Avenue de la Gare, Coignières
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 690 €/m²
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 891 €/m²), le quartier pour 22 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 387 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 3 368 €/m² en 2025). Soit 3 691 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 755 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 647 €2 ventes
- 20244 300 €1 vente
- Estimation3 690 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 20 m² au 2 Av de la Gare, 86 000 € le 06/09/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 42 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 690 m² | 1 100 000 € | — |
| 06/09/2024 | 2 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 20 m² | 86 000 € | 4 300 € |
| 26/05/2023 | 2 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 20 m² | 99 500 € | 4 975 € |
| 28/04/2023 | 2 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 22 m² | 95 000 € | 4 318 € |
| 14/03/2023 | 2 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 44 m² | 167 800 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | 36 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 200 m² | 1 025 000 € | 854 € |
| 18/08/2021 | 2 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 25 m² | 80 500 € | 3 220 € |
| 03/08/2021 | 4 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 20 m² | 85 800 € | 4 290 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAt8d12secteur urbain dédié aux activités en transition avec un secteur résidentiel ou agri-naturel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de 500m autour des gares
- Informations
- 6Secteur concerné par la taxe d'aménagement · Périmètre de sursis à statuer au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme · Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
- Altitude, pente du terrain
- 170,5 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 143 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Périmètre de sursis à statuer au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Exposition au retrait-gonflement des argiles forte
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- ZP2 : Secteur principalement d'Activités
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2017 | Permis de construire07816817E0003 | 20 Avenu de la Gare | AD 62 | — | 1 300 m² | terminé | CRECHES DE FRANCE |
| 20/05/2014 | Permis de démolir07816814E0001 | 34 Av de la Gare | AD 54, AD 53 | — | — | autorisé | LOXAM |
| 04/07/2013 | Déclaration préalable07816813E0019 | 19 Avenu de la Gare | AD 42 | — | 3 165 m² | autorisé | EURL MB |
| 25/01/2013 | Permis de construire07816812E0013 | 21 Avenu de la Gare | AD 44, AD 46, AD 45 | 433 m² | 28 696 m² | autorisé | COMMUNE DE MAUREPAS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRT RM Coignièrestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue de la Gare 78310 Coignières | 24 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 4 Avenue de la Gare 78310 Coignières | 19,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Avenue de la Gare 78310 Coignières | 20,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 2 Avenue de la Gare 78310 Coignières | 21,2 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Avenue de la Gare 78310 Coignières | 23 m² | — | E | B |
| appartement, 2bis Avenue de la Gare 78310 Coignières | 20,3 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Avenue de la Gare 78310 Coignières | 17 m² | 1989 | E | B |
| appartement, 30 Avenue de la Gare 78310 Coignières | 25,8 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 30 Avenue de la Gare 78310 Coignières | 25,8 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 2bis Avenue de la Gare 78310 Coignières | 17,6 m² | — | E | B |
| appartement, 2bis Avenue de la Gare 78310 Coignières | 20,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue de la Gare 78310 Coignières | 21,2 m² | 1992 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 38
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PONT D'AULNEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI D4 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | COMMUNE DE COIGNIERES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | LES RESIDENCES HERAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | COMMUNE DE COIGNIERES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 7 | COMMUNE DE COIGNIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMPAGNIE GENERALE FONCIERE ET IMMOB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI DE LA GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | COMMUNE DE COIGNIERES | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 11 | SCI LA BRUYERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | COMPAGNIE GENERALE FONCIERE ET IMMOB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | COMMUNE DE COIGNIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | DEVRIENDT ET COMPAGNIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | DEVRIENDT ET COMPAGNIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI LA BRUYERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNE DE COIGNIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI LA BRUYERE | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMPAGNIE GENERALE FONCIERE ET IMMOB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI LA POMMERAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | ECO BUSINESS CENTER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI LA POMMERAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 27 | SCI LA BRUYERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | CIE IMMOB FRANC INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMPAGNIE GENERALE FONCIERE ET IMMOB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 30 | CIE IMMOB FRANC INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMPAGNIE GENERALE FONCIERE ET IMMOB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SOCIETE FRANCAISE DE LOCATION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | NICOTOM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | DU PONT DE COIGNIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | COMMUNE DE COIGNIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | ISO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMPAGNIE GENERALE FONCIERE ET IMMOB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | COIGNIERIENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | SOCIETE FRANCAISE DE LOCATION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9018 | SCI KELLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 50 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 6 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Coignièresgare voyageurs uniquement217 m
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.