Rue de la Prévenderie, Coignières
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Prix dans la rue3 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3f10Secteur urbain résidentielRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants74,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Coignières et 12 % en dessous des Yvelines.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460Coignières 3 387en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 761 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 450 €1 vente
- 20243 612 €2 ventes
- 20253 929 €1 vente
- Estimation3 460 €estimé
9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue de la Prévenderie le 22/12/2025 : 42 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Rue de la Prévenderie | Appartement, Dépendance19 Rue de la Prévenderie · 42 m² · 3 929 €/m² | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € |
| 04/03/2024 | 32 Rue de la Prévenderie | Appartement32 Rue de la Prévenderie · 31 m² · 3 826 €/m² | 31 m² | 118 600 € | 3 826 € |
| 09/01/2024 | 21 Rue de la Prévenderie | Appartement, Dépendance21 Rue de la Prévenderie · 54 m² · 3 398 €/m² | 54 m² | 183 500 € | 3 398 € |
| 21/12/2023 | 33 Rue de la Prévenderie | Maison33 Rue de la Prévenderie · 75 m² · 3 683 €/m² | 75 m² | 276 211 € | 3 683 € |
| 10/11/2023 | 20 Rue de la Prévenderie | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison20 Rue de la Prévenderie · 138 m² | 138 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | 21 Rue de la Prévenderie | Dépendance21 Rue de la Prévenderie | non mesurée | 20 000 € | — |
| 12/05/2023 | 21 Rue de la Prévenderie | Appartement21 Rue de la Prévenderie · 40 m² · 3 450 €/m² | 40 m² | 138 000 € | 3 450 € |
| 28/12/2021 | 32 Rue de la Prévenderie | Appartement32 Rue de la Prévenderie · 38 m² · 3 895 €/m² | 38 m² | 148 000 € | 3 895 € |
| 04/11/2021 | 19 Rue de la Prévenderie | Appartement, Dépendance19 Rue de la Prévenderie · 42 m² · 3 761 €/m² | 42 m² | 157 950 € | 3 761 € |
| 06/10/2021 | 21 Rue de la Prévenderie | Appartement, Dépendance21 Rue de la Prévenderie · 40 m² · 3 300 €/m² | 40 m² | 132 000 € | 3 300 € |
| 27/07/2021 | 25 Rue de la Prévenderie | Appartement, Dépendance25 Rue de la Prévenderie · 31 m² · 3 065 €/m² | 31 m² | 95 000 € | 3 065 € |
| 23/07/2021 | 25 Rue de la Prévenderie | Appartement, Dépendance25 Rue de la Prévenderie · 28 m² · 4 571 €/m² | 28 m² | 128 000 € | 4 571 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UR3f10Secteur urbain résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 143 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations6
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Exposition au retrait-gonflement des argiles forte
- Droit de préemption urbain
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2016 | Déclaration préalable07816816E0031 | 33 Rue de la Prevenderie | AC 208 | 1 logement | 187 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRT RM Coignièrestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 32 Rue de la Prévenderie 78310 Coignières | — | — | D | B |
| immeuble, 25 Rue de la Prévenderie 78310 Coignières | — | 1991 | D | B |
| appartement, 32 Rue de la Prévenderie 78310 Coignières | 35,6 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue de la Prévenderie 78310 Coignières | 42,9 m² | 2004 | E | B |
| appartement, 19 Rue de la Prévenderie 78310 Coignières | 43,4 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue de la Prévenderie 78310 Coignières | 82,9 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rue de la Prévenderie 78310 Coignières | 24,6 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue de la Prévenderie 78310 Coignières | 55,7 m² | 2001 | C | B |
| maison, 20 Rue de la Prévenderie 78310 Coignières | 90,1 m² | — | D | D |
| maison, 33a Rue de la Prévenderie 78310 Coignières | 73,3 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 21 Rue de la Prévenderie 78310 Coignières | 38,4 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 32 Rue de la Prévenderie 78310 Coignières | 34 m² | 1995 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Net Rapid Auto | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Net Rapid Auto | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 2 locaux |
| 21 | Cap Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 21 | Lemd | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | JBG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9000 | SCI M A | Société civile immobilière | preneur à construction | 2 locaux |
| 9000 | Sharief | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 9000 | Société Immobilière Z Z Z | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9100 | SCI BNS | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14962 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 635 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons74,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 19 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Coignièresgare voyageurs uniquement472 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Gabriel Bouvetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle Gabriel Bouvetpublic200 m