Allée du Forgeron, Coignières
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Prix dans la rue3 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3f10Secteur urbain résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier210 habitants93,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Coignières et 10 % en dessous des Yvelines.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Coignières 3 373en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 322 €1 vente
- 20223 747 €1 vente
- 20233 516 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 826 €1 vente
- Estimation3 330 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Allée du Forgeron le 03/10/2025 : 115 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 44 Allée du Forgeron | Maison44 Allée du Forgeron · 115 m² · 2 826 €/m² | 115 m² | 325 000 € | 2 826 € |
| 21/08/2023 | 73 Allée du Forgeron | Maison73 Allée du Forgeron · 99 m² · 3 543 €/m² | 99 m² | 350 765 € | 3 543 € |
| 07/06/2023 | 74 Allée du Forgeron | Maison74 Allée du Forgeron · 100 m² · 3 660 €/m² | 100 m² | 366 000 € | 3 660 € |
| 25/04/2023 | 54 Allée du Forgeron | Maison54 Allée du Forgeron · 99 m² · 3 030 €/m² | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 27/01/2023 | 30 Allée du Forgeron | Maison30 Allée du Forgeron · 110 m² · 3 488 €/m² | 110 m² | 383 650 € | 3 488 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 8 Allée du Forgeron | Maison8 Allée du Forgeron · 114 m² · 3 747 €/m² | 114 m² | 427 185 € | 3 747 € |
| 24/09/2021 | 50 Allée du Forgeron | Maison50 Allée du Forgeron · 115 m² · 3 322 €/m² | 115 m² | 382 000 € | 3 322 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UR3f10Secteur urbain résidentiel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Exposition au retrait-gonflement des argiles forte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRT RM Coignièrestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Allée du Forgeron 78310 Coignières | 105,4 m² | 1982 | D | D |
| maison, 19 Allée du Forgeron 78310 Coignières | 100,8 m² | 1982 | C | C |
| maison, 6 Allée du Forgeron 78310 Coignières | 110,2 m² | 1982 | C | C |
| maison, 6 Allée du Forgeron 78310 Coignières | 110,2 m² | 1982 | C | C |
| maison, 44 Allée du Forgeron 78310 Coignières | 115,3 m² | 1982 | D | D |
| maison, 74 Allée du Forgeron 78310 Coignières | 105 m² | — | D | D |
| maison, 54 Allée du Forgeron 78310 Coignières | 104 m² | 1988 | D | D |
| maison, 8 Allée du Forgeron 78310 Coignières | 150 m² | 1981 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Newton | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21063 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 716 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 14 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Coignièresgare voyageurs uniquement995 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège La Mare aux Saulespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublic420 m
- École maternelle Marcel Pagnolpublic430 m