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Aucadastre

Rue du Mesnil-Saint-Denis, Coignières

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Prix dans la rue3 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3f10Secteur urbain résidentielRisques3 plans de préventionInondation, mouvement de terrain et risque industrielDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
125 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 290 €/m²

L'estimation 3 290Coignières 3 373en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Coignières et 12 % en dessous des Yvelines.
Fourchette basse
2 370 €/m²
Fourchette haute
4 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 346 €1 vente
  2. 20236 619 €1 vente
  3. 20243 133 €1 vente
  4. Estimation3 290 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue du Mesnil-Saint-Denis le 15/05/2024 : 83 m² pour 260 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/05/202437 Rue du Mesnil-Saint-DenisMaison37 Rue du Mesnil-Saint-Denis · 83 m² · 3 133 €/m²83 m²260 000 €3 133 €
05/10/202323 Rue du Mesnil-Saint-DenisDépendance, Maison23 Rue du Mesnil-Saint-Denis · 75 m² · 6 619 €/m²75 m²496 400 €6 619 €
15/12/20228 Rue du Mesnil-Saint-DenisLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement8 Rue du Mesnil-Saint-Denis · 487 m²487 m²530 000 €—
30/03/202241 Rue du Mesnil-Saint-DenisMaison41 Rue du Mesnil-Saint-Denis · 148 m² · 3 346 €/m²148 m²495 280 €3 346 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UR3f10Secteur urbain résidentiel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2019La commune en a 143 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
167,3 m · 2,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 400 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zones humides probables - Classe B

Informations6

  • Secteur concerné par la taxe d'aménagement
  • Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
  • Droit de préemption urbain
  • ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
  • Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
  • Exposition au retrait-gonflement des argiles forte
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/12/2020Permis de construire07816820Z0012Rue du Mesnil saint DenisAL 127 m²399 m²autoriséENEDIS
18/04/2019Permis de construire07816817E000831 Rue du Mesnil saint DenisAL 33, AL 1691 logement, 278 m²1 740 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • R111.3 Inondationsnaturel
  • R111.3 Cavités souterrainesnaturel
  • PPRT RM Coignièrestechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 45 Rue du Mesnil-Saint-Denis 78310 Coignières104,3 m²1980FC
appartement, 37 Rue du Mesnil-Saint-Denis 78310 Coignières37,2 m²—DB
appartement, 37 Rue du Mesnil-Saint-Denis 78310 Coignières47,5 m²—DB
appartement, 37 Rue du Mesnil-Saint-Denis 78310 Coignières36 m²—EB
maison, 29bis Rue du Mesnil-Saint-Denis 78310 Coignières104 m²2023AA
maison, 37 Rue du Mesnil-Saint-Denis 78310 Coignières128,3 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8SE2MSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 2 parcelles non bâties
15RG CoignieresSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
15United France 2021 Propco SNCSociété en nom collectifpropriétaire1 local
17C C D BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23 bisIndivisaires des Parcelles Al 72 et Al 50Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
29 bisLa Villa BuissonniereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
9000 FEngie Énergie ServicesSociété anonymepropriétaire1 local
9000GefacoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001GefacoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9002GefacoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9002Commune de CoignieresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9005PumSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3511 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 915 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %22,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 720 m, une supérette ou épicerie à 910 m, une boulangerie à 640 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 780 m, une crèche à 940 m, une école à 930 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—720 m
Supérette ou épicerie—910 m
Boulangerie—640 m
Boucherie—980 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—980 m
Restaurant5280 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—980 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—780 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—940 m
École maternelle ou élémentaire—930 m
Collège—890 m
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—980 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—980 m
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Coignièresgare voyageurs uniquement878 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.