Rue des Cormiers, Chatou
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Prix dans la rue6 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD'après la règle de la zone, il faut un recul de 4 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier252 habitants84 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Chatou et 9 % au-dessus des Yvelines.
4 290 €/m²
L'estimation 4 290Chatou 4 672en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 830 et 4 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 818 €3 ventes
- 20224 709 €2 ventes
- 20233 092 €1 vente
- 20244 377 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 290 €estimé
8 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 73 Rue des Cormiers le 30/10/2024 : 65 m² pour 284 590 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Chatou et 73 % au-dessus des Yvelines.
6 450 €/m²
L'estimation 6 450Chatou 6 923en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 4 650 €/m²
- Fourchette haute
- 8 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 570 et 7 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 343 €3 ventes
- 20227 110 €6 ventes
- 20236 800 €4 ventes
- 20247 353 €1 vente
- 20256 172 €2 ventes
- Estimation6 450 €estimé
16 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Rue des Cormiers le 24/09/2025 : 109 m² pour 623 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 72 Rue des Cormiers | Maison, Dépendance72 Rue des Cormiers · 109 m² · 5 716 €/m² | 109 m² | 623 000 € | 5 716 € |
| 05/09/2025 | 28 Rue des Cormiers | Maison, Dépendance28 Rue des Cormiers · 83 m² · 6 627 €/m² | 83 m² | 550 000 € | 6 627 € |
| 30/10/2024 | 73 Rue des Cormiers | Appartement, Dépendance73 Rue des Cormiers · 65 m² · 4 378 €/m² | 65 m² | 284 590 € | 4 378 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue des Cormiers | Dépendance, Maison1 Rue des Cormiers · 90 m² · 7 353 €/m² | 90 m² | 661 800 € | 7 353 € |
| 04/01/2024 | 7 Rue des Cormiers | Dépendance, Appartement7 Rue des Cormiers · 40 m² · 4 375 €/m² | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Rue des Cormiers | VenteRue des Cormiers · 171 m² | 171 m² de terrain | 308 000 € | — |
| 24/09/2025 | 74 Rue des Cormiers | Vente74 Rue des Cormiers · 35 m² | 35 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 21/10/2024 | 73 Rue des Cormiers | Dépendance73 Rue des Cormiers | non mesurée | 20 000 € | — |
| 15/09/2023 | 73 Rue des Cormiers | Appartement, Dépendance73 Rue des Cormiers · 65 m² · 3 092 €/m² | 65 m² | 201 000 € | 3 092 € |
| 04/09/2023 | 28 Rue des Cormiers | Dépendance, Maison28 Rue des Cormiers · 94 m² · 6 489 €/m² | 94 m² | 610 000 € | 6 489 € |
| 27/07/2023 | 28 Rue des Cormiers | Dépendance, Maison28 Rue des Cormiers · 127 m² · 6 564 €/m² | 127 m² | 833 689 € | 6 564 € |
| 23/05/2023 | 22 Rue des Cormiers | Maison22 Rue des Cormiers · 126 m² · 7 036 €/m² | 126 m² | 886 500 € | 7 036 € |
| 21/03/2023 | 24 Rue des Cormiers | Maison24 Rue des Cormiers · 55 m² · 7 818 €/m² | 55 m² | 430 000 € | 7 818 € |
| 13/10/2022 | 28 Rue des Cormiers | Dépendance, Maison28 Rue des Cormiers · 95 m² · 6 849 €/m² | 95 m² | 650 625 € | 6 849 € |
| 03/08/2022 | 28 Rue des Cormiers | Maison, Dépendance28 Rue des Cormiers · 110 m² · 8 042 €/m² | 110 m² | 884 600 € | 8 042 € |
| 04/07/2022 | 7 Rue des Cormiers | Dépendance, Appartement7 Rue des Cormiers · 67 m² · 4 774 €/m² | 67 m² | 319 865 € | 4 774 € |
| 30/05/2022 | 28 Rue des Cormiers | Dépendance, Maison28 Rue des Cormiers · 90 m² · 6 928 €/m² | 90 m² | 623 550 € | 6 928 € |
| 20/05/2022 | 73 Rue des Cormiers | Dépendance73 Rue des Cormiers | non mesurée | 9 000 € | — |
| 22/04/2022 | 42 Rue des Cormiers | Maison42 Rue des Cormiers · 55 m² · 7 291 €/m² | 55 m² | 401 000 € | 7 291 € |
| 25/02/2022 | 23 Rue des Cormiers | Maison23 Rue des Cormiers · 61 m² · 8 361 €/m² | 61 m² | 510 000 € | 8 361 € |
| 18/02/2022 | 73 Rue des Cormiers | Dépendance, Appartement73 Rue des Cormiers · 56 m² · 4 643 €/m² | 56 m² | 260 000 € | 4 643 € |
| 28/01/2022 | 28 Rue des Cormiers | Dépendance, Maison28 Rue des Cormiers · 153 m² · 5 050 €/m² | 153 m² | 772 700 € | 5 050 € |
| 11/10/2021 | 28 Rue des Cormiers | Maison, Dépendance28 Rue des Cormiers · 93 m² · 6 343 €/m² | 93 m² | 589 900 € | 6 343 € |
| 31/08/2021 | 55 Rue des Cormiers | Maison55 Rue des Cormiers · 140 m² · 6 536 €/m² | 140 m² | 915 000 € | 6 536 € |
| 11/06/2021 | 73 Rue des Cormiers | Appartement, Dépendance73 Rue des Cormiers · 40 m² · 3 818 €/m² | 40 m² | 152 700 € | 3 818 € |
| 07/05/2021 | 42 Rue des Cormiers | Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue des Cormiers · 100 m² · 5 400 €/m² | 100 m² | 540 000 € | 5 400 € |
| 03/05/2021 | 73 Rue des Cormiers | Dépendance, Appartement73 Rue des Cormiers · 60 m² · 4 081 €/m² | 60 m² | 244 850 € | 4 081 € |
| 31/03/2021 | 73 Rue des Cormiers | Dépendance73 Rue des Cormiers | non mesurée | 9 000 € | — |
| 15/03/2021 | 73 Rue des Cormiers | Dépendance, Appartement73 Rue des Cormiers · 57 m² · 3 632 €/m² | 57 m² | 207 000 € | 3 632 € |
| 22/01/2021 | 28 Rue des Cormiers | Maison, Dépendance28 Rue des Cormiers · 94 m² · 6 234 €/m² | 94 m² | 585 970 € | 6 234 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2018
UVZone urbaine
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 4 m4 m de l'alignement au moins
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 376 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,5 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | Déclaration préalable07814623G2180 | 25 Rue des Cormiers | AP 166 | 1 logement, 171 m² | 171 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2018 | Permis de construire07814617G1048 | 56 Rue des Cormiers | AO 78 | 2 logements, 85 m² | 242 m² | terminé | SOCIETE EUROPEENNE D'ETANCHEITE FLEISCHMAN |
| 13/12/2013 | Permis de construire07814613G1045 | 11 Rue des Cormiers | AP 333 | 3 logements, 468 m² | 971 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue des Cormiers 78400 Chatou | 48,5 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue des Cormiers 78400 Chatou | 104,1 m² | — | D | D |
| maison, 56 Rue des Cormiers 78400 Chatou | 93 m² | — | D | B |
| maison, 56 Rue des Cormiers 78400 Chatou | 59,2 m² | — | D | B |
| maison, 56 Rue des Cormiers 78400 Chatou | 30,5 m² | — | F | C |
| maison, 56 Rue des Cormiers 78400 Chatou | 30,5 m² | — | F | C |
| immeuble, 73 Rue des Cormiers 78400 Chatou | — | — | E | D |
| appartement, 7 Rue des Cormiers 78400 Chatou | 60,9 m² | — | C | B |
| immeuble, 7 Rue des Cormiers 78400 Chatou | — | — | E | B |
| appartement, 73 Rue des Cormiers 78400 Chatou | 41,9 m² | 1955 | F | C |
| maison, 28 Rue des Cormiers 78400 Chatou | 86,7 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue des Cormiers 78400 Chatou | 30,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Immobilier et Informatique | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 22 | Commune de Chatou | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 ter | Du 42TER Rue des Cormiers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | Ethalves | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI GJG Cormiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI Lujiabang Lu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Lin Huang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | Albin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25281 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 402 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,7 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 boulangeries, 1 pharmacie, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 5 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 250 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | 1 | 430 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Les Sabinettespublic230 m
- École élémentaire Jean Rostandpublic290 m
- École primaire Jules Ferrypublic330 m
- École maternelle Les Larrispublic440 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chatoupublic470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sartrouvillepublic470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Vésinetpublic470 m
- École maternelle privée Gan Lehaim Chatousans cantine470 m
Entreprises domiciliées à 200 m318
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Medica Francesanté et action sociale
- Commune de Chatouadministration publique
- City Editionsinformation et communication
- Entreprise Charles Pereiraconstruction
- SA Ateliers LR Etancoindustrie