Rue Labélonye, Chatou
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Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 310 €/m²
- Fourchette basse
- 4 850 €/m²
- Fourchette haute
- 7 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 441 €/m²), le quartier pour 31 % (95 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 200 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 4 790 €/m² en 2025). Soit 6 317 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 261 €2 ventes
- 20226 743 €2 ventes
- 20236 765 €1 vente
- 20245 100 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 310 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 22 Rue Labelonye, 357 000 € le 25/06/2024.
7 330 €/m²
- Fourchette basse
- 5 320 €/m²
- Fourchette haute
- 9 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 7 156 €/m²), le quartier pour 49 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 7 648 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 6 960 €/m² en 2025). Soit 7 354 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 855 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20246 626 €2 ventes
- 20257 794 €1 vente
- Estimation7 330 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 160 m² au 8 Rue Labelonye, 1 247 000 € le 09/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 15 Rue Labelonye | Appartement, Dépendance | 105 m² | 694 000 € | — |
| 10/12/2025 | 34 Rue Labelonye | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 25/11/2025 | 34 Rue Labelonye | Dépendance, Appartement | 100 m² | 528 000 € | — |
| 27/10/2025 | 19 Rue Labelonye | Appartement, Dépendance | 74 m² | 457 000 € | — |
| 09/09/2025 | 8 Rue Labelonye | Maison | 160 m² | 1 247 000 € | 7 794 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 22 Rue Labelonye | Appartement, Dépendance | 72 m² | 385 000 € | — |
| 08/01/2025 | 22 Rue Labelonye | Dépendance, Appartement | 69 m² | 420 000 € | — |
| 23/07/2024 | 19 Rue Labelonye | Dépendance, Appartement | 96 m² | 455 000 € | — |
| 19/07/2024 | 28 Rue Labelonye | Dépendance, Maison | 155 m² | 1 201 500 € | 7 752 € |
| 19/07/2024 | 19 Rue Labelonye | Appartement, Dépendance | 91 m² | 421 000 € | — |
| 17/07/2024 | 22 Rue Labelonye | Appartement, Dépendance | 70 m² | 377 000 € | — |
| 25/06/2024 | 22 Rue Labelonye | Appartement, Dépendance | 70 m² | 357 000 € | 5 100 € |
| 24/06/2024 | 21 Rue Labelonye | Maison, Dépendance | 150 m² | 825 000 € | 5 500 € |
| 25/04/2024 | 34 Rue Labelonye | Dépendance, Appartement | 111 m² | 586 000 € | — |
| 11/07/2023 | 15 Rue Labelonye | Appartement, Dépendance | 125 m² | 831 000 € | — |
| 21/06/2023 | 25 Rue Labelonye | Appartement, Dépendance | 332 m² | 2 000 000 € | — |
| 26/01/2023 | 34 Rue Labelonye | Dépendance, Appartement | 136 m² | 920 000 € | 6 765 € |
| 17/10/2022 | 19 Rue Labelonye | Dépendance | 10,38 m² | 35 000 € | 3 372 € |
| 30/09/2022 | 22 Rue Labelonye | Dépendance, Appartement | 112 m² | 754 000 € | — |
| 10/06/2022 | 15 Rue Labelonye | Appartement, Dépendance | 110 m² | 830 000 € | — |
| 25/05/2022 | 34 Rue Labelonye | Dépendance, Appartement | 136 m² | 820 000 € | 6 029 € |
| 15/04/2022 | 22 Rue Labelonye | Dépendance, Appartement | 59 m² | 419 000 € | — |
| 07/01/2022 | 15 Rue Labelonye | Dépendance, Appartement | 125 m² | 932 000 € | 7 456 € |
| 26/08/2021 | 19 Rue Labelonye | Dépendance, Appartement | 74 m² | 475 850 € | 6 430 € |
| 30/07/2021 | 19 Rue Labelonye | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 28/06/2021 | 22 Rue Labelonye | Dépendance, Appartement | 85 m² | 536 500 € | — |
| 22/06/2021 | 22 Rue Labelonye | Dépendance, Appartement | 84 m² | 548 950 € | — |
| 28/05/2021 | 19 Rue Labelonye | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 19/05/2021 | 19 Rue Labelonye | Dépendance, Appartement | 74 m² | 450 730 € | 6 091 € |
| 17/05/2021 | 22 Rue Labelonye | Dépendance, Appartement | 70 m² | 472 012 € | — |
| 17/02/2021 | 8 Rue Labelonye | Vente | 10 m² de terrain | 866 € | — |
| 17/02/2021 | 8 Rue Labelonye | Vente | 15 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 17/02/2021 | 8 Rue Labelonye | Maison | 62 m² | 425 000 € | 6 855 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPZone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre autour de la Gare
- Informations
- 3Droit de préemption urbain · Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme · Zone à risque d'exposition au plomb
- Altitude, pente du terrain
- 34,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016Sitadel ; sur les 376 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre autour de la Gare
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2016 | Permis de construire07814616G1027 | 42 Rue Labelonye | AT 939 | 1 logement, 453 m² | 977 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Labélonye 78400 Chatou | 93,1 m² | 1957 | E | E |
| appartement, 22 Rue Labélonye 78400 Chatou | 42,4 m² | — | D | C |
| appartement, 15 Rue Labélonye 78400 Chatou | 10,2 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Labélonye 78400 Chatou | 112,8 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Labélonye 78400 Chatou | 84,9 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Labélonye 78400 Chatou | 84,2 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 22 Rue Labélonye 78400 Chatou | 84,7 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Labélonye 78400 Chatou | 59,5 m² | — | G | F |
| appartement, 22 Rue Labélonye 78400 Chatou | 59,5 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Rue Labélonye 78400 Chatou | 59,5 m² | — | G | F |
| appartement, 22 Rue Labélonye 78400 Chatou | 59,5 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Labélonye 78400 Chatou | 34 m² | 1930 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CHARLES IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | LA FORET DE CRUYE | Société civile immobilière | usufruitier | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | POUILLY PATRIMOINE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA ROTONDE 15 04 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 15 | SCI GUINET SAULE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | PARIS LE MEE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | GILDAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | DOUBLE V | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | MATHIEU PAR M TESSIER MICHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | SOCIETE LATOUR PERE ET FILS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | 3 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 8 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 5 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 4 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Chatou-Croissygare voyageurs uniquement308 m
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.