Rue du Lieutenant Ricard, Chatou
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 650 €/m²
- Fourchette basse
- 4 820 €/m²
- Fourchette haute
- 8 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 532 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 6 960 €/m² en 2025). Soit 6 672 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 650 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 992 €9 ventes
- 20225 667 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 561 €2 ventes
- 20256 540 €4 ventes
- Estimation6 650 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
16 maisons mesurées. 57 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 71 Rue du Lieutenant Ricard, 350 000 € le 30/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 71 Rue du Lieutenant Ricard | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 € |
| 22/08/2025 | 9 Rue du Lieutenant Ricard | Maison | 120 m² | 823 390 € | 6 862 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue du Lieutenant Ricard | Maison | 215 m² | 1 336 600 € | 6 217 € |
| 27/01/2025 | 69 Rue du Lieutenant Ricard | Maison | 105 m² | 735 000 € | 7 000 € |
| 27/12/2024 | 49 Rue du Lieutenant Ricard | Maison | 127 m² | 294 254 € | 2 317 € |
Afficher les 52 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 67 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 108 m² | 575 000 € | — |
| 14/06/2024 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement | 44 m² | 155 592 € | 3 536 € |
| 10/06/2024 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 62 m² | 269 160 € | 4 341 € |
| 22/03/2024 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 62 m² | 269 672 € | 4 350 € |
| 20/03/2024 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 62 m² | 256 264 € | 4 133 € |
| 28/02/2024 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 67 m² | 274 184 € | 4 092 € |
| 14/02/2024 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 256 840 € | 4 077 € |
| 09/02/2024 | 63 Rue du Lieutenant Ricard | Maison | 92 m² | 442 000 € | 4 804 € |
| 11/01/2024 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 252 936 € | 4 146 € |
| 20/12/2023 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 562 501 € | 3 750 € |
| 15/12/2023 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 48 m² | 206 024 € | 4 292 € |
| 02/10/2023 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 69 m² | 326 400 € | 4 730 € |
| 20/09/2023 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 56 m² | 255 168 € | 4 557 € |
| 12/09/2023 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 70 m² | 319 552 € | 4 565 € |
| 20/07/2023 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 63 m² | 311 680 € | 4 947 € |
| 05/07/2023 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 334 648 € | 4 921 € |
| 03/02/2023 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 49 m² | 232 768 € | 4 750 € |
| 20/01/2023 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 49 m² | 247 744 € | 5 056 € |
| 04/01/2023 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 69 m² | 352 704 € | 5 112 € |
| 03/01/2023 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 42 m² | 205 184 € | 4 885 € |
| 26/12/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 60 m² | 288 576 € | 4 810 € |
| 21/12/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 69 m² | 318 464 € | 4 615 € |
| 19/12/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 60 m² | 281 664 € | 4 694 € |
| 18/11/2022 | 77 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Maison | 45 m² | 255 000 € | 5 667 € |
| 02/11/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 42 m² | 197 440 € | 4 701 € |
| 25/10/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 47 m² | 226 880 € | 4 827 € |
| 27/09/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 41 m² | 202 112 € | 4 930 € |
| 08/09/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 62 m² | 297 216 € | 4 794 € |
| 03/08/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 68 m² | 316 992 € | 4 662 € |
| 11/07/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 277 248 € | 4 545 € |
| 24/06/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 47 m² | 228 352 € | 4 859 € |
| 24/06/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 47 m² | 232 256 € | 4 942 € |
| 23/06/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 335 040 € | 5 154 € |
| 17/06/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 292 096 € | — |
| 16/06/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 47 m² | 259 264 € | 5 516 € |
| 09/06/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 49 m² | 235 392 € | 4 804 € |
| 03/06/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 63 m² | 290 816 € | 4 616 € |
| 02/06/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 233 536 € | 4 969 € |
| 02/06/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 62 m² | 304 448 € | 4 910 € |
| 31/05/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 82 m² | 393 728 € | — |
| 20/05/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 237 632 € | 5 056 € |
| 18/05/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 62 m² | 295 040 € | 4 759 € |
| 12/05/2022 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Appartement | 41 m² | 208 768 € | 5 092 € |
| 20/12/2021 | 66 Rue du Lieutenant Ricard | Maison | 67 m² | 645 000 € | 9 627 € |
| 20/12/2021 | 68 Rue du Lieutenant Ricard | Maison | 130 m² | 1 000 000 € | 7 692 € |
| 02/11/2021 | 50 Rue du Lieutenant Ricard | Maison | 76 m² | 581 000 € | 7 645 € |
| 27/10/2021 | 52 Rue du Lieutenant Ricard | Maison | 118 m² | 825 000 € | 6 992 € |
| 22/10/2021 | 24 Rue du Lieutenant Ricard | Maison | 98 m² | 620 000 € | 6 327 € |
| 28/09/2021 | 91 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Maison | 101 m² | 624 000 € | 6 178 € |
| 27/08/2021 | 60 Rue du Lieutenant Ricard | Dépendance, Maison | 130 m² | 900 000 € | 6 923 € |
| 26/08/2021 | 5 Rue du Lieutenant Ricard | Maison | 209 m² | 960 000 € | 4 593 € |
| 13/04/2021 | 57 Rue du Lieutenant Ricard | Maison | 77 m² | 588 890 € | 7 648 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 38 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVZone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Droit de préemption urbain · Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Altitude, pente du terrain
- 50,4 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 376 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de nuisance acoustique liée au infrastructure de transport terrestre : Catégorie 4
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2020 | Permis de construire07814620G1056 | 66/68 Rue du Lieutenant Ricard | OA 272, OA 271, OA 270 | 40 logements, 2 408 m² | 1 403 m² | terminé | VINCI IMMOBILIER ILE DE FRANCE |
| 23/10/2019 | Permis de construire07814619G1051 | 47 Bi Rue du Lieutenant Ricard | AK 283 | 1 logement, 131 m² | 314 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis de construire07814619G1012 | 47 Rue du Lieutenant Ricard | AK 283 | 2 logements, 180 m² | 652 m² | terminé | SLA CRISTINA |
| 24/07/2019 | Permis de construire07814619G1012 | 47 Rue du Lieutenant Ricard | AK 283 | 180 m² | 652 m² | terminé | SLA CRISTINA |
| 15/01/2019 | Permis de démolir07814618G4002 | 47 Rue du Lieutenant Ricard | AK 283 | — | 948 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2016 | Permis de construire07814616G1008 | 45 Rue du Lieutenant Ricard | AK 284 | 1 logement, 138 m² | 370 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2014 | Permis de construire07814614G1007 | 48 Rue du Lieutenant Ricard | AP 265 | 1 logement, 150 m² | 693 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2014 | Permis de construire07814614G1006 | 50 Rue du Lieutenant Ricard | AP 265 | 1 logement, 75 m² | 693 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 83 Rue du Lieutenant Ricard 78400 Chatou | 116,9 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue du Lieutenant Ricard 78400 Chatou | 110 m² | — | E | D |
| appartement, 93 Rue du Lieutenant Ricard 78400 Chatou | 36,4 m² | — | E | E |
| maison, 4bis Rue du Lieutenant Ricard 78400 Chatou | 108,4 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue du Lieutenant Ricard 78400 Chatou | 124 m² | 1953 | D | B |
| maison, 4 Rue du Lieutenant Ricard 78400 Chatou | 124 m² | 1953 | D | B |
| appartement, 2 Rue du Lieutenant Ricard 78400 Chatou | 92,1 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue du Lieutenant Ricard 78400 Chatou | 82 m² | — | D | B |
| maison, 71 Rue du Lieutenant Ricard 78400 Chatou | 83,1 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue du Lieutenant Ricard 78400 Chatou | 90,5 m² | 1995 | C | B |
| maison, 13 Rue du Lieutenant Ricard 78400 Chatou | 171,6 m² | 1955 | C | A |
| maison, 6 Rue du Lieutenant Ricard 78400 Chatou | 73 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE CHATOU | Commune | propriétaire | 1 local |
| 13 | COULOUTCHI | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | THIERRY GOURVAT 19 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | THIERRY GOURVAT 19 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | INDIVISAIRE DES PARCELLES AK 299 ET AK302 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 38 | FONDATION DE FRANCE | Fondation | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | CRESCENDO | Société civile immobilière | preneur à construction | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | LIN HUANG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | usufruitier | 79 locaux |
| 66 | SCI DAVISTAM | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 66 | SCI BK IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 boulangeries, 1 pharmacie, 5 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chatoupublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sartrouvillepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Vésinetpublic
- Ecole élémentaire Jean Rostandpublic
- Ecole maternelle Les Larrispublic
- Ecole maternelle Les Sabinettespublic
- Ecole maternelle privée Gan Lehaim Chatouprivésans cantine
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m377
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CHATOUadministration publique
- CITY EDITIONSinformation et communication
- ORBACOactivités scientifiques et techniques
- ENTREPRISE CHARLES PEREIRAconstruction
- SCI MARCAimmobilier
- SA ATELIERS LR ETANCOindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.