Chemin du Bois, Chavenay
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Prix dans la rue3 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Quartier résidentiel pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Chavenay et 4 % en dessous des Yvelines.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Chavenay 4 096en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 103 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 500 €1 vente
- 20252 419 €1 vente
- Estimation3 580 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Chemin du Bois le 29/08/2025 : 248 m² pour 600 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 3 Chemin du Bois | Maison3 Chemin du Bois · 248 m² · 2 419 €/m² | 248 m² | 600 000 € | 2 419 € |
| 13/03/2024 | 2 Chemin du Bois | Dépendance, Maison2 Chemin du Bois · 160 m² · 3 500 €/m² | 160 m² | 560 000 € | 3 500 € |
| 31/03/2021 | 11 Chemin du Bois | Maison11 Chemin du Bois · 145 m² · 1 103 €/m² | 145 m² | 160 000 € | 1 103 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | 29 Chemin du Bois | Vente29 Chemin du Bois · 47 m² | 47 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 29/09/2021 | 29 Chemin du Bois | Vente29 Chemin du Bois · 616 m² | 616 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 29/09/2021 | 29 Chemin du Bois | Vente29 Chemin du Bois · 393 m² | 393 m² de terrain | 5 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2018
UR1Quartier résidentiel pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 56 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,1 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique2
- PPRMT liés aux cavités pour les communes de Chavenay et Feucherolles
- Eglise Saint-Pierre
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | Permis de construire07815223G0002 | 8 Chemin du Bois | AC 417, AA 421 | 1 logement, 250 m² | 3 130 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2021 | Permis d'aménager07815221G0003 | 8 Chemin du Bois | AA 252, AA 254 | — | 4 228 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Ru de Gallynaturel
- PPRn Chavenay-Feucherollesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3b Chemin du Bois 78450 Chavenay | 221 m² | — | C | C |
| maison, 1 Chemin du Bois 78450 Chavenay | 201,6 m² | — | E | C |
| maison, 3 Chemin du Bois 78450 Chavenay | 139,1 m² | 1990 | C | A |
| maison, 2 Chemin du Bois 78450 Chavenay | 160 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Groupe Immob Schneider | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 31 | Les Indivisaires du Passage Commun Parc Aa 399 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI du Petit Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen39 785 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement183 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic410 m
- École maternellepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m98
- LKRimmobilier
- Chavenay Immobilierimmobilier
- SCI Paeimmobilier
- Orios Conseilactivités scientifiques et techniques
- Albaa (Albaa)activités scientifiques et techniques
- ZC Music'allarts et spectacles