1997 | G | C |
| appartement, 31 Rue des Beaunes 78400 Chatou | 35,2 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue des Beaunes 78400 Chatou | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue des Beaunes 78400 Chatou | 19,8 m² | — | G | C |
| maison, 24 Rue des Beaunes 78400 Chatou | 119,3 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 44 Rue des Beaunes 78400 Chatou | 16,3 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Chatou | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune de Chatou | Commune | propriétaire | 1 local |
| 7 | MRN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 26 | Commune de Chatou | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Jimu Holding | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 61 | Coproprietaires du 61 Rue des Beaunes et Rue Bourbon | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16662 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 298 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,1 %Des logements autour de la rue
Maisons66,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 boulangeries, 1 pharmacie, 5 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 5 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | 1 | 280 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chatoupublic270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sartrouvillepublic270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Vésinetpublic270 m
- École maternelle privée Gan Lehaim Chatousans cantine270 m
- École primaire Jules Ferrypublic300 m
- École maternelle Les Sabinettespublic420 m
- École élémentaire Jean Rostandpublic480 m
- Institut médico éducatif - Institut de Pédagogie Curativeprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m827
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- People And Baby (Creches pour Tous Collectivites)santé et action sociale
- Harmonie Mutuellefinance et assurance
- Medica Francesanté et action sociale