Avenue Victor Hugo, Chatou
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Prix dans la rue7 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD'après la règle de la zone, il faut un recul de 4 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier223 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Chatou et 96 % au-dessus des Yvelines.
7 270 €/m²
L'estimation 7 270Chatou 6 923en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 5 240 €/m²
- Fourchette haute
- 9 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 280 et 8 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 059 €3 ventes
- 202212 564 €1 vente
- 20238 598 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20257 699 €1 vente
- Estimation7 270 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Avenue Victor Hugo le 08/12/2025 : 113 m² pour 870 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 10 Avenue Victor Hugo | Maison10 Avenue Victor Hugo · 113 m² · 7 699 €/m² | 113 m² | 870 000 € | 7 699 € |
| 25/07/2024 | 15 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Appartement15 Avenue Victor Hugo · 61 m² · 5 030 €/m² | 61 m² | 306 800 € | 5 030 € |
| 14/06/2023 | 4 Avenue Victor Hugo | Maison, Dépendance4 Avenue Victor Hugo · 100 m² · 8 598 €/m² | 100 m² | 859 800 € | 8 598 € |
| 14/11/2022 | 22 Avenue Victor Hugo | Maison, Dépendance22 Avenue Victor Hugo · 117 m² · 12 564 €/m² | 117 m² | 1 470 000 € | 12 564 € |
| 22/10/2021 | 2 Avenue Victor Hugo | Maison2 Avenue Victor Hugo · 85 m² · 7 059 €/m² | 85 m² | 600 000 € | 7 059 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2021 | 18 Avenue Victor Hugo | Dépendance, Maison18 Avenue Victor Hugo · 150 m² · 11 815 €/m² | 150 m² | 1 772 300 € | 11 815 € |
| 15/04/2021 | 17 Avenue Victor Hugo | Maison17 Avenue Victor Hugo · 195 m² · 6 744 €/m² | 195 m² | 1 315 000 € | 6 744 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2018
UVZone urbaine
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 4 m4 m de l'alignement au moins
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 376 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre autour de la Gare
Informations4
- Secteur de nuisance acoustique liée au infrastructure de transport terrestre : Catégorie 3
- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2013 | Permis de construire07814613G1039 | 28 Avenu Victor Hugo | AR 433 | 675 m² | 25 201 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Avenue Victor Hugo 78400 Chatou | 72,2 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Avenue Victor Hugo 78400 Chatou | 61,3 m² | 1960 | G | G |
| maison, 10 Avenue Victor Hugo 78400 Chatou | 148,8 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Avenue Victor Hugo 78400 Chatou | 79 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Victor Hugo 78400 Chatou | 50,7 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Avenue Victor Hugo 78400 Chatou | 53,2 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Avenue Victor Hugo 78400 Chatou | 77,5 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Victor Hugo 78400 Chatou | 49,9 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Avenue Victor Hugo 78400 Chatou | 79,5 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Avenue Victor Hugo 78400 Chatou | 61,5 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue Victor Hugo 78400 Chatou | 64,8 m² | — | E | E |
| maison, 10bis Avenue Victor Hugo 78400 Chatou | 105 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | La Mouss | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 26 | Congregation des Soeurs Missionnaires de l'Evangile | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Congregation des Soeurs Missionnaires de l'Evangile | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22370 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen42 940 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,6 %Des logements autour de la rue
Maisons78,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,5 %16,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 420 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | 3 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 9 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 6 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 4 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | 2 | 280 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Chatou-Croissygare voyageurs uniquement521 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Le Bon Sauveurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École primaire privée Le Bon Sauveur290 m
- Lycée Le Bon Sauveurprivé290 m
- Collège Paul Bertpublic460 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m211
- Ajv Internationalactivités scientifiques et techniques
- Acte Architectureactivités scientifiques et techniques
- SCI Victor Hugo Oiseimmobilier
- EURL le Courbelonimmobilier
- SCI DFSimmobilier
- Yunittoinformation et communication