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Avenue du Maréchal Joffre, Chatou

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Prix dans la rue7 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD'après la règle de la zone, il faut un recul de 4 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier223 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 970 €/m²

L'estimation 4 970Chatou 4 672en 2025Yvelines 3 929en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Chatou et 26 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
3 900 €/m²
Fourchette haute
6 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 430 et 5 540 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 290 €1 vente
  4. 20246 059 €2 ventes
  5. 20255 667 €2 ventes
  6. Estimation4 970 €estimé

5 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 43 Avenue du Maréchal Joffre le 19/11/2025 : 32 m² pour 208 400 €.

Maison, estimation au prix de 2025

7 620 €/m²

L'estimation 7 620Chatou 6 923en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Chatou et 105 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
5 490 €/m²
Fourchette haute
10 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 580 et 8 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20218 517 €2 ventes
  2. 20229 995 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20247 933 €1 vente
  5. 20259 077 €3 ventes
  6. Estimation7 620 €estimé

8 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Avenue du Maréchal Joffre le 09/09/2025 : 160 m² pour 1 247 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/11/202543 Avenue du Maréchal JoffreAppartement, Dépendance43 Avenue du Maréchal Joffre · 32 m² · 6 513 €/m²32 m²208 400 €6 513 €
30/10/202533 Avenue du Maréchal JoffreMaison33 Avenue du Maréchal Joffre · 281 m²281 m²2 053 800 €—
09/09/202513 Avenue du Maréchal JoffreMaison13 Avenue du Maréchal Joffre · 160 m² · 7 794 €/m²160 m²1 247 000 €7 794 €
30/07/202545 Avenue du Maréchal JoffreMaison45 Avenue du Maréchal Joffre · 168 m² · 9 077 €/m²168 m²1 525 000 €9 077 €
27/06/202535 Avenue du Maréchal JoffreMaison35 Avenue du Maréchal Joffre · 144 m² · 9 875 €/m²144 m²1 422 000 €9 875 €
Afficher les 10 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/02/202543 Avenue du Maréchal JoffreAppartement, Dépendance43 Avenue du Maréchal Joffre · 45 m² · 4 821 €/m²45 m²216 950 €4 821 €
30/09/202427 Avenue du Maréchal JoffreMaison, Dépendance27 Avenue du Maréchal Joffre · 179 m² · 7 933 €/m²179 m²1 420 000 €7 933 €
29/02/202443 Avenue du Maréchal JoffreDépendance, Appartement43 Avenue du Maréchal Joffre · 57 m² · 5 263 €/m²57 m²300 000 €5 263 €
04/01/202443 Avenue du Maréchal JoffreAppartement, Dépendance43 Avenue du Maréchal Joffre · 68 m² · 6 855 €/m²68 m²466 120 €6 855 €
08/11/20231 Avenue du Maréchal JoffreLocal industriel, commercial ou assimilé1 Avenue du Maréchal Joffre · 148 m² · 4 338 €/m²148 m²642 000 €4 338 €
24/02/202343 Avenue du Maréchal JoffreAppartement, Dépendance43 Avenue du Maréchal Joffre · 31 m² · 4 290 €/m²31 m²133 000 €4 290 €
20/10/202220 Avenue du Maréchal JoffreMaison, Dépendance20 Avenue du Maréchal Joffre · 150 m² · 12 317 €/m²150 m²1 847 600 €12 317 €
19/07/202210 Avenue du Maréchal JoffreMaison, Dépendance10 Avenue du Maréchal Joffre · 174 m² · 7 672 €/m²174 m²1 335 000 €7 672 €
23/09/202145 Avenue du Maréchal JoffreMaison45 Avenue du Maréchal Joffre · 168 m² · 9 256 €/m²168 m²1 555 000 €9 256 €
27/08/202119 Avenue du Maréchal JoffreMaison19 Avenue du Maréchal Joffre · 135 m² · 7 778 €/m²135 m²1 050 000 €7 778 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2018

UVZone urbaine

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
4 m4 m de l'alignement au moins

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2014La commune en a 376 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
33 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 438 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre autour de la Gare

Informations4

  • Secteur de nuisance acoustique liée au infrastructure de transport terrestre : Catégorie 3
  • Droit de préemption urbain
  • Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
  • Zone à risque d'exposition au plomb
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/01/2025Déclaration préalable07814624G23161 Avenue du Marechal JoffreAT 46—230 m²autoriséG.H. CRECHES
21/03/2019Permis de construire07814618G105929 Avenu du Marechal JoffreAS 2451 logement, 99 m²634 m²autoriséparticulier
23/05/2016Déclaration préalable07814616G20659 Avenu du Marechal JoffreAT 347, AT 3481 logement500 m²autoriséparticulier
23/05/2016Déclaration préalable07814616G20659 Avenu du Marechal JoffreAT 347, AT 348—500 m²autoriséparticulier
26/02/2015Permis de construire07814614G106347 Avenu du Maréchal JoffreAS 91 logement, 165 m²373 m²terminéparticulier
02/09/2014Permis de construire07814614G103947 Avenu du Maréchal JoffreAS 91 logement, 236 m²1 443 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 Cavités souterrainesnaturel
  • PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 25bis Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou131,7 m²1900DD
appartement, 43 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou61 m²—FF
appartement, 43 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou57,7 m²1957FF
maison, 29 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou72,1 m²—GF
maison, 20 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou217,2 m²—AA
maison, 17 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou170,7 m²—FF
maison, 33bis Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou52 m²—EB
appartement, 43 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou45,4 m²—EE
appartement, 3 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou56,8 m²—EE
maison, 17 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou171,1 m²1880FF
appartement, 43 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou24,9 m²—FF
appartement, 43 Avenue du Maréchal Joffre 78400 Chatou32,4 m²1948EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Charles ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
1SCI FourchaumeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3FleurymmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3PJCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3 bisSCI FourchaumeSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9SCI Papous et CompagnieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11SCI Papous et CompagnieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
13SA BojSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13Soc Immob Gestion TransactionsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
43MarielouiseSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
43SCI Isami JoffreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
45 terDe L ArquebuseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22370 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen42 940 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,6 %Des logements autour de la rue
Maisons78,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,5 %16,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1490 m
Supérette ou épicerie4330 m
Boulangerie3330 m
Boucherie3360 m
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes1240 m
Restaurant8200 m
Librairie ou presse1330 m
Banque5330 m
Bureau ou relais de poste—810 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—500 m
Pharmacie1360 m
Dentiste3400 m
Kinésithérapeute—530 m
Laboratoire d'analyses—530 m
Centre ou maison de santé—700 m
Urgences—3,2 km
Hôpital ou clinique—3,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2400 m
École maternelle ou élémentaire1400 m
Collège2400 m
Lycée1400 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—540 m
Gymnase2310 m
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma—500 m
Bibliothèque—870 m
Conservatoire—1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—560 m
Police ou gendarmerie—960 m
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Chatou-Croissygare voyageurs uniquement449 m

Écoles, collèges et lycées3

  • Collège Le Bon Sauveurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
  • École primaire privée Le Bon Sauveur400 m
  • Lycée Le Bon Sauveurprivé400 m

Entreprises domiciliées à 200 m355

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.