Rue de Neauphle-le-Château, Coignières
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Prix dans la rue3 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3f10Secteur urbain résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier200 habitants76,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Coignières et 3 % en dessous des Yvelines.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Coignières 3 387en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 923 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 148 €1 vente
- 20244 667 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 820 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue de Neauphle-le-Château le 06/09/2024 : 24 m² pour 112 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Coignières et 14 % en dessous des Yvelines.
3 200 €/m²
L'estimation 3 200Coignières 3 373en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 285 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 088 €1 vente
- Estimation3 200 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de Neauphle-le-Château le 04/07/2025 : 131 m² pour 404 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 12 Rue de Neauphle-le-Château | Maison12 Rue de Neauphle-le-Château · 131 m² · 3 088 €/m² | 131 m² | 404 500 € | 3 088 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue de Neauphle-le-Château | Appartement, Dépendance4 Rue de Neauphle-le-Château · 24 m² · 4 667 €/m² | 24 m² | 112 000 € | 4 667 € |
| 02/11/2023 | 4 Rue de Neauphle-le-Château | Appartement, Dépendance4 Rue de Neauphle-le-Château · 27 m² · 3 148 €/m² | 27 m² | 85 000 € | 3 148 € |
| 17/10/2023 | 16 Rue de Neauphle-le-Château | Maison, Dépendance16 Rue de Neauphle-le-Château · 180 m² · 3 167 €/m² | 180 m² | 570 000 € | 3 167 € |
| 24/05/2023 | 9 Rue de Neauphle-le-Château | Maison, Dépendance9 Rue de Neauphle-le-Château · 73 m² · 3 403 €/m² | 73 m² | 248 405 € | 3 403 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | 4 Rue de Neauphle-le-Château | Appartement, Dépendance4 Rue de Neauphle-le-Château · 29 m² · 3 923 €/m² | 29 m² | 113 770 € | 3 923 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UR3f10Secteur urbain résidentiel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 143 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espace paysager à protéger (L.151-19 du CU)
Informations5
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Exposition au retrait-gonflement des argiles forte
- Droit de préemption urbain
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Permis de construire07816825E0005 | 31 Rue de Neauphle-le-Chateau | AC 22 | 1 logement, 202 m² | 1 852 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2023 | Permis de construire07816823E0007 | Rue de Neauphle le Chateau | AC 219 | 138 m² | 10 889 m² | terminé | COMMUNE DE COIGNIERES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRT RM Coignièrestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue de Neauphle-le-Château 78310 Coignières | 58,3 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue de Neauphle-le-Château 78310 Coignières | 41,4 m² | 1920 | E | B |
| maison, 12bis Rue de Neauphle-le-Château 78310 Coignières | 107,6 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 6 Rue de Neauphle-le-Château 78310 Coignières | 24,3 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue de Neauphle-le-Château 78310 Coignières | 175 m² | 1902 | E | E |
| maison, 20 Rue de Neauphle-le-Château 78310 Coignières | 66 m² | 1948 | F | F |
| maison, 9 Rue de Neauphle-le-château 78310 Coignières | 152 m² | — | F | E |
| appartement, 6 Rue de Neauphle-le-château 78310 Coignières | 27,4 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue de Neauphle-le-Château 78310 Coignières | 152,8 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue de Neauphle-le-Château 78310 Coignières | 28,3 m² | 1920 | D | B |
| maison, 13 Rue de Neauphle-le-Château 78310 Coignières | 117 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Indivisaires de la Parcelle Ac 95 Passage Commun | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Coignieres | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20072 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 745 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons80,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 19 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Coignièresgare voyageurs uniquement559 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Gabriel Bouvetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)60 m
- École maternelle Gabriel Bouvetpublic60 m
Entreprises domiciliées à 200 m260
- La Postetransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Stellantis &You France SAScommerce
- Culture Bibliotheque pour Tousautres services
- Isoprotect (Art & Fenetres)construction
- Commune de Coignieresadministration publique