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Aucadastre

Rue des Osiers, Coignières

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 44 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

11 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 440 €/m²

Fourchette basse
2 360 €/m²
Fourchette haute
5 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 13 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 638 €/m²), la commune pour 87 % (médiane 3 373 €/m² en 2025). Soit 3 407 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 440 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 426 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/07/202425 Rue des OsiersLocal industriel. commercial ou assimilé2 664 m²1 440 000 €541 €
15/09/2022Rue des OsiersVente5 135 m² de terrain540 000 €
02/03/2022Rue des OsiersVente5 034 m² de terrain396 000 €
25/01/202232 Rue des OsiersLocal industriel. commercial ou assimilé5 102 m²5 550 000 €
18/11/2021Rue des OsiersVente4 378 m² de terrain251 964 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/2021Rue des OsiersVente5 135 m² de terrain111 276 €
10/09/2021Rue des OsiersVente5 219 m² de terrain342 720 €
24/08/2021Rue des OsiersVente4 418 m² de terrain256 284 €
19/08/2021Rue des OsiersLocal industriel. commercial ou assimilé19 197 m²771 774 €
19/08/2021Rue des OsiersVente4 812 m² de terrain99 648 €
11/06/202112 Rue des OsiersLocal industriel. commercial ou assimilé5 406 m²7 251 474 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 10/04/2025

UAit5d18secteur urbain dédié aux activités industrielles en transition avec un secteur résidentiel ou agri-naturel

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Périmètre de 500m autour des gares
Informations
5Secteur concerné par la taxe d'aménagement · Exposition au retrait-gonflement des argiles forte · ZP1 : Secteur principalement d'Habitat · …
Altitude, pente du terrain
168,8 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 400 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
32 depuis 2014Sitadel ; sur les 143 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Périmètre de 500m autour des gares

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteur concerné par la taxe d'aménagement
  • Exposition au retrait-gonflement des argiles forte
  • ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
  • Droit de préemption urbain
  • Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
Les 32 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/07/2026Permis de construire07816826E000217-23 Rue des OsiersAH 30, AH 3110 985 m²21 780 m²autoriséKENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO I SNC
12/11/2025Permis de démolir07816825E000225 Rue des OsiersAH 677 744 m²autoriséSAINT QUENTIN EN YVELINES
21/10/2025Permis de construire07816825E000422-24 Rue des OsiersAK 51, AK 55, AK 565 732 m²14 069 m²commencéKENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO I SNC
09/03/2022Permis de construire07816821E000724 Rue des OsiersAH 29600 m²6 791 m²autoriséS.C.I. 4.P.
22/02/2022Permis de construire07816821E00069 Rue des OsiersAI 42, AI 43, AI 44567 m²12 498 m²commencéTRANSPORTS HELP SERVICE
10/08/2021Permis de construire07816820E000948 Rue des OsiersAH 10, AH 11, AH 121 logement, 139 m²3 091 m²terminéSCI SM
10/08/2021Permis de construire07816820E000448 Rue des OsiersAH 10, AH 11, AH 121 171 m²26 871 m²autoriséSCI CARTESIS
10/08/2021Permis de construire07816820E000548 Rue des OsiersAH 10, AH 11, AH 12950 m²26 871 m²autoriséB BATI
10/08/2021Permis de construire07816820E000646 48 Rue des OsiersAH 10, AH 11, AH 122 017 m²8 039 m²autoriséRMG
10/08/2021Permis de construire07816820E000746 48 Rue des OsiersAH 10, AH 11, AH 121 493 m²2 333 m²terminéSCI MAJO
10/08/2021Permis de construire07816820E000848 Rue des OsiersAH 10, AH 11, AH 121 493 m²2 373 m²terminéB BATI
10/08/2021Permis de construire07816820E000948 Rue des OsiersAH 10, AH 11, AH 12139 m²3 091 m²terminéSCI SM
10/08/2021Permis de construire07816820E001046 48 Rue des OsiersAH 10, AH 11, AH 121 335 m²26 871 m²terminéSCI PARC DES OSIERS
02/02/2021Permis de construire07816820E001125 Rue des OsiersAH 115, AH 1181 logement, 108 m²5 082 m²autoriséSCI BFI
02/02/2021Permis de construire07816820E001125 Rue des OsiersAH 115, AH 118108 m²5 082 m²autoriséSCI BFI
18/08/2020Permis de construire07816820E000311-13 Rue des OsiersAH 35, AH 36, AH 1025 209 m²21 477 m²terminéKENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNC
24/01/2020Permis de construire07816819E001425 Rue des OsiersAH 581 logement, 75 m²4 797 m²autoriséSCI BFI
24/01/2020Permis de construire07816819E001425 Rue des OsiersAH 5875 m²4 797 m²autoriséSCI BFI
09/12/2019Permis de démolir07816819E000326 Rue des OsiersAH 26, AH 27terminéJESMA REAL ESTATE
16/04/2019Permis d'aménager07816819E000148 Rue des OsiersAH 10, AH 11, AH 1226 871 m²terminéRDO
18/10/2018Permis de construire07816818E00169 Rue des OsiersAI 4262 m²4 311 m²autoriséB-BATI SERVICES
22/08/2018Déclaration préalable07816818E002651 Rue des OsiersAH 7110 m²130 087 m²terminéRAFFINERIE DU MIDI
22/08/2018Déclaration préalable07816818E002751 Rue des OsiersAH 7110 m²130 087 m²terminéRAFFINERIE DU MIDI
22/08/2018Déclaration préalable07816818E002851 Rue des OsiersAH 7113 m²130 087 m²terminéRAFFINERIE DU MIDI
22/08/2018Déclaration préalable07816818E002951 Rue des OsiersAH 718 m²130 087 m²terminéRAFFINERIE DU MIDI
22/08/2018Déclaration préalable07816818E003051 Rue des OsiersAH 7112 m²130 087 m²terminéRAFFINERIE DU MIDI
22/08/2018Déclaration préalable07816818E003151 Rue des OsiersAH 7114 m²130 087 m²terminéRAFFINERIE DU MIDI
13/12/2017Permis de construire07816817E00099 Rue des OsiersAI 42, AI 43210 m²11 918 m²terminéTRANSPORTS HELP SERVICE
01/09/2017Déclaration préalable07816817E002212 Rue des OsiersAK 38, AK 39, AK 4314 037 m²terminéQUALRISK
29/06/2015Permis de démolir07816815E000225 Rue des OsiersAH 58autoriséparticulier
04/05/2015Permis de démolir07816815E000127 Rue des OsiersAH 61autoriséSCI VLD
06/03/2014Permis de construire07816813E00139001 Rue des OsiersAH 71130 m²130 087 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Installations classées
8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 Inondationsnaturel
  • R111.3 Cavités souterrainesnaturel
  • PPRT RM Coignièrestechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 75

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
2KENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
4KENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire3 locaux et 4 parcelles non bâties
6TRIALISSIMMOSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
7KENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8SCI DAROSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9S C I 4 PSociété civile immobilièrebailleur à construction5 locaux
9TRANSPORTS HELP SERVICESociété à responsabilité limitéepreneur à construction5 locaux
9KENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 36 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
10ULICE PROPERTYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11KENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire1 local
11S C I 4 PSociété civile immobilièrebailleur à construction2 parcelles non bâties
11TRANSPORTS HELP SERVICESociété à responsabilité limitéepreneur à construction2 parcelles non bâties
12OXFORD INDUSTRIALSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
13KENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
13SOPHIA GESociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
14OXFORD INDUSTRIALSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
15KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO I SNCSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16SCI DES OSIERSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17KENSINGTON FRANCE LOGISTICS PROPCO I SNCSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18KENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18 bisKENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire4 parcelles non bâties
18 terLA CHAINESociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
18 bisSCI DES OSIERSSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
18SCI DES OSIERSSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
20KENSINGTON FRANCE INDUSTRIAL PROPCO II SNCSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20SOC TRANSPORTS PETROLIERS PAR PIPELINESociété d'économie mixtepropriétaire1 local
22KENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
23IRON MOUNTAIN FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24S C I 4 PSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24KENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
25SOC TRANSPORTS PETROLIERS PAR PIPELINESociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
25 terLES QUATRELGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25 quaterSAINT QUENTIN EN YVELINESCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25 quaterSOC TRANSPORTS PETROLIERS PAR PIPELINESociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25 bisCEMEX BETONS ILE DE FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
25SCI BFISociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
25ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT DES MARAISPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
25KENSINGTON FRANCE INDUSTRIAL PROPCO II SNCSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
25 bisKENSINGTON FRANCE INDUSTRIAL PROPCO II SNCSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
26JESMA REAL ESTATESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27KENSINGTON FRANCE INDUSTRIAL PROPCO II SNCSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27SCI BFISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
28SCI DES OSIERSSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
28JESMA REAL ESTATESociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
28KENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
30KENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
32SVENSKASAGAX 4Société par actions simplifiéepropriétaire8 locaux
33SCI G ISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33IRON MOUNTAIN FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
34KENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire2 parcelles non bâties
34SVENSKASAGAX 4Société par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
36KENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
37IRON MOUNTAIN FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
38KENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire1 local
39IRON MOUNTAIN FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
40IRON MOUNTAIN FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
40KENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire2 parcelles non bâties
42IRON MOUNTAIN FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
44IRON MOUNTAIN FRANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
46SCI MAJOSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 2 parcelles non bâties
46FONCIERE MATHEOSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
46FINAMURSociété anonymepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
46RMGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
46SCI LA ROSERAIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46SCI SMSociété civile immobilièrepropriétaire5 parcelles non bâties
46INDIVISAIRES PARCELLES AH 120 - 127 - 134 ET 143Personne moralepropriétaire4 parcelles non bâties
46SCI PARC DES OSIERSSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
46SCI RDOSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
48SCI RDOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50KENSINGTON COIGNIERES INDUSTRIAL PROPCO SNCSociété en nom collectifpropriétaire5 parcelles non bâties
51RAFFINERIE DU MIDISociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
58HEXAPARISSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
60HEXAPARISSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 4 parcelles non bâties
61RAFFINERIE DU MIDISociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001RAFFINERIE DU MIDISociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1470 m
Supérette ou épicerie990 m
Boulangerie2270 m
Boucherie1270 m
Poissonnerieau-delà de 5 km
Fruits et légumes1,9 km
Restaurant2490 m
Librairie ou presse2,0 km
Banque2,1 km
Bureau ou relais de poste620 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste940 m
Pharmacie1450 m
Dentiste940 m
Kinésithérapeute940 m
Laboratoire d'analyses2,2 km
Centre ou maison de santé3,1 km
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou cliniqueau-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1320 m
École maternelle ou élémentaire940 m
Collège1,4 km
Lycée2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2,3 km
Gymnase1,4 km
Stade ou terrain de sport960 m
Cinéma3,5 km
Bibliothèque2,6 km
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie620 m
Police ou gendarmerie3,4 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Coignièresgare voyageurs uniquement246 m

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.